第(2/3)頁(yè) 金融系統(tǒng)已經(jīng)意識(shí)到房地產(chǎn)企業(yè)加杠桿的風(fēng)險(xiǎn)，等今年兩會(huì)結(jié)束后。金融機(jī)構(gòu)針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)就會(huì)提出三道紅線的指標(biāo)，即剔除預(yù)收款項(xiàng)后資產(chǎn)負(fù)債率不超過(guò)70%、凈負(fù)債率不超過(guò)100%、現(xiàn)金短債比大于1。永家地產(chǎn)和現(xiàn)代地產(chǎn)這些龍頭企業(yè)在18年6月30日之前需要符合三道紅線政策，不符合三道紅線的房企要暫緩新的貸款審批。 鄭文桐心里松了一口氣，三道紅線的政策提前出臺(tái)，起碼給到處跑馬圈地的房企多了一道韁繩，永家地產(chǎn)的老板嚴(yán)家超也沒(méi)辦法開(kāi)始造車，沒(méi)準(zhǔn)兒和馬老師一起合伙搞得的足球俱樂(lè)部都得全部賣給淘寶。 只要這幾年給大型房企的拿地?zé)峤到禍?，給房地產(chǎn)企業(yè)降杠桿，他們也不會(huì)拿著購(gòu)房者的預(yù)付款胡亂投資，也就不會(huì)出現(xiàn)21年和22年各路房企頻頻爆雷，出現(xiàn)大面積的爛尾樓。 明年兩會(huì)結(jié)束，銀保系統(tǒng)合并已成定局，商中原是保險(xiǎn)系統(tǒng)排名第二的副職，銀行系統(tǒng)和保險(xiǎn)系統(tǒng)的跨系統(tǒng)任職也會(huì)成為常態(tài)，商中原也比較看重鄭文桐這位商界新星的意見(jiàn)。 自從微頭條上線了微保業(yè)務(wù)以后，華信保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)的保費(fèi)收入明顯得到提升，17年的公司收入有望實(shí)現(xiàn)過(guò)億。等今年下半年國(guó)內(nèi)最重要的會(huì)議結(jié)束，商中原的黨內(nèi)職務(wù)明確以后，鄭文桐就要準(zhǔn)備申請(qǐng)華信人壽的牌照。 華信小額貸款有限公司已經(jīng)開(kāi)始申請(qǐng)辦理消費(fèi)金融有限公司的牌照，鄭青山已經(jīng)將華信小貸準(zhǔn)備的材料提交到監(jiān)管部門，目前申請(qǐng)材料還在過(guò)會(huì)中。 只要華信消費(fèi)金融的牌照申請(qǐng)下來(lái)，微頭條的用戶就會(huì)上線微貸業(yè)務(wù)，給用戶提供單筆最高20萬(wàn)的現(xiàn)金借款業(yè)務(wù)。微貸業(yè)務(wù)和微信旗下的微粒貸一樣，同樣屬于邀請(qǐng)制，先小范圍測(cè)試，18年以后再開(kāi)始大規(guī)模推廣。 目前銀保系統(tǒng)還沒(méi)有合并，華信小貸申請(qǐng)消費(fèi)金融牌照就沒(méi)有那么容易。除了銀行牌照，消費(fèi)金融公司的經(jīng)營(yíng)范圍很廣，發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款，除了房貸和車貸。接受股東境內(nèi)子公司或者股東的存款。可以向境內(nèi)金融公司借款，發(fā)行金融債券，境內(nèi)同行拆借，代理銷售與消費(fèi)貸款相關(guān)的保險(xiǎn)產(chǎn)品。固定收益類證券投資業(yè)務(wù)。 可以說(shuō)，消費(fèi)金融公司已經(jīng)相當(dāng)于半個(gè)銀行。16年以前只有15家消費(fèi)金融公司，很多都是大型財(cái)團(tuán)的子公司。其中光是一條最近一年的營(yíng)業(yè)收入不低于300億人民幣，就攔住了不少公司。而且消費(fèi)金融公司的股東資金真實(shí)合法，不能通過(guò)借貸資金入股，而且五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓消費(fèi)金融公司的股權(quán)。 鄭文桐可以通過(guò)收購(gòu)銀聯(lián)電子支付拿到第三方支付牌照，不過(guò)他卻沒(méi)有辦法通過(guò)收購(gòu)來(lái)拿下消費(fèi)金融公司的牌照。通過(guò)拼多多的小拼業(yè)務(wù)，華信小貸去年的年?duì)I業(yè)收入堪堪達(dá)到300億的門檻，所以鄭青山遞交完申請(qǐng)材料以后，批不批只能等銀.監(jiān).會(huì)的通知了。 除了鄭家以外，鄭文桐還帶著白小鹿在燕京拜訪了不少人，宣傳、文化、廣電等等。等這些拜訪完了以后，鄭文桐最后再帶著女友拜訪了舅公尚偉民，還有網(wǎng)億董事長(zhǎng)丁三石。 丁三石覺(jué)得奇怪，“我們倆的關(guān)系，也不用選在春節(jié)期間拜年啊，今年你也是趕巧了，往年春節(jié)我都是在國(guó)外度假的。你是無(wú)事不登三寶殿，是不是有什么事要找我商量？” “去年《pubg：mobile》上線時(shí)，我不是被舉報(bào)過(guò)一回嗎？我這邊想了個(gè)主意，總得找個(gè)場(chǎng)子回來(lái)，不然動(dòng)不動(dòng)咬我一口，也挺難受的?！编嵨耐┱f(shuō)。 第(2/3)頁(yè)