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    前幾天。

    蘇業(yè)豪利用日資銀行的錢(qián)，順利空手套白狼，盤(pán)下一塊陸家嘴的寫(xiě)字樓用地。

    整個(gè)過(guò)程無(wú)比順利，他自己除了拿雅虎股票質(zhì)押之外，短期內(nèi)什么錢(qián)都不用掏，一年到期后只需要先支付一筆利息。

    平均算下來(lái)，五年期的貸款，每年利息大約是3.35%，也就是將近八百萬(wàn)港幣。

    這個(gè)數(shù)字看似是一筆巨款，但實(shí)際上從融資角度來(lái)看，已經(jīng)便宜到令人流淚，如果不是曰本經(jīng)濟(jì)出問(wèn)題、曰本銀行紛紛破產(chǎn)，得到官方的扶持，很難低成這樣子。

    實(shí)行長(zhǎng)期超低利率的不光只是銀行貸款利息，聽(tīng)說(shuō)曰本存款利率僅有0.3%左右，短期國(guó)債差點(diǎn)跌成負(fù)數(shù)。

    蘇業(yè)豪不考慮匯率是否劃算，想考慮也沒(méi)那經(jīng)驗(yàn)。

    他只知道現(xiàn)在從銀行借錢(qián)很劃算，面對(duì)將來(lái)能夠大幅升值的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，多買(mǎi)就等于多賺。

    抱著這種單純樸素的想法，蘇業(yè)豪看完一期房子之后，帶著農(nóng)輕影來(lái)到售樓處。

    所謂售樓處，其實(shí)就是小區(qū)里的會(huì)所。

    世界花園小區(qū)目前定位較高，每平米市場(chǎng)售價(jià)在六千到七千之間，一期的房子定位高端，戶(hù)型大多在二百平米以上，也就是說(shuō)想買(mǎi)房就要掏出一百多萬(wàn)。

    擱在平時(shí)，鵬城能掏出一百多萬(wàn)的人已經(jīng)不算少，壞就壞在房子剛建成，恰好撞上了金融危機(jī)。

    當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)小幅下跌，再加上待售面積過(guò)高，引起媒體們的輪番圍剿，今天說(shuō)房?jī)r(jià)肯定跌，明天嚷嚷著按照現(xiàn)在的速度，蓋好的房子賣(mài)五年都賣(mài)不完，就差喊出“現(xiàn)在傻子才買(mǎi)房”。

    一來(lái)二去，人心惶惶，部分本來(lái)有購(gòu)房想法的人，也都按兵不動(dòng)，暫時(shí)觀(guān)望。

    房?jī)r(jià)高的難題，現(xiàn)在已經(jīng)有了苗頭。

    不過(guò)，這年代價(jià)格高的是新房，老破小的價(jià)錢(qián)上不去，學(xué)區(qū)房的概念也還沒(méi)炒熱。

    當(dāng)蘇業(yè)豪悠哉悠哉，被農(nóng)輕影挽著來(lái)到售樓處，一沒(méi)看見(jiàn)沙盤(pán)，二也沒(méi)看見(jiàn)誰(shuí)來(lái)接待。

    等待片刻，喊了兩句“有沒(méi)有人？”

    這才走出一位年輕姑娘，詢(xún)問(wèn)說(shuō)：“找人還是買(mǎi)房子？你們先坐，我去倒幾杯水，要不要茶葉？”

    “不忙，我有茶杯，讓我們坐哪，沒(méi)沙發(fā)啊……”
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