396、一塊地皮-《本港風(fēng)情畫》
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“換股當(dāng)然可以。”李釗基微微皺了一下眉頭,心想陳維云看中了他的另一間公司嗎?到底是哪一間?“你想換哪一支股?”
“隨便!”陳維云攤攤手,“你自由安排,反正只要是你公司的股份,換哪一支我都接受!”
“隨便?”李釗基一下子愣住,‘隨便’意味著陳維云沒有染指他公司的任何意圖,因?yàn)楣煞萦伤约号渲?,他可以把三間公司股票分散,分別轉(zhuǎn)給陳維云,陳維云對(duì)每間公司的控股比例都不會(huì)高于3%。
恒基發(fā)展他持股超過60%,他甚至可以全換這支股,徹底杜絕陳維云狙擊他公司的可能性。
陳維云的換股做法,實(shí)質(zhì)上是幫了他天大的忙,首先他不用出現(xiàn)金,大大減低他的財(cái)務(wù)壓力,這筆交易一旦做成,他不止能把8.23%的中煤股份輕松收入囊中,還可以騰出五六億港幣的現(xiàn)金流,拿去對(duì)抗劉欒雄的收購(gòu)。
陳維云一個(gè)人,可以替他減輕大約十億港幣的資金壓力!
這個(gè)人情過于濃厚了。
“陳生,你要明白一件事?!崩钺摶B(yǎng)出眾,硬生生忍住了內(nèi)心的激動(dòng),不緊不慢的說:
“即使我拿到你的8.23%股份,也沒有把握擊退愛美高,未來三五個(gè)月,我要與愛美高在董事會(huì)上較量,我旗下的三間公司都會(huì)被拖累,股價(jià)會(huì)一直跌,假如中煤最終被愛美高奪走,跌到什么程度我自己都沒有底,你會(huì)損失慘重的!”
李釗基的收購(gòu)要約提供兩種支付方式,但是沒有小股東和他換股,全部要現(xiàn)金,原因正是擔(dān)心他搞不過劉欒雄,萬一他失敗,恒基地產(chǎn)、恒基發(fā)展、小輪公司的股價(jià)都會(huì)下跌,所以這種關(guān)鍵時(shí)刻,除了銀行,誰也不會(huì)換股。
“我剛才說的很明白!”陳維云笑道:
“李生,我購(gòu)買中煤股票是純粹的投資,我不止是投資這間公司,也是投資你的名譽(yù),我覺得全港的老一代華商里,你管理公司的能力最出眾,值得我學(xué)習(xí),所以我不擔(dān)心愛美高會(huì)擊敗你,雖然這期間你的其它三間公司股價(jià)會(huì)下跌,但我賭的是未來,股價(jià)一定漲,因此這筆生意值得我做,如果你和我的看法不同,那我收現(xiàn)金!”
“同的!同的!咱們就換股!”李釗基呵呵呵笑起來,哎,心里也在嘆氣,既然你這么看好我老人家,早點(diǎn)對(duì)我講嘛,害的我擔(dān)心你幾個(gè)月!
李釗基一直認(rèn)為陳維云試圖敲詐他,但他顯得低估了陳維云的‘厚道’。
但陳維云過于‘厚道’了,讓李釗基覺得不現(xiàn)實(shí),商人做生意都是為了圖利,這次陳維云至少三個(gè)月內(nèi)賺不到一分錢,反而會(huì)賠慘。
李釗基心里過意不去,
“陳生,咱們實(shí)話實(shí)話,你換股是對(duì)我的支援,我承你的情,但我不能白白看著你損失!這次為了應(yīng)付愛美高,我質(zhì)押了很多資產(chǎn),我的核心資產(chǎn)都是過去幾年儲(chǔ)備的地皮,具備很高的升值價(jià)值,如果你看中那一塊,可以對(duì)我講?!?
“如果我要你的地皮,就是在挾恩圖報(bào),當(dāng)然我的做法稱不上恩,但行為類似?!标惥S云立刻回應(yīng)他,
“李生,等你打退了愛美高,咱們可以談合作,生意是做不完的,有錢大家一起賺,這是你的名言啦?!?
他越是這樣說,李釗基越是要圖報(bào),他這個(gè)人就是這樣,人情必須現(xiàn)還,不還有違他心中的道義,
“陳生,我的確主張‘和氣生財(cái)’,但我不從夸???!”老婆婆變了臉色,嚴(yán)肅的講:
“你的夢(mèng)工廠大廈坐落維港旁邊,挨著我旗下小輪公司的碼頭,附近有一塊空置地皮,我當(dāng)作你換股的情分贈(zèng)送給你,這塊地皮不大,但我從港府得到消息,他們正在研討填海方案,這個(gè)方案一旦落實(shí),地皮價(jià)值一定暴漲。”
陳維云心跳稍微加快了一點(diǎn)點(diǎn),卜公碼頭還是統(tǒng)一碼頭?
無論哪一個(gè)碼頭,三年后都會(huì)拆除,然后填海開發(fā)商業(yè)大廈,恒基地產(chǎn)旗下最有價(jià)值的摩天大樓‘香江國(guó)際金融中心’就坐落在這里。
這棟摩天樓在全港排名第二,比新地的中環(huán)廣場(chǎng)還要高,僅次于新地旗艦巨無霸‘環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)’。
要不要呢?
陳維云心里糾結(jié)起來,中環(huán)廣場(chǎng)他只拿到幾間店鋪與高層寫字樓,國(guó)際金融中心他有可能拿到物業(yè)產(chǎn)權(quán),到時(shí)李釗基圍著填海工程搞開發(fā),肯定會(huì)找他合作,主動(dòng)讓他以地皮入伙。
國(guó)際金融中心的面積非常大,李釗基贈(zèng)送的地皮只是一部分,但不可缺少。
“這位老先生真大方!”
陳維云暗想,碼頭地皮的價(jià)值有多大,老先生心里有數(shù),至少也有一兩億港幣,他愿意拿出這么厚的回報(bào),顯然是為了補(bǔ)償陳維云換股后的損失。
“李生,這些事等換股后再談吧?!标惥S云推脫了一句。
“換股協(xié)議簽訂時(shí),我會(huì)附加地契!”李釗基說完朝陳維云舉了舉酒杯,
“就這樣定啦,來,咱們飲酒!”
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