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    收購華置之前，陳維云的私人財產主要是投資的別墅，每年要花掉一筆錢專門用來管理維護，他唯一的收入是《哈利波特》的版稅。

    而版稅不止包括小說，夢工廠出品的動畫連續劇，漫威出版的漫畫，直營店銷售的紀念品，都要支付他部分版稅。

    華置拆分完成后，他的私人收入開始猛增。

    他在香江成立兩間物業公司。

    一間是林樰在打理，資產包括23棟別墅、85間商用房、16輛轎車及投資的車牌、2匹馬駒、1架私人飛機與直升機，總價值超過5億，以香江目前大踏步飆升的房價，他的不動產每年都在升值，21世紀后至少能升值十倍。

    另外別墅的沉船文物并沒有計算在內，這些文物他不會出售，不能用金錢來衡量。

    翁錦裕專門處理財務，報表上顯示上個季度這間公司平均月利是223萬，賬戶上近700萬港幣的儲備金，這筆錢要陸續用在拆建大浪灣道12號的大班洋房，那棟別墅的拆建預計要花掉幾千萬，陳維云要求嚴格，工期大約是三年，有一半產權屬于林清霞。

    另外一間物業公司在邱舒貞那里，資產比較單一，包括18棟商業大廈，上個季度平均月利1198萬港幣，賬戶上有3000多萬的資金，這筆錢也有用途，今年陳維云計劃拆掉一棟位于九龍灣的底層工業樓，蓋成20層高的新型商業樓，預計工期是兩年，到時直接發賣出去，可以輕松賺過億。

    這兩間公司的情況大致是這樣，資金都不會調用。

    自他創建夢工廠以來，每年的盈利全都留在公司，用于發展使用，但他個人賬戶卻有一筆天文數字的積蓄，這完全受益于版稅。

    六月份暑期他通過澳洲新聞集團旗下的出版公司推出了《哈利波特》第三部《阿茲卡班的囚徒》，前兩部的銷量超過3000萬冊，他的版稅是6036萬美金，去年八月份讓東亞銀行的李國威投資外匯，迄今整整一年時間，日元升值已有87%，版稅價值翻了近一倍，差不多有1.12億美金。

    他的版稅已經提高到15%的上限，此次出版不止包括第三部，還有前兩部的再版，共計1800萬冊，新聞集團支付他3000萬的版稅。

    這部小說帶給他的利潤是1.4億美金。
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