“王書記，那個小區(qū)已經(jīng)爛尾，這兩年房地產(chǎn)呈下坡趨勢，原來的天價房早就不值錢了，前段時間您沒到任時，縣里胡大勇縣長就已經(jīng)責(zé)成我們?nèi)フ{(diào)研了，初步統(tǒng)計小區(qū)待售房產(chǎn)和小區(qū)售樓部的待售權(quán)一共大概能拍3000萬左右，臺鑫集團(tuán)也沒什么所謂的資產(chǎn)可以執(zhí)行了，他們的辦公場地是租的，公司賬戶早空了，辦公場地的辦公設(shè)備都被債主們搬走了，現(xiàn)在除了公司討要工資的幾百條人命，啥也不剩了。”章鋒緊接著拋出了自己的觀點。

    “現(xiàn)在能不能把這些房子拍出去還是回事！這經(jīng)濟(jì)形勢，誰會買房？誰愿意買房？誰有錢買房？倒不如學(xué)東部沿海某城市，組織業(yè)主集資重啟。”黨委委員、副鎮(zhèn)長、建設(shè)發(fā)展中心副主任萬哲說了自己的看法。

    “讓業(yè)主集資？湖西縣老百姓估計能把我們在座的這些人撕了扔下水道沖走。”章鋒立刻反駁了這個觀點，他接著說：“我們常講要實事求是，具體問題具體分析，湖西的老百姓、尤其是大龍鎮(zhèn)的老百姓都以務(wù)農(nóng)務(wù)工為主，買套房已經(jīng)接近傾家蕩產(chǎn)，再要他們集資？我覺得非但不現(xiàn)實，而且是極其愚蠢的行為，要真這么干，我估計大家上班得穿防彈衣了。”

    “現(xiàn)在臺鑫集團(tuán)的相關(guān)責(zé)任人呢？”王成問。

    “法定代表人是個在臺鑫集團(tuán)上班的年輕小伙子，也是臺鑫的總經(jīng)理，已經(jīng)被相關(guān)部門限制出境了，可歸根結(jié)底他也是個受害者，他亦只是個普通工作人員，家里窮得剩條命了，有什么意義呢？幕后實控人，這會估計在大洋彼岸喝著咖啡、享受著西海岸風(fēng)光。”章鋒冷笑了一句。

    “那現(xiàn)在也沒更好的辦法，而重啟工作又迫在眉睫，這樣吧，我們先請有關(guān)部門對現(xiàn)有的小區(qū)一切財產(chǎn)進(jìn)行評估清算，然后先行拍賣；再統(tǒng)計未交房的業(yè)主代表數(shù)量，盡量集中到同一兩棟樓來，減輕重啟項目的資金壓力，我相信他們在這種時候會同意的，我的意見是，盡快啟動重啟方案，如果錢不足以覆蓋整個小區(qū)的重啟，那我們就先重啟一兩棟，先讓這些老百姓有房可以住。”王成說出自己看法。

    “方法是好的，可我覺得并不具有實操性；先不提有誰會想拍這些空殼，進(jìn)言之，小區(qū)房子一共有六棟，一起完工大概要5000萬左右，只重啟一半？光重啟那一批上訪業(yè)主代表的房子？現(xiàn)在上訪那些群眾倒是穩(wěn)住了，之后買了拍賣房那一批呢？這種行為就類似于拆東墻補(bǔ)西墻，解決了這個問題，那個問題過段時間又顯現(xiàn)了，沒有多大意義，而且如果如此，沒有那家公司敢投標(biāo)的。”章鋒看起來似乎與王成針鋒相對，但他提的意見都是實打?qū)嵈嬖谇倚枰鎸Φ摹?

    “那我們可不可以如此？不搞拍賣，我們直接邀請有資質(zhì)的公司來洽談，我們也不談錢，就是需要他們重啟小區(qū)建設(shè)且把小區(qū)按時完工就行，至于那些部分未售完的房子和售樓部，在他們工程完工后，由他們自由自配，愛干嘛干嘛！如果中間產(chǎn)生差價，我們想辦法去搞錢補(bǔ)。”王成也明白章鋒所說。

    “這個辦法蠻不錯，對外把這一大包打包出去抵重啟費用，至于那些房子新的建設(shè)方想怎么處理？只要把房子按期完工了，讓業(yè)主代表收了房，他們拆了都行，這給投標(biāo)方很大的自主性，可以提高一些公司單位的積極性。但是王書記可能不明白基層一些工作流程，所有涉及到錢的問題都需要招投標(biāo)，哪怕就是幾十萬的工程，也需要集體評標(biāo)，按您的意思，那這也需要評標(biāo)，但總額明顯超過500萬，按規(guī)定一定要公開以非評標(biāo)方式招投標(biāo)，所以，您說的流程上頭能同意嗎？流程怎么走？最重要的，那幾千萬差價誰墊？”章鋒又拋出一個問題。

    “對，章鎮(zhèn)長說得這個問題我確實不清楚，我會與相關(guān)部門就流程問題進(jìn)行溝通。最重要的是，現(xiàn)在臺鑫外債還有多少？有沒有拿這個小區(qū)去抵債？去年借款到底有沒有履行相關(guān)手續(xù)？”王成一邊打開筆記本準(zhǔn)備記錄，一邊問。

    “臺鑫外債是多少？這也不是我們一個鎮(zhèn)政府能查清的，但前期縣里做了相關(guān)工作，目前外債肯定不少，去年他們在縣農(nóng)商行抵押借款2000萬，實際上是辦了部分抵押手續(xù)的，因為有某些人打了招呼，對一些其他審核手續(xù)從簡，導(dǎo)致這個悲劇發(fā)生，否則臺鑫還想在銀行借到一分錢？”章鋒顯然是做了功課的，對相關(guān)情況了解得很清楚，這讓王成對章鋒好感增加不少。

    本來希望開會把這事集體商議解決，沒想到問題越開越多，王成有點手足無措了，這也彰顯出王成基層工作的不足。正當(dāng)他頭大之際，葉江河書記曾經(jīng)處理一起類似事件的經(jīng)驗啟發(fā)了他。

    “這樣吧，我和陶書記溝通，先把和睦這個案子拖著，這樣就能把農(nóng)商行涉案人員先行留置，我們借著這個空檔，趕緊把眼前這些事兒理清、接著開始重啟項目；我去與陶書記溝通。至于差價，我先和陶書記匯報吧！辦法總會有的。我們的宗旨就是全心全意為人民服務(wù)嘛！現(xiàn)在事情都已經(jīng)影響到社會穩(wěn)定的局面了，其余一切向穩(wěn)定繞道、向人民繞道，有任何問題我來溝通協(xié)調(diào)，我現(xiàn)在決定，成立臺鑫集團(tuán)大龍鎮(zhèn)小區(qū)交房攻堅組，我任總指揮，章鋒鎮(zhèn)長任組長，蔡愛泰以及萬哲同志任副組長，其余班子成員為組員。一定要又好又快打贏這場戰(zhàn)斗，拜托各位了。”王成很有魄力地說完，鞠了一躬。

    章鋒心里想：眼前這個小伙子還真有魄力！其余的班子成員，除個別對王成的發(fā)言仍感到可笑外，其余的都或多或少對王成另眼相看了。

    …

    散會后，王成后背已經(jīng)濕透了；來不及多想，他追上了章鋒：“章鎮(zhèn)長，謝謝你！”

    “應(yīng)該的嘛！都是為大龍鎮(zhèn)的未來著想，你是黨委書記，是班長，有什么指示你盡管提。”說完，章鋒下樓回辦公室了。

    王成看著章鋒的背影，不由對這位40出頭的男子感到敬佩。說到底，章鋒還是能把工作和私人恩怨分清的！大龍鎮(zhèn)也是章鋒的“責(zé)任地”，這件事沒處理好，他也難逃其咎。