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    下午的南云市，盡管在深冬，畢竟是高原地帶，陽光溫暖。葉天民和朱佳淳坐在陽臺上，看著昆山湖波光閃動。

    朱佳淳聽完葉天民的一番介紹，雖然在來之間就已經對南云市萬珍閣實業集團有了一些了解。不過，從葉天民的介紹中，他知道其實葉天民對萬珍閣集團有多大規模不關心，重心是在網點有多少、輻射有多大區域的問題。

    而葉天民直接就給了他未來南云市萬珍閣實業集團公司總經理的職務，雖然比不上自己以前任職公司總經理的企業，但這半天來，他對于職務甚至是薪水都沒有任何的想法。

    所以，當葉天民在問他以前薪水的時候，他沒有說，只說等葉總安排，他都會堅定支持和同意的。

    葉天民知道的是朱佳淳在趙老家的感受，至于他認識張瓊這個事他并不知道。

    雖然沒有得到準確的答案，他也并沒有在意。因為，前世的他就知道，不談收入的人只有兩種，不是能力超群的就是沒有能力。

    朱佳淳明顯不會是第二種，是不是第一種現在還不知道。既然他不說，葉天民也沒有強迫他說，就把早上在拉法帝國對于置換的想法告訴了他，看看他怎么想？

    朱佳淳所掌握的信息綜合葉天民介紹之后，他也有些不太明白葉天民這么做的原因，思考了一陣，他說：“葉總，我沒有您那么高瞻遠矚。置換土地之后呢，的確是可以盤活一部分資金，讓萬珍閣走出困境，但依然解決不了全部問題，而您讓這一塊等待升值的土地，時間成本也不少的。對于現在的萬珍閣而言，我個人不認為是一個最好的選擇。當然，你要說有別的什么我不知道的安排，可否透個底，這樣也方便下一步集團運作的時候，對于土地的處置更合理。”

    看朱佳淳的態度，很明顯已經把自己帶入了角色。葉天民對于他也比較滿意，這畢竟不是招聘或者介紹而來的人，班底就是趙家的，所以對于朱佳淳他并沒有隱瞞，最多就是某些操作會在適當的時候再告訴他。

    “你看，現在萬珍閣主要有幾大板塊。藥品代理、零售、古法制藥廠、地產。”

    “先說地產板塊，這是拖累萬珍閣最主要的一個因素。如果參股的話，有大筆資金進入，這是可以盤活的。但盤活以后實際對萬珍閣而言并沒有收益，因為大筆資金進入萬珍閣對于地產板塊肯定就失去了控制權，股份會被壓縮到極致。”

    “所以，我們收購萬珍閣，并不會對地產板塊產生多大興趣，那樣的收購完全沒有意義，還不如另外買塊地來開發更純粹。所以，我要做的是放棄商業開發的地產，而是做成物流中心，所以置換的地塊在開發區也符合，地塊面積也足夠剛開始使用。正好，政府對于那一塊地周邊的開發計劃還沒有定論。，我就可以在今后直接讓周邊都以物流中心為基礎，建成物流園。”

    “剛開始，物流園的租賃，會以萬珍閣代理的產品倉庫使用，逐步地讓所有萬珍閣在南云市、甚至南云州的產品都轉換到物流中心，也就可以盤活這地塊，而不是只占用資金了。”

    “這只是第一步，有了物流中心，我會建一個快速物流公司，提供萬珍閣連鎖藥店的配送，盡量減少各門店的庫存占用營業面積。”

    “增加的營業面積，我有安排。接手萬珍閣的第一步就是要先做這個，有我這個計劃，物流中心的建設才會順理成章。至于是什么計劃，等收購完成后我會告訴你。暫時，你只需要知道，我的地塊使用目的，連鎖藥店的每一個門店我要增加他們的營業面積。”
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