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    不出江南的所料，安藤忠雄還是運用了清水混凝土的設計理念，所以接下來的問題就是，施工工藝一定要控制好。

    清水混凝土可是一次澆筑成型，后期不需要在墻面柱面甚至天花板進行二次裝飾，這樣既節省成本，就可以壓縮工期。

    只是如果一次澆筑成型工藝達不到，就需要對墻面柱面天花板進行二次裝飾，而且二次裝飾做出來的效果，遠遠沒有一次成型來的好看。

    于有同說道：“周總給我推薦了胡春平，他說咱們帝都的3棟南溪教學樓已經竣工，明年可以讓胡春平組織施工隊伍進場，不過都得用相當有經驗的工人才行，所以人工成本會提高20%左右。”

    江南說道：“人工成本提高20%沒問題的，只是胡春平一家也做不過來吧。”

    于有同說道：“小江總，這樣的施工工藝，我們完全可以培養自己的施工隊伍，現在我們在各個城市，投入的老家施工隊伍越來越多，有些隊伍從縣一建，縣二建的時代就跟著我們，這其中也有不少成熟的技術工人，還有一些是后期川鄉聯提供的勞務分包，所以我有一個想法，就是抽掉一些我們自己的優質分包隊伍，投入到華青soho這個項目，進行學習鍛煉，我們總不能依賴胡春平一家，不可能完全依賴秦淮省的施工隊伍。”

    江東平說道：“這個提議倒是不錯，不過還是要注意，不能為了鍛煉自己的隊伍，影響整體工期進度，所以我們老家施工隊伍的投入數量還是要經過慎重研究，這件事情回頭我跟謝總打個招呼，請她幫忙篩選一些非常有經驗的隊伍和工人。”

    蕭湘荷說道：“江南，今天的方案你也看了，如果沒有什么特別的問題，咱們就可以安排天海建筑設計院審核方案，然后進行結構設計了，按照現在的進度，年后開工肯定是沒問題，不過在施工之前咱們還是要劃分項目標段，所以你覺得，咱們這個項目，分成幾期比較合適？”

    江南說道：“這個項目本身并不大，土地面積才12萬平米，不過容積率卻很高，達到了7，所以總體建筑是84萬平米的樣子，這樣的話，我們按照地塊把項目分成三期，第1期最大，建設35萬平米。”ъìqυgΕtv.℃ǒΜ

    關于帝都華新項目的建設周期，江南已經考慮好了，其中第3期尤為重要，要充分考慮03年非典的因素，避免延期交房，所以第3期的工期，江南打算放寬松一些。

    江東平說道：“我看安藤忠雄的設計也是分為三個板塊，地下室也分為三個部分，所以直接按照地下室的區域來劃分，簡單直接。”

    江南說道：“雖然是這么劃分的，但我們地塊距離還是很近的，所以基礎開挖時，一次性做好，避免二次進場和二次基坑支護，我們之前的資金全部投入到土地上面去了，所以江南花月和南希資本還會一起投入2億資金，啟動這個項目，等項目一期可以銷售，那我們就可以維持自持了。”

    這時，公司的商務總劉耀寧用蹩腳的普通話開口說道：“小江總，如果我們定的是年后開工，那是不是意味著，年前我們一定要完成工程招標。”

    這貨是從香港挖來的，年薪30萬港幣，真心不便宜，不過用來對付那些國內的施工單位還是很好使的，這年代港人普遍職業道德比較高，收受賄賂那些事情是不會干的。
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