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    回到車上。

    將文件袋放在副駕駛的位置上，葉向陽想起對方剛才那句“就算你有證，也不代表房子就是你的”這句話，略微有些無奈。

    事實上，如果真的出現一房多賣，甚至是一房多賣的情況，還真是誰有房產證，房子就算誰的。

    這個情況，剛剛葉向陽已經向沉清確認過了。

    根據《民法典第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

    也就是說，進行過戶登記，并且取得了房產證的葉向陽，已經完全擁有了房屋的所有權。

    至于另一方，也就是孔玉龍，則可以向作為賣家的開發商要求返還已付房款及利息，并且讓對方賠償損失。

    這明顯是孔玉龍和開發商之間的糾紛。

    而且按照目前的情況，裕家天下的開發商有極大可能，已經涉嫌合同詐騙。

    然而葉向陽卻能感覺出，在孔玉龍心中未必是這樣想的，甚至還想和他爭一爭現在住的那套房子。

    尤其是在葉向陽表明立場后，孔玉龍的言語間，更是將他的這種想法表露無遺。

    對方想把自己也拉入受害人的行列，目的未必那么單純。

    雖然同情孔玉龍，但葉向陽不可能犧牲掉自己的利益，去成全對方。

    大幾百萬的一套房子，不是路邊菜攤的大白菜。

    況且。

    如果真的是開發商把原本賣給葉柔的房子，又賣了一遍給孔玉龍，并且讓孔玉龍住了進去，那肯定也侵害了葉向陽的權益。

    如果要告，就不止告開發商了。

    孔玉龍也是被告之一。

    他和孔玉龍想要維護的權益并不一致，非但不是一個陣營的，還應該是對立的。

    只是目前的情況尚不明確，葉向陽暫且不急著追責和維權。

    最關鍵的是。

    這件事還存在一個最致命的疑點。

    那就是孔玉龍和開發商之間，是否真的簽訂過合同，存在過交易行為。

    因為從頭到尾，孔玉龍都沒有拿出足以支撐這一說法的證據。

    假的房產證就不說了。

    就對方口中和開發商的購房合同，到他下樓那一刻，都還沒見到影子。

    還有當時全款現金的支付方式……

    說句不客氣的，對方啥都沒有，就只有一張嘴。

    而自己證件齊全，相關手續和文件也都有，完全受法律保護，并且可以直接要求對方從現在那套房離開。

    甚至還能向他追討賠償，貌似對方還把房子給裝修了，這波血賺。
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