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    王金水點點頭，他也贊同江東平的話，這個年頭蓋房子賣確實利潤一般，更何況前期投入較大，資金成本相對較高。

    王金水問道：“班長，先期你打算買多大的地？”

    江東平說道：“上次我去談新紅旗商場的用地，臨街的也才2萬一畝，我們當時是計劃買36000平方米，合54畝，當時原價是108萬，我打算買新紅旗商場后面的地，買45000平方米，共計67.5畝，一百多萬吧。”

    王金水一口茶水直接噴在了地上，說道：“班長，你要買多少地？”

    江東平說道：“45000平方米啊。”

    王金水說道：“班長，你知道45000平方米能蓋出多少房子嗎？”

    江東平說道：“按照我的測算，如果蓋得稀點，至少可以蓋40000平方米的房子。”

    王金水無語地說道：“班長啊，四萬多平米的房子建安成本至少一千多萬，你是不是瘋了。”

    江東平擺了擺手，說道：“我又不是一口氣蓋出來，我是這么想的，我一次蓋兩棟，一層蓋完我就開始賣，賣了出去就再開兩棟，賣完再蓋，這樣即便后面第二批房子賣不出去，我自有資金都能把房子蓋起來。”

    王金水點點頭，說道：“要是這樣操作倒不是不可以，我以為你要一次性蓋到位呢？”

    江東平擺了擺手，說道：“我又不是憨批，一次蓋那么多干嘛。”

    王金水點點頭，說道：“那你蓋吧，蓋完我也買一套。”

    江東平擺了擺手，說道：“買個屁，蓋完送你兩套，房子又不值錢。”

    王金水說道：“那你打算蓋多大的戶型？”

    江東平說道：“咱們現(xiàn)在縣城的房子都不大，尤其是那些事業(yè)單位，政府單位分的房子，大多數都是六七十平方米，我是這么想的，我搞兩種戶型，一種是66平方米左右的兩室戶，一種是90平方米的三室戶，66平方米的賣三萬六千八，90平方米的賣四萬九千八。”

    王金水想了想，說道：“恩，價格還可以，利潤也不低，可以搞。”

    江東平說道：“年輕人要是剛剛在城里上班，自己跟父母湊一湊，差不多就能拿出來了。”

    王金水說道：“班長，你現(xiàn)在手里有多少資金？”

    江東平想了想，說道：“差不多兩百萬。”

    王金水說道：“買下土地，加上前期兩棟樓的啟動，夠了。”

    江東平點點頭，說道：“那這件事情就這么定了，等我正式些人，然后跟上面說一下，那個什么街道辦主任我不去了，這件事情就開始搞，蓋房子這件事情，你跟誰都不要講。”

    王金水點點頭，說道：“班長，我知道輕重。”

    兩人吃完飯，又聊了一會，才各自回去。

    縣城小川賓館。
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