第(1/3)頁

    “劉哥，我這幾天看了一間店鋪，想盤下來，因為數(shù)額比較大，從網(wǎng)上找的合同我怕有什么不足的地方，之后萬一發(fā)生糾紛就不好了，所以，我想找你幫我一下擬一份租賃合同。”

    郝仁說出自己的來意。

    “租賃合同。”聞言，劉正風(fēng)明白過來，點點頭，“你來找我這是對的，網(wǎng)上的不過是模板，肯定不能套用到所有合同上，以后發(fā)生糾紛，你也會很吃虧。”

    “這是小事，我?guī)湍阕觯阌惺裁淳唧w要求嘛？”

    “我開的是一家百貨店鋪，店鋪面積差不多三百平方，租金每月六萬五，萬一以后對方看我生意好了，要我搬走，那我可就是啞巴吃黃連，有苦說不出了。”

    郝仁將自己的擔(dān)心說出。

    “放心，這個事情我會寫入合同，直接將違約金寫到最高，如果對方違約，不管是提高租金，或者是不讓你租了，甚至賣掉，這個金額都會讓對方吃不消。”

    “并且，我會在上面附帶一些對你有利的條款，例如優(yōu)先租賃權(quán)之類的。”

    “劉哥你是這方面的專家，我就這么一說，具體怎么辦，你看著擬。”郝仁笑著開口，“還有租金，我打算先租賃一年的，租金每個月交一次。”

    郝仁說了一些自己的條件，劉正風(fēng)也是聽得認(rèn)真，等到郝仁說完，劉正風(fēng)說道，“沒問題，我明白你的意思，合同我今天晚上整理一下，明天發(fā)給你。”

    “那就多謝謝劉律了，對了，多少錢，我轉(zhuǎn)給你？”郝仁說道。

    “這點小事談錢不就見外了。”劉正風(fēng)笑著說道，沒有要郝仁的錢，這種小事要是還要錢，那么郝仁送來的禮物自己也沒有臉收了，這本就是一個人情社會，你幫我，我?guī)湍悖P(guān)系網(wǎng)就是這么建立起來的。

    郝仁也沒有推辭，自己今天送來的禮物也超過三千多塊錢，就是擬一個租賃合同而已，以劉正風(fēng)的專業(yè)水平，就像是一個大學(xué)生去做一個小學(xué)生的試卷一樣。

    第二天一早，劉正風(fēng)就把合同傳給郝仁，郝仁打印出來，去了一趟羅老板的店鋪。

    當(dāng)然，在簽合同之前，郝仁也是沒有忘記讓對方提供自己的房產(chǎn)證明和身份證。

    不過，看到郝仁拿出來的合同，羅老板有些驚訝，看到上面的條例，他都是有些無語。

    “上面優(yōu)先租賃這些我就不說了，應(yīng)該的，可是違約金六百萬，郝老板，你這是什么意思！”

    沒錯，劉正風(fēng)直接將違約金提高到了六百萬，這么一來，只要羅老板敢違約，六百萬的違約金足以讓他吐血。

    “我這也是以防萬一，做生意最重要的就是求穩(wěn)，不穩(wěn)一點，我也不敢租，當(dāng)然，羅老板要是不愿意，我也不勉強。”

    郝仁輕笑一聲，無所謂的說道，“反正空著的店鋪多的是，也不一定非要羅老板的這個店鋪。”

    “我也省了幾十萬的裝修費。”

    “難道違約金一定要這么高嘛？”羅老板眉頭緊皺。

    “只要羅老板不違約，這個條款相當(dāng)于沒有絲毫作用，羅老板到底怕什么呢，還是說你是打算好了到時候違約？”

    郝仁反問道。

    “這……”羅老板說不出話來，他倒不是想要違約，而是這么高的違約金，他看著都不踏實。

    郝仁看著對方猶豫的模樣，沒有再說什么，拿著合同就要離開，看到郝仁的樣子，羅老板連忙攔住郝仁。

    “郝兄弟，留步，我簽，我簽。”

    順利的簽了合同，郝仁微微一笑，這家店鋪未來一年之內(nèi)都是自己說了算。

    “六萬五千塊錢已經(jīng)打給你了，你看一下。”郝仁說道。

    這是支付寶實時轉(zhuǎn)賬，羅老板看到，將店鋪鑰匙交給郝仁。

    “那就祝你生意興隆了，郝老板，有事給我打電話，再見。”

    等到對方走后，郝仁再次轉(zhuǎn)了一圈店鋪，笑呵呵的拍了幾張照片，發(fā)到朋友圈。

    “盤下來一家店鋪，期待裝修。”
    第(1/3)頁