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    “你又不是她們老媽，能怎么管？即使老媽也約束不了青春期的閨女！她們年紀太輕，叛逆心理非常嚴重，越壓迫她們越反抗，遲早捅出大簍子。”陳維云不會再對藝人設(shè)置管轄政策，

    “定期讓她們背誦自己的合約，除此之外不要管她們，該給的錢給她們，該發(fā)的福利發(fā)她們，其他歌手的處理方式也都一樣，完全按照合約來執(zhí)行。

    如果有誰執(zhí)意挑釁公司的權(quán)威，無論他們是誰，雪藏起來永久棄用，假如他們聯(lián)系了下家，也不要刁難，直接賣他們的合約，我們簽他們是為了盈利，只要付夠錢，我們痛快放人。”

    他最后交待：

    “環(huán)球影業(yè)的收購已經(jīng)到了收尾階段，子公司環(huán)球唱片的規(guī)模雖然比不上寶麗金，但是開辟了海外很多市場，我準(zhǔn)備把環(huán)球唱片剝離出來，并入夢工廠音樂公司，一塊交給你打理，見寧手上有環(huán)球唱片的資料，回港后你找他要，先做準(zhǔn)備，擬定合并方案。”

    環(huán)球影業(yè)的核心業(yè)務(wù)有三塊，一個是電影制作與發(fā)行，一個是影城樂園，還有一個就是唱片，陳維云要以私人名義收購環(huán)球影業(yè)，不會劃入夢工廠序列，但音樂資產(chǎn)比較特殊，必須重組到總部。

    掛斷電話，陳維云從辦公椅上站起來，走去了落地窗前，透窗遠眺這個星球上最發(fā)達都市的城景。

    這里是紐約曼哈頓，坐落于美洲大道上的一座商業(yè)大樓，也是夢工廠北美中心。

    樓高45層，屬于陳維云的私人產(chǎn)業(yè)，出租給夢工廠及環(huán)球公司辦公使用，他的董事長辦公室設(shè)在最頂一層，就是陳維云此刻站立的位置。

    這是上個月完成的交易，他以1億3661萬美元從洛克菲勒家族手中買下了這棟大樓，單純的商業(yè)買賣，他并沒有使用額外的利益交換。

    眾所周知紐約曼哈頓是美國的經(jīng)濟與文化中心，聯(lián)和國所在地，匯聚全球五百強企業(yè)總部，華爾街、紐交所全都設(shè)在這里。

    如果放在往常，陳維云想在這塊鉆石級區(qū)域拿下一棟大樓，可一點不容易，今年情況非常特殊，夢工廠北美大廈的原名是‘塞拉尼斯大廈’，本是大名鼎鼎‘洛克菲勒中心’的組成部分。

    洛克菲勒中心是本世紀初洛克菲勒家族投資興建的摩天大樓建筑群，戰(zhàn)前與戰(zhàn)后沿著第五大道與第七大道蓋了二十多棟商業(yè)大廈，去年被美國當(dāng)局評為‘國家歷史地標(biāo)’。

    類似這樣的老牌建筑，換作其它地方肯定要牢牢攥在手里，坐等升值。

    但房地產(chǎn)在美國財團手中都是金融工具，從八十年代開始，美國地產(chǎn)業(yè)陷入衰退，去年股災(zāi)起了催化作用，洛克菲勒家族判斷地產(chǎn)業(yè)仍會繼續(xù)蕭條，準(zhǔn)備把包括70層高主樓在內(nèi)的14棟大廈出售掉，東洋的三菱集團是最積極的買主，他們給洛克菲勒家族開了一個25億美金的天價，從四個月前已經(jīng)開始談判。

    碰巧那時候陳維云收購渣打，與洛克菲勒家族的族長戴維.洛克菲勒認識，對方覺得陳維云也是潛在買主，于是向陳維云推銷，但陳維云只選中了一棟‘塞拉尼斯大廈’，環(huán)球影業(yè)的總部租賃在這里，陳維云順手買了下來，并作為夢工廠北美辦公樓使用。

    他拒絕全盤收購‘洛克菲勒中心’有兩個原因。

    這個建筑群對老一代美國人存在象征意義，尤其是主樓建筑，外國人無論誰買都要遭到紐約媒體的輿論圍攻，如果陳維云沖動買下來，輿論會擴大到全國，因為他還在收購環(huán)球影業(yè)，他不能主次不分。

    再者洛克菲勒家族居心不良，他們對美國經(jīng)濟局勢有著精準(zhǔn)預(yù)判，原時空三菱集團花了近三十億美金買下‘洛克菲勒中心’建筑群，三菱董事會預(yù)測，五年后曼哈頓寫字樓租金可以達到75美元/每平方尺，十年后可以達到100美元，結(jié)果房價每年都在下跌，未來十年平均租金只有38到40美元，他們收購?fù)瓿珊螅恢倍荚谔潛p。
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