男中介尷尬道：“許先生，我也不敢當(dāng)您是冤大頭啊，裝修就算是送的，但您看著家具，一應(yīng)俱全，而且全是新的，一次都沒用過，您看上面的膜還沒撕呢，這家具也當(dāng)是送您的，而且這地段的房子5000一平，真不貴。”許修文不緊不慢的說道：“這么大的房子，5000一平，豈不是要100萬了？太貴了，我買不起。”男中介知道許修文不是買不起，而是嫌貴。他連忙說道：“您要是真心想買的話，我還可以再跟房主談，應(yīng)該還能再便宜一點，但估計也不會太多，畢竟這個價格已經(jīng)低于市場價了。”“4500！”許修文突然報出一個價格。“4500一平我就買了，而且是全款！”許修文一開口就還了500，聽著不多，但是這套房子是200平，加起來就是10萬，這就不是小數(shù)字了，幾乎是房主要價的十分之一了。男中間聞言苦笑了兩聲。他很無奈。許修文前面一棟房，三百萬眼都不眨一下。現(xiàn)在卻為了10萬塊討價還價。難道這就是有錢人的想法？男中介干笑道：“許先生，4500確實有點低，你看4900怎么樣，我有把握說服房主接受這個價格。”從男中介的話，許修文立刻聽出來4900絕對不是房主的底線。許修文平靜的說道：“你不是說房主遇到困難了么？我不相信他不急著用錢，錯過我，他要繼續(xù)等多久才能遇到有人想買？就算有其他人愿意買這套房子，他們會像我一樣直接全款么？你要知道時間很值錢啊。”許修文笑了一聲，“4500是我的底線，如果你能說服房主接受，我就全款買了，如果不能，那就算了。”男中介神色遲疑，他也看出來許修文不是在開玩笑。遲疑了片刻，他說道：“許先生，我去打個電話，您稍等我一會。”許修文猜到他應(yīng)該打算和房主聯(lián)系，也沒攔著。“好，你去吧。”等男中介走出房子后，許修文繼續(xù)在房間里四處轉(zhuǎn)悠。房子確實不錯，格局空間恰到好處，裝修也頗為精致，風(fēng)格比較清新，也很對他的喜好。家具什么的自然不必多提，都是新家具，很多家具上面的薄膜都沒撕掉。這和自己裝修沒什么區(qū)別，反而還省了好多事。許修文對這套房子還挺滿意的。男中介出門打電話。十多分鐘后才回來。男中介上面便說道：“許先生，我剛才和房主認(rèn)真談過了，房主的意思是也不說多少錢一平了，一共95萬。我給您透個底，這價格是我好說歹說才說服房主同意，真的是底線了。要不是遇到困難，急需用錢，這房子就是120萬，房主肯定也不會賣的。不知道您能不能接受這個價格。”許修文無奈的攤了攤手，“那沒辦法了，我身上的錢不多，買完那棟小樓就只剩90萬了，多一分錢都沒了，看來這房子和我無緣了。”男中介對許修文的話自然是不相信的。一個能買得起寶馬五系，買300萬的房子眼都不眨一下的人，怎么可能會只有90萬。如果他真的只有90萬。誰會一分錢都不給自己留，把所有錢都用來買房？而且他的年紀(jì)能有這么多錢，不用想都知道他肯定是富二代。富二代會缺錢么？所以男中介壓根不相信許修文說的話。不過不相信，不代表他能當(dāng)面質(zhì)疑。他不但不能質(zhì)疑，還得當(dāng)許修文說的是真的。男中介只好說道：“那我再去給房主打個電話，許先生您稍等。”男中間再次走到屋外。這次不到10分鐘，男中介就回到屋內(nèi)。他擦了擦額頭，沖許修文笑了一下，“許先生，幸不辱命，在我的勸說下，房主同意90萬出售。”許修文點頭示意自己知道了。之后兩人回到店里。雙方簽訂了兩份簡易協(xié)議，然后許修文分別交了1000塊做訂金。交完訂金，許修文看時間也不早了，便準(zhǔn)備去吃午飯。簽合約的時間是下午，而且在簽合約前，許修文還要去找個律師給自己把把關(guān)，他可不想因為疏忽，最后房財兩空。許修文出門在附近簡單吃了頓午飯。吃過午飯后，許修文開車找到最近的律師事務(wù)所，特地找了一位負(fù)責(zé)房產(chǎn)事務(wù)的律師。律師姓羅，帶著眼鏡，眼睛很小，但看著很精神。羅律師是政法大學(xué)的畢業(yè)生，在房產(chǎn)這塊經(jīng)驗豐富，當(dāng)然收費也不低，一個小時1000塊。這一天要是工作個一兩小時，就趕得上金陵人一個月的平均工資了。下午2點，許修文在中介分別見到了兩位房主。3棟小樓的房主是個70歲的老爺子，鬢發(fā)斑白。說實話，看到他這樣子，許修文真想勸他不要出國了，這萬一在國外……回都回不來。畢竟人還是要落葉歸根的。不過轉(zhuǎn)念一想，人家想和兒子女兒團(tuán)聚，也很正常。1001住房的房主，是個50歲出頭的中年人，臉色非常憔悴，應(yīng)該是被困難折磨的夠嗆。在房屋中介的指引下，在羅律師從旁輔助監(jiān)督下，雙方很順利的簽完合同。在簽訂合同前，他非常仔細(xì)的檢查了合同上的每條信息，并且核實了兩位賣房人的身份證、戶口本和房產(chǎn)證信息、確認(rèn)無誤后，才對許修文點頭。所以許修文簽合同簽的很放心。有專業(yè)的人做專業(yè)的事。許修文覺得這錢沒白花。簽完合同后，許修文在中介和律師的陪同下，來到最近的銀行進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。許修文當(dāng)場給兩位房主分別轉(zhuǎn)了300萬整和90萬元。收到錢的兩任前房主，表情卻各不相同。老爺子賣了房，滿臉笑容，可能是想到能去外國和兒子女兒團(tuán)聚，所以才這么開心。1001的房主，一臉不舍的表情。從他的表情便知道，中介沒說假話，如果不是缺錢，他可能真的不會賣。但許修文不是善人。他合理合法的買房，不會因為對方吃了點虧，而主動補(bǔ)償對方。qqxδnew那不是善人，那是腦殘。