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    “我與小潘先生談時，租期定為三年，每年支付一次租金，不能延遲支付款項，否則視為違約，我有權收回院線。”邵義夫有意出租，他把邵氏的情況講了一遍，以供陳維云參考，

    “租金怎么收？我拿去年的數據來推算，去年香江產片121部，總票房4億2120萬港幣，邵氏院線上片47部，票房1億1045萬，平均每月收票房920萬，每月每座戲院收票房46萬，扣除各項費用，每月每座戲院毛利30萬港幣。”

    邵氏是自產自銷，47部電影里有37部都是邵氏制作，所以這組數據，沒有把制片費用計算進去，如果算入，戲院肯定是虧損狀態，不然邵氏不會停產，院線也不用出租。

    “毛利30萬，我收15萬，邵氏20座戲院的月租金是300萬，年租金是3600萬港幣。”

    這是正常的收費，但是有一個潘迪聲競爭，租金肯定要高過這個數字。

    “小潘先生出價4000萬一年，租賃我的院線。”邵義夫看了陳維云一眼，笑呵呵的問：“我老人家不和后生仔耍心眼，所以曝光小潘先生的底價，小陳先生，你出多少錢？”

    “我只出3600萬港幣！”陳維云不會參與競價，真這么搞，潘迪聲能加價到5000萬以上，他早就準備了一套方案，他相信足以打動邵義夫，

    “邵生，我租下你的院線后，準備在20家戲院內開設專營店，我愿意每年拿出直營店純利的一部分給你，你看怎么樣？”

    “你的賬目我無法檢查，我想知道一部分純利大約是多少錢？”邵義夫飛快評估這個提議，是否劃算呢？

    “要不這樣吧，我們在協議里標明，我每年支付不低于400萬港幣的直營店分紅。”陳維云最多支付400萬，這樣算下來，20座戲院的年租金將固定在4000萬港幣的價位上，與兩部電影的盈利相當。

    “才400萬港幣？”邵義夫似乎嫌少，他搖頭說：

    “我的院線與嘉禾、金公主不同，20座戲院全是我的自有產業，當初選址都經過精挑細選，我的幾座龍頭戲院全港絕無僅有，比你的倫敦戲院人流更旺，直營店一開，你還怕無錢賺？800萬還差不多。”

    “龍頭畢竟是少數，余下全是小型戲院，這些戲院的直營店盈利是有限制的。”陳維云不會答應他，
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