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    受疫情影響，獅城辦公環(huán)境低迷，全島寫字樓出租率萎縮0.3%。商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格一降再降。

    科創(chuàng)生物斥巨資購買了獅城大士生物醫(yī)藥園往下4km，靠近太平洋的一棟寫字樓，并由艾博生物全權(quán)改造成實(shí)驗(yàn)辦公為一體的研發(fā)中心。

    獅城的醫(yī)藥研發(fā)行業(yè)非常發(fā)達(dá)，其中大士生物醫(yī)藥園有包含艾伯維、愛爾康、葛蘭素史克、輝瑞、羅氏制藥、夏爾等一眾跨國醫(yī)藥公司的研究所。

    配套設(shè)施十分完善，但科創(chuàng)生物選的辦公樓離大士生物醫(yī)藥園有一段距離，只能享受到大士生物醫(yī)藥園的部分便利。

    這棟寫字樓將作為科創(chuàng)生物獅城研發(fā)中心，加上改造費(fèi)用共計(jì)花費(fèi)16.8億獅元，約合84億rmb。

    對于賬面上躺著五十億米元沒花出去的科創(chuàng)生物，這錢充其量是小錢。

    在獅城建研發(fā)中心前，雷君有來姑蘇專門跟鄭理聊過，他覺得現(xiàn)在完全沒必要投資這么多去建一個(gè)海外的研發(fā)中心。

    “師弟，醫(yī)藥公司在海外建研發(fā)基地是一件很普遍的事情，特別科創(chuàng)生物要發(fā)展不能只依靠內(nèi)啡肽。”

    “我完全能理解，也支持，獅城的研發(fā)環(huán)境、各類配套設(shè)施都很不錯(cuò)，大米未來也有可能會去獅城成立研發(fā)基地。”

    “但是購買一棟寫字樓沒有必要，前期可以先租寫字樓為主，后期如果規(guī)模提高再考慮購買甚至是自建。”

    雷君現(xiàn)在跟鄭理一般都是師兄弟相稱，以示親近。

    鄭理至今還掌握著科創(chuàng)生物百分之七十的股權(quán)，對公司有絕對控股權(quán)，其他股東只有建議權(quán)。

    雷君的建議屬于典型的互聯(lián)網(wǎng)思維，小步快跑不斷迭代。

    鄭理回答道：“我打算以后常駐獅城，公司有程鋼和李渺渺在幫我看著，等獅城的研發(fā)基地建成后我會常駐獅城，我有新的研究目標(biāo)了。”

    “獅城的研發(fā)基地將支撐科創(chuàng)生物未來五年的發(fā)展。”

    鄭理的回答讓雷君充滿好奇，要知道離鄭理研究內(nèi)啡肽的工業(yè)合成路徑已經(jīng)過去一年，這一年他沒有別的產(chǎn)出，也沒提自己天天在姑蘇的實(shí)驗(yàn)室做什么。

    “如果是這樣，那我覺得獅城的研發(fā)基地就沒啥問題了。”

    “但是我還是很好奇你的研究目標(biāo)是什么？”
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