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    一周之后。

    贛省，九江，廬山。

    石牛山以東的一片靠近鄱陽湖口的山地區域，許遠經過一番考察后，打算承包下這個地方。

    原因主要是三點：

    這個地方交通不便，但又不算特別不便，因為靠近鄱陽湖口，連同長江主干道，可獲得內河航運上的優勢，利于大型設備的運輸，且附近不遠就有個新修的機場，乘坐飛機返回泰州十分快捷，另外九江是重要的高鐵樞紐，乘坐動車也非常方便，三個小時之內就到，即離家并不是特別遠。

    其二，這個地方人煙稀少，但又不是特別稀少，因為如果當地人太少的話，那簡直就是個與世隔絕般的地方了，各方面都會感到很不便利，想招幾個環衛工都招不到，想下館子吃飯的地方都沒有，更不用說ktv、電影院、快遞站這類的設施，對于這樣的工作環境，只怕開出每月三五萬的高薪，也留不住真正的人才。

    所以還是要找個有點煙火氣，各類配套設施都有的地方。

    最后就是有點封閉，但其實比較開放的地方，不會產生孤獨落寞的感覺。

    因為左邊是廬山3a級風景區，隨時可去山上游玩。

    右邊是鄱陽湖，可以開開游艇，泛舟于波濤之上，甚至進入到長江之中，也可往南去英雄城看看。

    距離最繁華的長江三角洲，也不是十分遙遠，就五百來公里的樣子，可偶爾去一線大城市逛逛，一天之內來回，這比西部偏遠地區方便的多。

    氣候較為溫暖舒適，一年四季工廠都可開工。

    水資源充沛，電力供應充足——芯片產業需要大量的電力和水。

    許遠覺得把“神奇之城”建立在這里，應該是最合適的選擇，國內比這更好的地方幾乎是沒有。

    至于地皮的購買價格，更是可以用白菜價來形容，因為九江市區的房價也就六七千的樣子，這種偏遠鄉下，更不可能賣出多高的價。

    許遠便以富商身份，聯系到當地的招商辦官員，提出要買下石牛山周邊30平方公里，相當于45000畝的土地，要打造一個綜合式的高科技工業園后。

    這位四十多歲姓周的主任，驚訝的問道：“你確定是這么大的工業園，而不是450畝？”

    “是四萬五千畝沒錯?！?

    許遠道：“請問你們能給多少的優惠價，能不能永久承包？”

    “如果你是真心要做的話，是真要把什么芯片廠、電池廠、光伏廠、動力廠都建設起來，要創造幾萬個、十多個萬個高薪崗位，不是在開玩笑的話，土地我們免費贈送，另外還提供各種配套扶持，幫忙聯系銀行貸款。”

    周主任道：“至于要求，那就是依法納稅，每年帶來不少于1萬每畝的納稅額，幫忙解決本地的就業等，當然我們明白合作共贏的道理，在貴公司沒有發展起來前，沒能實現盈利前，我們不會做殺雞取卵的事，這點你完全可以放心?！?

    “盈利？我投的這幾個全是高門檻領域，至少五年內賺不到一分錢，只會源源不斷燒錢，十年內實現盈利都很渺茫，稅是不可能收到什么稅的，頂多幫忙解決一些就業崗位，所以你還是想想，該從土地租金上賺多少錢，或者每年收多少租金比較合適，做到旱澇保收，至于我的神奇車輪集團什么時候賺錢發財，請暫時打消這個幻想吧，短期內是絕對看不到的?！?

    許遠開誠布公的道。

    “這……”

    周主任為許遠的誠實和直白而驚訝，因為別的商人，都是張口閉口前景如何如何好，一定會發財云云，再索要巨額的扶持和補貼，這個許老板卻風格奇特，頭腦比任何人都清醒，沒一句大話，也不要求什么扶持與補貼，反而處處為政府利益考慮，勸他們先確保旱澇保收。

    特別。

    這人實在太特別了。
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