073 學姐的指引-《鯰魚有情成不了精》
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對于葉天民突然提出的這個問題,葉于兮是有些弄不明白了。
置換土地的確是一個辦法,但是置換之后的開發依然是個問題,沒有足夠的資金,而且在新開發區里面,沒有耐心的時間等待和足夠的資金儲備,很顯然依然會因為土地閑置造成資金積壓。
而萬珍閣想要短期內接手并良性的發展,現在的現金流量是非常重要的。對于目前的萬珍閣而言,這不是一個好的辦法。
在葉于兮看來,土地出讓才是最好的辦法。
既然葉天民在問,葉于兮依然是暗自的在心里盤算了一下說:“如果采用置換的形式,基本上是可以實現萬珍閣貸款還清和支付大約50%的應付款。當然最終核價換算,是要看是哪一塊地了。”
葉天民沒有直接問地價,而是用了這樣的一種方式來詢問。因為,他關心的其實也就是資金的量化額度,置換的土地他是有大用的。
葉于兮給出的的數字已經讓他覺得很不錯了,原本在計劃里他并沒有將土地置換的想法,而是像葉于兮估計的那樣出讓土地,換取資金。
得到數字的預估后,他幾乎是用討好的口氣對葉于兮說:“葉助理,您看是否方便把這些地塊的資料給我一份。”
葉于兮幾乎是像看小孩子一般的盯著葉天民看了幾秒鐘,才說:“我能給你的資料最多只能是企業名稱,其他的恐怕不是方便或不方便的問題,而是資料內容涉及的信息重要性?”
“其實,我要的信息也不多。當然,是在不違反規定的前提下,企業負責人是誰和聯系電話,以及地塊位置大小。”葉天民放著燦爛的笑容看著葉于兮。
這還叫不多!葉于兮終于是忍不住扶了額頭,如果不是因為趙行長,她真的很想罵葉天民了。長出一口氣,差點讓她這么多年養成的職業素養都要拋到一邊了。
“你等等,我去問問。”葉于兮出門左轉,去了另一間辦公室,這里是趙行長的辦公室。
敲門進去,大約5分鐘后葉于兮從里面走了出來,關上房門。
趙行長的話依然在耳邊回響,意思很明顯,在法律范圍內全力支持葉天民的收購。前面的話很正常,后面的“全力支持”四個字,就對前面的話產生了一種需要她自己來衡量的尺度了。
她這次是真的無法探查,這樁收購案的水到底有多深了。難不成這葉天民還有更深的背景或者是能力,是自己沒有查到的。
回到自己辦公室,葉于兮用打印機把幾塊符合葉天民想法的資料打印出來。在拿給葉天民之前,盯著葉天民說:“這是你自己想辦法查到的,所以去協商的時候你知道該怎么說了。另外,別帶走。”
“知道、知道。非常感謝。”葉天民站起身,雙手接過資料。
隨后葉天民就在葉于兮的辦公室坐著,對那些資料進行對比,最終選定了一塊比萬珍閣所持有的土地更大,但位置卻比較偏僻的地塊。
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