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    想要打造一個精品地產項目，那么自然就得要找實力優秀的建筑設計公司進行合作。除了設計之外，還有建造。

    作為房地產公司，設計和建造都可以不用自己親自來，甚至連監理都可以外包。

    恒通地產作為地產新手，現在的情況很明確，自己拿了塊地，還有著一定的資金量。

    除了這些之外，其他的就沒有了。

    那么必須得要找尋外部的合作才行。

    作為恒通地產的第一個項目，那么必須得要一炮打響才行。

    所以楊紅梅才是要去蓉城。

    畢竟，在陳偉的鼓動下，楊紅梅這次拿地的面積挺大的。

    總共一百五十畝的地。

    花了五千五百萬。

    一次性同時開發這么大的地塊，那顯然不行的。

    所以得要進行分期開發，分做三期來進行。

    開發一期之后，再啟動二期乃至三期的開發。

    爭取在2008年前，將三期項目的房子也都給賣出去。

    六千萬的資金，膽子大上一些，可以直接撬動起來四五十億的資金。

    然后以百分之十幾的利潤率，那恒通地產就能夠收益到5到6億的利潤。

    房地產行業有的時候，并不是完全靠賣房來賺錢，而是靠對資金利用的最大化來賺取更多的利潤。

    陳偉看著恒通地產拿下的地塊，150畝的地，足以說明到底有多大了。

    而且這地可并非在什么偏僻的地方，而在未來樂池的中心區域。

    邊上，就是廣場。

    廣場修建好也就一兩年時間，周邊的配套什么的還沒有完全的搞好。

    可這并沒有關系。

    在賣房的時候，可以作為一個核心賣點告訴顧客。

    想一想，吃了晚飯之后，沒事的時候來到廣場上面耍耍，多安逸的啊！

    現在廣場沒得什么耍的？

    我們得要以發展的眼光來看待問題，現在沒有耍的，是因為廣場周邊還沒有完全開發出來。

    等到都開發出來了，樓房全部一修，人多那自然就好耍了。

    到時候，這么好地段的房子，想買可都買不到。

    每個人心里面都有著一個認知的，自然清楚恒通地產說的也不算假話。

    “楊姨，我們或許還可以在這里修建一所小學和幼兒園。”

    楊紅梅奇怪的看著陳偉指著的地方。

    “我們為什么要修建學校啊？”

    修建學校，不應該縣府的事情，和他們有什么關系。
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