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    祖國人降臨美漫正文卷第84章辛迪夫人，你也不想你丈夫的公司破產吧？

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    伊卡娜看著手中的蛋白質，下意識的就想拿紙巾擦了，可是她驀然回想起，自己包包里面紙巾剛好在車子里面用完了，還沒有來得及補充，現在該怎么辦呢？

    她機智得一批。

    直接將手指放進了嘴巴里面。

    “不是什么化妝品，就是中午吃的奶昔，不小心弄到身上了。”

    伊卡娜將蛋白質吮干凈了，對著旁邊的小助理解釋道。

    “哦哦。”

    小助理呆萌的點了點頭。

    也不知道她是相信了，還是沒信。

    伊卡娜心底里忍不住再罵了一句：

    “白夜你是真該死啊！”

    ……

    送完了伊卡娜，白夜想了想，給辛迪·克勞馥打了個電話過去。

    該給溫迪看房子了。

    曼哈頓，中央公園南側。

    白夜再次見到了藍德·杰柏和辛迪·克勞馥。

    不得不說，辛迪·克勞馥的時尚駕馭能力和時尚表現力還是挺強的，隨意地擺pose都是那么好看，果然還是360度無死角的顏啊，隨著年齡的增長，她不僅容顏身材不改，氣質卻越來越出眾了呢。

    她上半身穿著一件白色的圓領針織衫，內搭還有一個奶白色的高領打底衫，在脖子處形成了堆堆領，很有層次感，一點兒都不臃腫，畢竟有著天鵝頸，穿搭還是挺任性的。

    下半身搭配一條棕色的皮褲，闊腿褲的樣式比較寬松休閑，將針織衫的衣角塞一點到皮褲的褲腰，展示出自己的腰線來，這樣穿還挺顯身材高挑的。

    拎著一款棕色的包包顏色也與闊腿皮褲相呼應，和諧又養眼，既可以裝一點兒隨身物品，又能夠點綴造型，一舉兩得，增添了造型的精致感和時尚感。

    簡單的披肩長發，燙了微卷，不失溫柔優雅的女人味兒氣息。

    白夜真的很想朝著藍德·杰柏豎起大拇指，夸上一句：

    “你老婆真棒！”

    藍德·杰柏打過招呼后，笑道：

    “白夜少爺，為了給您提供最優質的房子，這兩天我可是將半個紐約都翻過來找了，找到了大概六套最合適的房子，這里就是其中之一。”

    白夜笑著朝周圍望了望，這里是著名的億萬富豪大道，沒有500萬美元，很難在這里買到一個小公寓，又離天美工作室較近，的確是一個比較適合溫迪居住的地方。

    從2007年開始，售價超過5000美元每平方英尺的超豪華公寓市場嚴重供過于求，大部分樓盤銷售好幾年，仍然有過半的單元沒有售出。

    但是，有這么一個神秘樓盤，沒有室內圖片資料，沒有售樓處，看房的話先要經過非常嚴格的背景調查，一般人根本就不搭理你。價格也是高的離譜，最小的兩居室戶型，也要1200萬美元。就是這樣一個樓盤，居然很快90%的單元銷售一空。

    這就是220centralparksouth樓盤。

    “這棟樓盤，屬于曼哈頓知名的開發商沃那多房產公司，這個項目僅買地的相關費用就高達5.2億美元，建筑成本約5000美元每尺，可以說，開發商的投入絲毫不含糊。”

    藍德·杰柏一邊帶著白夜看房，一邊介紹道：

    “整個大樓有72層，290米高，僅僅有118戶。最便宜的2居室售價1200萬美元。配套設施包括私人餐廳、運動俱樂部、圖書館、籃球場等。”

    這套樓盤的確有一手，開發得很漂亮，環境舒適，采光充足，地理環境優越，居住的也基本上都是紐約的億萬富豪，價格高的確有價格高的道理，嗯，估計還有一個重要原因——沒有一個黑鬼鄰居。

    白夜好奇的問了一句：“這個樓盤房子全部賣出去，大概能賺多少錢？”

    藍德·杰柏尷尬，看了一眼辛迪·克勞馥，這位少爺還真是……心直口快嘛，就這么問別人的商業機密？

    但白夜都問了……

    “這棟樓總共銷售收入約34億美元，開發商大概能獲得凈利潤約10億美元。”

    藍德·杰柏老老實實回答道。

    白夜驚訝：“這么多啊？”

    “賺得是多，可風險也很高的，現在房地產都賺得辛苦錢，比起賺錢還是華爾街和互聯網新貴們才是搶錢啊。”藍德·杰柏解釋道：“這棟樓盤買地花掉了1.3億美元，然后和26名提起訴訟的租客達成了和解協議，開發商賠償租客合計4000萬美元，后又與街對面的extell公司產生糾紛，經過長達8年的談判，到終于開發的時候，買地的相關費用就高達5.2億美元……反正各種遭爛事兒多得不行啊，幸虧樓盤開發成功了，否則沃那多房產公司估計也要遭受重創。”

    “8年，付出5.2億美元那么多的初始成本，忍受到處來打秋風的人，最后賺10億美元，看起來這錢倒是的確該他們賺的。”

    白夜點了點頭。

    房地產行業，資金周轉本就困難，一個積壓了8年的項目，真算不上什么好項目了，房地產公司都很有可能在這8年中破產的。

    “是啊，白夜少爺。”藍德·杰柏說道：“如果這棟樓盤品牌塑造得不成功，后續沒有人愿意購買，那可就砸手里了。”

    白夜在一個大概300平米的房子里面轉了轉，整體看起來是非常漂亮的。

    干凈的現代線條、突出的窗戶和開放的生活空間與現有的框架并列。

    control4家庭系統的最先進的智能家居。

    視野開闊、風景絕佳、空氣質量好、私密性高，自帶一種高瞻遠矚、盡在掌握的優越感。

    藍德·杰柏看出白夜對房子比較滿意，趁熱打鐵，笑著說道：

    “這里的租客管理也相當嚴格的，嚴格篩選買家，要想獲取詳細資料和參觀，需要先提供個人詳細信息以便開發商進行篩選，開發商會進行非常詳盡的買方背景調查，甚至對買家的個性也進行考量，最終決定買家是否有資格來參觀。”

    “也就是白夜少爺伱名頭大，沃那多公司都不用背調，就直接讓白夜少爺您來看房子了。”

    白夜一聽就很熟悉了，饑餓營銷是吧？
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