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    前幾天。

    蘇業(yè)豪利用日資銀行的錢，順利空手套白狼，盤下一塊陸家嘴的寫字樓用地。

    整個(gè)過程無比順利，他自己除了拿雅虎股票質(zhì)押之外，短期內(nèi)什么錢都不用掏，一年到期后只需要先支付一筆利息。

    平均算下來，五年期的貸款，每年利息大約是3.35%，也就是將近八百萬港幣。

    這個(gè)數(shù)字看似是一筆巨款，但實(shí)際上從融資角度來看，已經(jīng)便宜到令人流淚，如果不是曰本經(jīng)濟(jì)出問題、曰本銀行紛紛破產(chǎn)，得到官方的扶持，很難低成這樣子。

    實(shí)行長期超低利率的不光只是銀行貸款利息，聽說曰本存款利率僅有0.3%左右，短期國債差點(diǎn)跌成負(fù)數(shù)。

    蘇業(yè)豪不考慮匯率是否劃算，想考慮也沒那經(jīng)驗(yàn)。

    他只知道現(xiàn)在從銀行借錢很劃算，面對將來能夠大幅升值的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，多買就等于多賺。

    抱著這種單純樸素的想法，蘇業(yè)豪看完一期房子之后，帶著農(nóng)輕影來到售樓處。

    所謂售樓處，其實(shí)就是小區(qū)里的會所。

    世界花園小區(qū)目前定位較高，每平米市場售價(jià)在六千到七千之間，一期的房子定位高端，戶型大多在二百平米以上，也就是說想買房就要掏出一百多萬。

    擱在平時(shí)，鵬城能掏出一百多萬的人已經(jīng)不算少，壞就壞在房子剛建成，恰好撞上了金融危機(jī)。

    當(dāng)?shù)胤績r(jià)小幅下跌，再加上待售面積過高，引起媒體們的輪番圍剿，今天說房價(jià)肯定跌，明天嚷嚷著按照現(xiàn)在的速度，蓋好的房子賣五年都賣不完，就差喊出“現(xiàn)在傻子才買房”。

    一來二去，人心惶惶，部分本來有購房想法的人，也都按兵不動，暫時(shí)觀望。

    房價(jià)高的難題，現(xiàn)在已經(jīng)有了苗頭。

    不過，這年代價(jià)格高的是新房，老破小的價(jià)錢上不去，學(xué)區(qū)房的概念也還沒炒熱。

    當(dāng)蘇業(yè)豪悠哉悠哉，被農(nóng)輕影挽著來到售樓處，一沒看見沙盤，二也沒看見誰來接待。

    等待片刻，喊了兩句“有沒有人？”

    這才走出一位年輕姑娘，詢問說：“找人還是買房子？你們先坐，我去倒幾杯水，要不要茶葉？”

    “不忙，我有茶杯，讓我們坐哪，沒沙發(fā)啊……”
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