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    儒林臺物業是華置開發的樓盤，高檔住宅性質，只有一棟樓，28層高，住房單位有84套，平均單位面積是140平米，停車位有256個。

    地址位于港島半山區，這是一線房價的區域，每平米的售價是一萬五到兩萬港幣之間。

    當初收購華置時陳維云做下決定，把這棟樓盤當作福利房賣給內部員工，去年年尾樓盤竣工，陳維云執行優惠計劃，以市價折扣的方式進行銷售，折扣比例從五折到九折不等。

    目前一共售出六十套，回籠資金約八千萬港幣，余下二十四套全部出租給員工，等這批員工的工齡達到購買標準，到時再賣給他們。

    這件事曾被漫威旗下媒體廣為宣揚，社會美譽度的提升只是一個方面，最大好處是針對人才的吸引。

    近半年來，夢工廠所發布的任何一次招聘活動，吸引的應募者至少十倍于崗位量，夢工廠老員工的流動率也極低，香江第一品牌正在根植這座城市。

    除了儒林臺，華置還有一個樓盤，位于深水埗的大埔道，住宅單位有兩百多套，但是尚未建成，工期要持續到明年，暫時無法回籠資金。

    從港燈剝離的夢工廠置業公司也是陳維云的私人產業，不過投資的項目太多，未來一年要拆建七棟工業大廈，即使回籠資金，也要繼續開發大型住宅工程，三年內不會產生盈利。

    其實地產與版稅并不是陳維云全部的盈利來源，他的私人賬戶還有許多其它業務的進賬，比如這兩年的奧斯卡、世界杯、NBA博彩業務，何洪森先后分紅近兩億港幣，他名下的馬駒多次拿到巡回賽的冠軍，獎金高達兩三千萬，他還在全世界投資別墅，不定期出售過幾棟。

    但是陳維云的花銷也有不少，去年收購港燈時調走一部分，《向日葵》拍賣花了兩千多萬英鎊，他私人購置的交通工具，送給靚女的奢侈品，雇傭的保鏢管家，日常的各種賬單，花費相當驚人。

    陳維云把他的資產清單仔細看了一遍，他可以抽調的現金流只有15億港幣，大約2億美金。

    這筆錢大致夠用。

    當然他也會針對不利局面作出預案，萬一股災沒有提前，反而延后，導致他在金融市場的浮虧超過預期，他會立刻追加資金。

    隨后一段日子，陳維云重新檢查旗下所有公司的賬務，并做了詳細調配，他目前共有三大上市公司與三大集團，僅僅夢工廠連鎖公司就儲備二三十億港幣現金，他有充沛的現金流應對股災中有可能爆發的變故。

    另外增發融資馬上要展開，假如操作順利，上百億港幣會到手，陳維云一點不缺錢。

    萬事都已經準備就緒，陳維云只需要耐心等待風暴降臨。

    一個月后。

    9月2號，周三。

    香江聯合交易所刊發一則通告，內容如下：

    “為滿足業務發展和穩健經營的需要，根據夢工廠連鎖股份有限公司董事會及股東大會所作決議，本司擬進行不超過總股本百分之三十的供股增發，本次供股方案如下……

    所募資金用于購買母公司資產，本次交易預計將達到重大資產重組標準，本司并于1987年9月3日開市起停牌，本司將根據有關規定及時履行信息披露義務，每十個交易日披露一次重組事項的進展公告……”
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