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    “你說(shuō)的道理我懂，但年租130萬(wàn)元太低了，我也不要求200萬(wàn)，按照之前有個(gè)商家談的，150萬(wàn)元，要年付，押金50萬(wàn)元，我這有信息證明。”劉總皺眉搖頭，知道年租二百萬(wàn)元的確是不可能。

    沐陽(yáng)擺手說(shuō)不用看，他有自己的判斷，不能因?yàn)閯e人說(shuō)什么就是什么，劉總的底價(jià)可不會(huì)讓他知道，就算對(duì)方告訴他，他也不能信。

    也許年租金150萬(wàn)是真的，但可能會(huì)有其它要求。

    同樣的，沐陽(yáng)答應(yīng)對(duì)方，肯定從其它地方賺回來(lái)。

    “年租金150萬(wàn)元可以，但第一年要半年付，押金多了，一般就一個(gè)月租金，你這鋪面我要重新裝修，店鋪內(nèi)的東西，你可以取走。

    倒不是差這點(diǎn)錢(qián)，而是我的錢(qián)全在其它投資。”沐陽(yáng)不介意多二十萬(wàn)元年租金，但半年付的話，他可以多出75萬(wàn)投入股市，等半年就是一翻多。

    若房東同意一年后再給房租費(fèi)，第一年租金200萬(wàn)也可以，沐陽(yáng)提議過(guò)，但房東不同意。

    沐陽(yáng)同意這租金，除了鋪面位置合適外，就是不要轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則，可能要多至少幾十萬(wàn)元。

    劉總聞言，思索了一下，還不如同意。

    自己再拖一個(gè)月，就少賺十幾萬(wàn)，半年付也沒(méi)事，難道他砸了上百萬(wàn)裝修費(fèi)，怎么可能只租半年嘛。

    沐陽(yáng)見(jiàn)劉總點(diǎn)頭同意，心情就更加愉快了，只要談好年租金，其它都好談。

    像免租一個(gè)月裝修期這些，都是放在最后商談。

    商業(yè)談判不能一下子提太多要求，對(duì)方難以接受，只要等對(duì)方先接受一部分后，再慢慢提其它要求。

    劉總沒(méi)提每年租金漲價(jià)，也許是漏提了，沐陽(yáng)也樂(lè)意，不再提醒。

    談判的目的也不是為了取勝，而是達(dá)成共贏，完成交易。

    雙方立租合約，一式兩份，按手印，沐陽(yáng)到銀行打款半年租75萬(wàn)元，再加上15萬(wàn)元的押金，一共90萬(wàn)元。

    付錢(qián)之后，還要?jiǎng)⒖偨o收款條，說(shuō)明收了多少錢(qián)，大寫(xiě)，收款時(shí)間，簽字，注明身份證號(hào)碼，再按手印，交鑰匙。

    不是給現(xiàn)金，用的是奈雪公司的帳戶公對(duì)私打錢(qián)，一是留底免得對(duì)方賴賬，二是公司到時(shí)候納稅用。

    借錢(qián)給別人同樣的道理，最好不要給現(xiàn)金，銀行打款還有證明。

    沐陽(yáng)拿到鑰匙，和宋雪露再次來(lái)到鋪面，打開(kāi)門(mén)口，看了一眼這一樓占地面積220平的鋪面。

    “陽(yáng)陽(yáng)，一天租金要四千多塊，好嚇人哦。”

    “沒(méi)事，以后這樣的事還很多，要習(xí)慣花大錢(qián)，況且我們有一個(gè)月的免租裝修期。

    我明天就讓裝修公司進(jìn)場(chǎng)，按照我們之前的設(shè)定要求，加班加點(diǎn)做出來(lái)。

    你那邊幫我招人培訓(xùn)，配方調(diào)試，事情很多，但也不要著急，慢慢來(lái)，星海公司一天至少賺幾萬(wàn)。”沐陽(yáng)安慰道，“要不是有你幫忙，我這身架快要散了。”

    “嘻嘻，能幫上就好，我最怕沒(méi)做好。”

    宋雪露莞爾一笑，知道他這樣說(shuō)，是怕自己壓力太大。

    沐陽(yáng)鼓勵(lì)道：“雪露，莫要妄自菲薄，你已經(jīng)做得很好了，我們做生意的，一定要自信，如果呈現(xiàn)出一個(gè)灰心喪氣的樣子，員工看到會(huì)受到影響，反而不利于公司運(yùn)營(yíng)。”

    “嗯，有道理。”
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