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    李俊哲繼續(xù)說(shuō)道：“我覺(jué)得專(zhuān)家說(shuō)的只對(duì)了其中很微小的一部分，但卻沒(méi)看到這行業(yè)當(dāng)中的正確趨勢(shì)。

    首先，房子作為必需品，并不是根據(jù)結(jié)不結(jié)婚來(lái)決定，普通人只要有錢(qián)，他都會(huì)去首先選擇買(mǎi)房，原始資金沒(méi)得到充分利用，反倒陷入還貸泥潭，這也就是他們?yōu)槭裁匆恢备F的原因，不會(huì)投資，也不敢投資，所以房產(chǎn)，這種保值的東西，他們是一定不會(huì)忽視的。

    還有炒房的人，只要有他們?cè)冢康禺a(chǎn)行業(yè)就永遠(yuǎn)飽和不了，因?yàn)椋@是他們的飯碗，只要有房子的出現(xiàn)，他們就不會(huì)視而不見(jiàn)，保證房子的價(jià)值一路升高。

    現(xiàn)在，漢城的不斷發(fā)展，勢(shì)必在未來(lái)有一大波的人來(lái)到漢城選擇就業(yè)，衣食住行都要在這里完成，這就是潛力。

    然后，房子所拉動(dòng)的，可不僅僅是眼前的房屋買(mǎi)賣(mài)，周邊的商鋪也是賺錢(qián)的一大來(lái)源，現(xiàn)在，隨著半島國(guó)際地位的不斷提升，來(lái)這里投資的人也越來(lái)越多。

    您想想，光是大廈一年的租金，就是一筆不小的收入，或者說(shuō)，除了商品房之外，商鋪與企業(yè)大廈，是一本萬(wàn)利的投資，我們的餐飲極其娛樂(lè)，也可以進(jìn)軍，形成我們公司內(nèi)部的良性循環(huán)，更有作用的減少他人的掣肘。”

    李明遠(yuǎn)聽(tīng)完，微微的點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨后點(diǎn)燃了一支雪茄：“嗯……有道理，仔細(xì)說(shuō)說(shuō)。”倒不是覺(jué)得孫子見(jiàn)解十分超前，只是看見(jiàn)孫子認(rèn)真的模樣，很有趣，覺(jué)得他們李家，后繼有人了。

    李俊哲繼續(xù)說(shuō)道：“我覺(jué)得，我們現(xiàn)在可以主要注重兩個(gè)部分，一個(gè)是以商務(wù)區(qū)為核心，另一個(gè)則是以住宅區(qū)為核心。

    商務(wù)區(qū)，顧名思義，就是集中商業(yè)優(yōu)勢(shì)，在商務(wù)區(qū)部分，提供更好的交通，更便利的對(duì)話(huà)，整合企業(yè)優(yōu)勢(shì)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，進(jìn)行商業(yè)間的互相幫助，然后修建高端場(chǎng)所，例如室內(nèi)健身、游泳、咖啡館等地方，創(chuàng)造交談地點(diǎn)，這個(gè)沒(méi)什么亮點(diǎn)。

    但是，我們的住宅區(qū)，可以進(jìn)行好好規(guī)劃，現(xiàn)如今的住宅區(qū)周?chē)瑠蕵?lè)設(shè)施匱乏，如果居民想要游玩，那么就得乘坐交通工具或者步行去很遠(yuǎn)的商業(yè)圈進(jìn)行消費(fèi)。

    這大大降低了居民的消費(fèi)能力，比如只有兩個(gè)小時(shí)的休息時(shí)間，如果要去消費(fèi)，肯定不能保證時(shí)間上的充裕，還不如待在家里玩手機(jī)，減少了消費(fèi)興趣。

    所以，我的初步構(gòu)想，是每一個(gè)住宅區(qū)都配備一個(gè)大型商場(chǎng)，吃喝玩樂(lè)一條龍，讓住宅區(qū)的市民可以就近消費(fèi)，就近娛樂(lè)，保障其生活必須和額外消費(fèi)，我們辰興的娛樂(lè)公司和餐飲公司進(jìn)駐，讓住宅區(qū)的市民離不開(kāi)辰興的每一個(gè)產(chǎn)業(yè)。

    長(zhǎng)此以往，住宅區(qū)的居民便會(huì)習(xí)慣于我們辰興的產(chǎn)品，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，也是提升自身商業(yè)優(yōu)勢(shì)的一個(gè)途徑。”

    “嗯……有道理。”李明遠(yuǎn)站起了身，只覺(jué)得孫子的點(diǎn)子不錯(cuò)，不過(guò)前期投資太大，辰興沒(méi)有過(guò)房地產(chǎn)的基礎(chǔ)，一旦資金鏈斷裂，那就是被憋死在襁褓里的小孩。

    “你真的想試試？”李明遠(yuǎn)問(wèn)道。

    李俊哲點(diǎn)了點(diǎn)頭：“嗯，這只是我目前的一個(gè)想法，未來(lái)還有很多想試試的。”
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