122、物業-《本港風情畫》
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這一夜過的很漫長,陳維云期待明天的到來,但他不能讓時間飛快過去。
晚上十一點,他依舊沒有休息,坐在床上翻閱兩間公司的資產與負債資料,雖然要約剛剛公布,可他已經掌握了董事會,正式接管兩間公司的權力。
葉玉情側躺他旁邊,單手支著腦袋,入神觀察他。
葉小姐也不知自己在瞧什么,反正覺得不夠看,她發現陳維云越來越有成功,導致她產生不自信的微妙心理。
前段時間她去公司玩,發現一位叫邱舒貞的女演員,年紀和她差不多,身材比不過她,這是肯定的,至于樣貌嘛,唉,這個問題好煩人,她強迫自己不去比較。
可是又一個煩心事又涌在腦海,邱舒貞進公司的途徑讓葉玉情敏感起來,竟然是陳維云親自點名,那時間一久豈不是要出問題?
“云哥,你真的把富豪酒店收購了?”葉玉情把下巴壓在陳維云胳膊上,“你控股權只有60%,酒店賺的錢是不是要分給別人?”
“假如要約失敗,的確是這樣,不過要約成功的話,賺的錢全是我的,當然負債也要我全部承擔。”陳維云眼睛有點發澀,最近一個月他過于勞累,神經也繃的很緊,他至今都不敢松懈下來,說完他打了個哈欠。
“我明天去黃大仙上香,保佑你一定收購成功。”葉玉情的優點就是會說話,她也從不做任何引起陳維云反感的事,她坐起來給陳維云捏肩膀:
“云哥,我在富豪銅鑼灣酒店住過,那里有五百多個客房,住一晚兩百塊,總統套房住一晚要兩千多,我剛剛算了一下,這一座酒店每年能賺三四千萬,富豪有七座星級酒店,一年豈不是能賺兩三億?”
“開什么玩笑,真賺這么多,羅家會賣給我?這間公司每年的營業額只有一億,開支超過一億兩千萬,它一直在虧損!”陳維云耐心給她講解里邊的門道:
“虧損的原因是入住率低,除了富豪機場酒店的入住率超過90%,洛杉磯酒店超過70%,其余五間酒店的入住率全在50%以下,這些是三年內新開的酒店,顧客們不熟悉,等時間再長一點才能迎來黃金期,還有一點很關鍵,目前大陸與英國佬在談判,影響了旅游業,旅客在銳減,入住率肯定高不起來。”
陳維云剛剛接手公司,需要一段時間的過渡期,今年他不會針對酒店采取大動作,他要更換董事會,穩定管理層,安撫員工,這才是他的當務之急,等他順利接管權力,才會開始搞活動吸引顧客。
其實他不做宣傳也一點不要緊,從明年開始,香江的旅游業會蓬勃發展,這一行業是香江的重要經濟支柱,只要他把酒店服務做好,盈利非常輕松。
他在港有六間富豪酒店,樓高10到20層,客房多達3000間,又處在幾個繁華行政區的黃金地帶,配備有完善的交通網絡,一旦熬過今年,他只需要坐等收錢。
這間公司將成為他的穩定收入來源,而且是他的核心資產,香江寸金寸土,酒店地皮是無價的。
“既然入住率低,云哥,我會通知我親戚,讓他們以后只住富豪酒店。”葉玉情忽又補充,“你不用給他們打折。”
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