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    “新月城位于九龍觀塘區，地皮來自原港燈的茶果嶺油庫，根據你的要求，我們設計樓盤時優先考慮孩子的居住環境，占地15公頃，住宅樓規劃了2棟，每棟高6層，單位普遍采用戶型（70-99平米），共分三期搭建，每一期都有配套的游樂場、運動館與動漫館。”

    會議室已經熄了燈光，正在播放幻燈片，夢工廠置業公司總經理袁天帆親自給陳維云介紹兩座屋苑的籌備情況。

    這間會議室并不在夢工廠總部大廈，而是位于南區赤柱的環角道上，背靠一小山，環境頗為幽靜，建筑物原屬置地公司，劃入陳維云旗下后被重新裝修，作為陳維云家族辦公室的總部使用。

    赤柱東邊是淺水灣，西邊是石澳，這兩個地方都是陳維云日常慣為居住的別墅區，坐直升機往來很方便，這也是家族辦公室選址在這里的緣故。

    “工期需要多久？”陳維云隨意發問，這兩大屋苑已經籌備近三年，各項工作準備的嚴謹全面，只等開工就可以，根本不需要他操心，他此刻的心思也不在這兩大樓盤上，而是在考慮‘帆船酒店’與‘香江塔’。

    他的家族辦公室已經有了總部地址，樓高26層，這棟建筑不圖張揚，關鍵是內部的辦公舒適與環境的僻靜程度，以及他上班的便利性。

    ‘夢工廠音樂之家’年底竣工，樓高66層，位于港島太平山腳，專門給藝人提供的辦公場所，音樂、電影、動畫總部都將安家于此，建筑物采用了原時空‘瑪麗蓮夢露大廈’的設計風格，開業后肯定要引發城中轟動。

    ‘漫威中心’早于去年已經完成搬遷，這是原怡和中心的辦公大樓，樓高52層，漫威衛視、漫威漫畫、漫威報刊的總部全部設在這棟樓里。

    ‘夢之隊中心’也已經有著落，陳維云準備把夢工廠總部大廈讓出來，作為夢之隊的辦公總部，這棟建筑樓高42層，未來會入住夢之隊、鱷魚恤、夢之藍、紀梵希等多個品牌。

    86年陳維云啟動拆建倫敦戲院、豪華戲院、普慶戲院與娛樂行大廈，年底都會陸續開業。

    ‘夢工廠院線中心’將搬遷到豪華戲院的原址建筑上，這座戲院位于九龍尖沙咀富豪酒店旁邊，因此拆建后沒有設計五星級酒店，而是蓋了一棟娛樂城，樓高48層，樓底七層分別開設夢工廠主題旗艦店、夢工廠旗艦影城、與夢工廠旗艦商場，這棟建筑物挨著維多利亞港，門前廣場經過了特別設計，未來將作為電影首映禮的首選地點。

    ‘夢工廠樂園中心’也已經做了規劃，坐落于大嶼山的第二座樂園內。

    陳維云手上的核心部門基本都有了總部所在地，唯獨缺少一座標志性酒店建筑與一座總部建筑。

    ‘帆船酒店’與‘香江塔’正是陳維云物色的建筑物，他已經交待夢工廠幻想工程師團隊設計建筑圖紙，但是地點并沒有選擇完畢。

    他計劃在維港兩岸最醒目的地方進行搭建，可惜兩岸地皮都已經被香江財團瓜分，九龍最南端被港府建成了‘香江藝術館’，港島最北端被新世界建成了‘香江會展中心’，他只能退而求其次，從藝術館與會展中心旁邊的地皮下手，可惜這些地皮也已經有了主人。

    這件事需要陳維云慢慢磋商，不讓出一部分利益，他的‘帆船酒店’與‘香江塔’別想在維港建起來。

    “新月城的工期需要三年，一年建成一期。”袁天帆似乎看出陳維云的漫不經心，他加快了講解速度，

    “月灣半島有四期建筑，需要四年才能竣工，這個樓盤位于鴨脷洲島上，北向隔海是香江仔，南向隔海是深水灣，60度環海，可作為高檔公寓建設，原本占地40公頃，88年初我們收購置地公司，又在鴨脷洲多了十頃地，我們進行了重新規劃，共涵蓋住宅樓58座，樓高48層，單位以e戶型（160平方以上）為主。”

    以目前的規劃進行建設，等‘新月城’與‘月灣半島’建成后，可以容納一萬余戶市民居住。

    夢工廠樓盤又采用了品牌效應，社區內的配套設施在香江獨一無二，尤其注重親子教育，同時采用了折扣的促銷策略，開盤后勢必會引發全城市民的瘋搶，但陳維云本人并不中意地產住宅樓的發展，除了這兩大屋苑，他并沒有其它樓盤開發的計劃。

    在這個行業里，陳維云的發展重心只有兩個方面，一是商場連鎖渠道的布局，二是收租型物業的儲備。

    香江的商場連鎖已經大致布局完畢，收租型物業也已經儲備了七七八八，因此夢工廠置業公司在香江并沒有什么發展空間，未來想要提升業績，必須瞄準海外才行。

    袁天帆作為首席執行官，他自然是希望老板陳維云大舉實施地產業的擴張，匯報完‘新月城’與‘月灣半島’的籌備事宜，他又提交了一份規劃書，
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