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    李俊哲繼續(xù)說道：“我覺得專家說的只對了其中很微小的一部分，但卻沒看到這行業(yè)當中的正確趨勢。

    首先，房子作為必需品，并不是根據(jù)結(jié)不結(jié)婚來決定，普通人只要有錢，他都會去首先選擇買房，原始資金沒得到充分利用，反倒陷入還貸泥潭，這也就是他們?yōu)槭裁匆恢备F的原因，不會投資，也不敢投資，所以房產(chǎn)，這種保值的東西，他們是一定不會忽視的。

    還有炒房的人，只要有他們在，房地產(chǎn)行業(yè)就永遠飽和不了，因為，這是他們的飯碗，只要有房子的出現(xiàn)，他們就不會視而不見，保證房子的價值一路升高。

    現(xiàn)在，漢城的不斷發(fā)展，勢必在未來有一大波的人來到漢城選擇就業(yè)，衣食住行都要在這里完成，這就是潛力。

    然后，房子所拉動的，可不僅僅是眼前的房屋買賣，周邊的商鋪也是賺錢的一大來源，現(xiàn)在，隨著半島國際地位的不斷提升，來這里投資的人也越來越多。

    您想想，光是大廈一年的租金，就是一筆不小的收入，或者說，除了商品房之外，商鋪與企業(yè)大廈，是一本萬利的投資，我們的餐飲極其娛樂，也可以進軍，形成我們公司內(nèi)部的良性循環(huán)，更有作用的減少他人的掣肘。”

    李明遠聽完，微微的點了點頭，隨后點燃了一支雪茄：“嗯……有道理，仔細說說。”倒不是覺得孫子見解十分超前，只是看見孫子認真的模樣，很有趣，覺得他們李家，后繼有人了。

    李俊哲繼續(xù)說道：“我覺得，我們現(xiàn)在可以主要注重兩個部分，一個是以商務(wù)區(qū)為核心，另一個則是以住宅區(qū)為核心。

    商務(wù)區(qū)，顧名思義，就是集中商業(yè)優(yōu)勢，在商務(wù)區(qū)部分，提供更好的交通，更便利的對話，整合企業(yè)優(yōu)勢，取長補短，進行商業(yè)間的互相幫助，然后修建高端場所，例如室內(nèi)健身、游泳、咖啡館等地方，創(chuàng)造交談地點，這個沒什么亮點。

    但是，我們的住宅區(qū)，可以進行好好規(guī)劃，現(xiàn)如今的住宅區(qū)周圍，娛樂設(shè)施匱乏，如果居民想要游玩，那么就得乘坐交通工具或者步行去很遠的商業(yè)圈進行消費。

    這大大降低了居民的消費能力，比如只有兩個小時的休息時間，如果要去消費，肯定不能保證時間上的充裕，還不如待在家里玩手機，減少了消費興趣。

    所以，我的初步構(gòu)想，是每一個住宅區(qū)都配備一個大型商場，吃喝玩樂一條龍，讓住宅區(qū)的市民可以就近消費，就近娛樂，保障其生活必須和額外消費，我們辰興的娛樂公司和餐飲公司進駐，讓住宅區(qū)的市民離不開辰興的每一個產(chǎn)業(yè)。

    長此以往，住宅區(qū)的居民便會習慣于我們辰興的產(chǎn)品，對于我們來說，也是提升自身商業(yè)優(yōu)勢的一個途徑。”

    “嗯……有道理。”李明遠站起了身，只覺得孫子的點子不錯，不過前期投資太大，辰興沒有過房地產(chǎn)的基礎(chǔ)，一旦資金鏈斷裂，那就是被憋死在襁褓里的小孩。

    “你真的想試試？”李明遠問道。

    李俊哲點了點頭：“嗯，這只是我目前的一個想法，未來還有很多想試試的。”
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