第(2/3)頁 梁軍正躺在沙發上玩游戲，見楊辰推門進來，他趕緊把手機收了起來，連鞋子都沒穿就跑過去迎接。 “楊先生，您怎么來了？”梁軍緊張地問道。 楊辰：“你小子怎么那么不上路呢？我給你一次證明自己的機會，你不努力工作，還在這里當土皇帝呢？小區銷售情況不妙，你不想辦法，還有心情在這里玩游戲？” 梁軍趕緊回道：“對不起楊先生，這都是我的錯。我不玩了，現在就刪掉所有游戲，我再玩游戲我就是狗?！? 說著，他就拿出手機當著楊辰的面把所有游戲都給刪掉了。 康榮光看懵逼了，這個網約車司機身份真的不簡單呀，連梁軍竟然都這么怕他。 梁軍趕緊跑過去把鞋子穿好，命令道：“康榮光，你趕緊去泡茶。” 康榮光點點頭，剛想去泡茶，楊辰阻止道：“不用了。你在一旁聽著。我只說一遍，你倆要記清楚了?！? 梁軍和康榮光點點頭，畢恭畢敬地站在楊辰面前聽著。 楊辰：“我要的那22套房子正常簽約交易。等會康經理就出去宣布取消所有優惠，在集團發來重新正常銷售通知之前，你們要盡量少賣或者不賣。我會跟梁董一起找市政府聊聊，把小區前面的山推掉打造人工湖，后面的池塘填起來建成假山。那些顧客不是說小區面山背水風水不好嗎？那我們就把山和水的位置對調。重新規劃之后，小區會連接商業，醫院，學校，公園等，價格上調9萬以上，甚至摸到10萬也合理?！? 聽了楊辰的話，梁軍和康榮光都愣住了。 這也就是楊辰才敢想，換成其他人根本不敢有這樣的想法。 要推掉前面的幾座山，還要把后面的池塘填起來建成假山，這批文就不好拿，甚至可以說根本就拿不到。 梁軍：“楊先生，這個不好操作吧？市政府不可能批準。不瞞你說，早就有人對前面那幾座山有想法了，但是市政府方面一直以保護生態等理由拒絕了。你現在要把山推掉，真不太現實啊。如果能推掉，我們之前拿地的時候早就一塊買下了?；蛘哒f，如果前面那幾座山能動，根本就輪不到我們公司拿下這塊地，旁邊保利啥的早就搶走了。” 楊辰：“這個不是你需要操心的事情，你倆按照我剛才說的做就行了。這件事暫時只有我們三個知道，最多還有梁董和市政府相關人員知道。如果在集團操作好一切之前走漏了風聲，我一定不會放過你倆！聽明白了嗎？” 梁軍趕緊點點頭，道：“聽明白了。” 康榮光也趕緊點頭回道：“明白?！? 楊辰：“來吧，給我辦理手續，1棟和41棟15-25層的東邊戶都給我。” 康榮光點點頭，趕緊去拿合約過來辦理手續。 一個多小時之后，楊辰在梁軍和康榮光的陪伴下走了出去。 那些等消息的顧客都圍了上來，紛紛詢問楊辰是否真的買了那22套房子。 楊辰笑著點點頭，道：“那肯定的呀。我很看好這個小區的未來發展前景，趁著現在別人都不看好的時候買下來，坐等后面升值。” 康榮光趕緊把合同展示給大家看，并且順勢宣布道：“我正式宣布一下，從現在開始取消所有優惠?！? 那些猶豫不決的客戶們急了。 “什么情況？為什么突然取消所有優惠?。俊? “你們不是這么言而無信吧？我們都在談著呢，你們就單方面宣布取消優惠？” “你們不能看他買了22套房子就取消優惠啊?！? “這是你們的套路吧？你們找個托過來演戲給我們看吧？這個套路也太低級了?！? …… 梁軍大聲說道：“各位請安靜一下。我是總經理梁軍。說句實話，我們也沒想到我們的項目居然這么受歡迎。我覺得像楊老板這樣敢一次性買入22套房子的人，肯定不會無緣無故隨便買，一定有他的道理。所以，我們現在取消所有優惠，看看后續是否有政策方面的利好。各位錯過了一波優惠，非常遺憾啊?！? 顧客們趕緊都圍住了楊辰。 “小兄弟，你是不是有什么內幕消息啊？這個小區有什么新的規劃嗎？” “跟我們說說唄，等會請你吃飯。” “對對對，我們一起請你吃飯，跟我們透漏一點點消息吧?！? …… 楊辰笑著回道：“我哪有什么內幕消息呀，純粹是瞎買。各位不好意思哈，我還得去跑車。拜拜?！? 說完，楊辰接過來裝合同的包裝袋，離開了售樓部。 梁軍趕緊追了上去，幫著楊辰擋住那些糾纏的顧客。 等楊辰開車離開，梁軍才算是松了一口氣。 楊辰找飯館吃了飯，回到車上就給梁保國打去了電話，將自己的想法跟他詳細說了一下。 梁保國也被楊辰的大膽想法給驚到了，要說服市政府平山建湖，填塘建山，這真的不太可能呀。 不過，楊辰既然提出了這個想法，不管能不能成功都要嘗試一下。 下午，梁保國就陪同楊辰去市政府走了一趟。 之前在談判投資寶潤地產的時候，京城市政府就承諾過會盡全力給予寶潤地產幫助，促進它盡快走出泥潭。 現在楊辰要市政府兌現承諾，他們自然沒什么好說的。 不過，如果單純地平山建湖，那么大的地方根本就用不完，實在是太浪費了。 所以，楊辰又提出來把市一中遷過去的想法，或者建造新校區也行。 那邊有還有保利等幾家品牌地產商的項目在建，在那邊建造市一中分校絕對很有必要。 市政府方面立刻開了一個專題會進行研討，最終在市長的推動下接受了楊辰提出的所有建議。 第二天一大早，寶潤物語就改成了寶潤.湖岸觀邸，并且修改了備案價，提到了9.5萬-10萬之間。 此時，售樓部。 “我去，真的按照那個網約車司機的想法把山和水調換位置了?。 ? “我的媽呀，他確定是個網約車司機嗎？為什么他能知道我們都不知道的消息呢？” “經理，他到底是什么人??？你打聽到了嗎？” …… 康榮光笑著說道：“說出來嚇死你們！他竟然是集團的新任大股東，剛收購了集團56%的股權。準確來說不是他提前知道了消息，而是他看到小區風水不好，要求市政府按照他的想法重新規劃周圍的一切。厲害吧？” “哇，集團的新任大股東啊！我的媽呀，那他為什么還開網約車呢？” “他當時買22套房子的時候我就說了他肯定是體驗生活。” “唉……感覺錯失一個億啊！短短兩天時間，一下子漲了這么多。我真的是服了，他膽子可真大，先買好房子，然后再讓市政府按照他的想法制定規劃。他怎么那么自信呀？” …… 康榮光：“這就是大佬啊！不服不行。好了，大家現在就給自己掌握的潛在客戶發消息吧，將我們小區改名字和提價的消息告訴他們。” 置業顧問們點點頭，趕緊給她們的客戶們發去了消息。 之前乘坐楊辰車子的那一對中年夫妻看到消息，瞬間就傻眼了。 男人：“我去！小區怎么改名字了，價格還提高了這么多啊？” 女人：“那個網約車司機真的有內幕消息??！我記得他說既然面山背水不好，那就把它改成面水背山。當時我們還笑話他太天真了，怎么可能那么容易更改規劃?！? 男人：“哎呀，悔呀，悔呀。當時就不該懷疑他啊。短短兩天時間，虧了幾百萬?！? 女人：“唉……誰能想到一個網約車司機竟然這么厲害，說改就能改呢？那么大的工程，市政府要有這方面的規劃，不可能沒有消息啊。他是怎么提前知道的呢？看來天真的是我們，我們對有些人的能力一無所知啊?！? 他們這就想錯了呀，不是楊辰提前知道了消息，而是楊辰制定好了規劃，然后市政府那邊按照他的規劃制定他們的規劃。 …… 傍晚，楊辰送了一個客人去三里屯太古里。 龍國有兩個最有名的網紅打卡圣地，一個是京城三里屯太古里，一個是蜀都遠洋太古里。 之前楊辰去蜀都太古里玩過，來京城也兩個多月時間了，他還沒來三里屯太古里玩過。 現在既然來了，那當然要逛一圈玩玩。 楊辰停好車子，順著人流走了進去。 這里網紅是真的多，隨處可以看到正在拍視頻的網紅。 此時，一個id叫工藤琪琪的網紅跟同伴商量好了劇本，開始了她們今天的拍攝工作。 工藤琪琪把自己的黑色風衣脫掉，身上穿著黑絲和黑色連衣短裙，看上去很“欲”。 工藤琪琪對著鏡頭笑著說道：“聽說整個京城的帥哥都會來這里玩。今晚我們就隨機挑選一些帥哥，只要我覺得跟他有緣，我就請他去蘭桂坊喝酒。走！” 雖然她的普通話很標準，也是京城土生土長的妞，但是她爸爸是島國人，自從出生就一直跟著媽媽生活，幾乎沒見過親爹。 她媽媽是藤媛商貿公司的老板陳媛媛，該公司主做龍國與島國之間的進出口貿易。 所以，工藤琪琪本質上也算是個富二代。 隨機聊了幾個男生之后，工藤琪琪感覺很不滿意。 第(2/3)頁