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    作為行政經理，姜楠發現九月份的她突然開始忙碌起來了，沒辦法愉快地摸魚了。

    她先替鄭總在凱旋路30號的美蘭新苑小區租了一套復式樓，作為員工宿舍。

    她又幫鄭總注冊了一下公司，浦海市吉家公共租賃住房租賃經營管理股份有限公司。

    注冊地址為浦海市蒲江新區凱旋路30號美蘭新苑5號樓601室。

    注冊資本為500萬，法人為楊建文，是斜坡資本的全資子公司。

    鄭總聯系廣告公司設計了一個品牌logo，品牌名稱為吉家公寓，英文名稱為giga    room.

    其中的g設計成一個吊籃，里面坐著一個人，i是一盞燈，ga這個兩個字母是吉他圖案的變種。

    字母統一為橘黃色，給人一種回家的溫馨感覺。

    品牌口號是：“吉家公寓，一站式生活服務中心。”

    鄭文桐通過鄭興建的關系，聯系到一個做二手車的朋友，買了倆車況良好的金杯商務車，供楊建文他們使用。

    車身上也涂上了吉家公寓的中英文標識和口號，不過好在并不明顯，也沒超過車身整體面積的三分之一，不用重新登記。

    在家過完中秋節，鄭文桐就和小舅夫妻倆，還有楊建文三兄弟前往浦海。

    等他們住進美蘭新苑以后，鄭文桐就帶著他們幾個人以租客的身份去參觀自如、蛋殼還有青客公寓，學習一下他們的運營模式。

    小舅是做裝修的，對于這些長租公寓的裝修成本，還有裝修板材心里有數，他不禁有些擔憂。

    “文桐，這些公寓剛裝修好，就立刻出租，里面的甲醛味道比較重，這容易致癌啊。”

    周志發雖然想掙錢，不過不愿意掙這種昧良心的錢。

    鄭文桐當然心里有數，之前就有一位阿貍員工曝光自如公寓裝修材料喊甲醛，最后導致白血病。

    “我們前期目標不用太高，租下200套房源就可以了。”

    鄭文桐拿出地圖，將豐亨廣場附近幾個還遷小區重點標注，包括美蘭新苑。

    “這幾個小區都是回遷房，業主自住地很少，現在入住大多數都是租戶，以后投訴群租房的風險就比較低。”

    “簡裝或者毛坯房都可以，帶裝修的房子不要，復式房源多收一下，因為盈利空間比較大。”

    “廚房不要改，對于長期居住在浦海的打工人，還是要給他們留一個做飯的空間，萬一隔離在家里，起碼保證餓不死。”

    “客廳不需要，租客不需要公共活動空間。給客廳隔道墻，做成帶陽臺的臥室。”

    “兩房改成三間房出租，三房改四房。如果是復式樓，樓上準備整租，改成兩室一廳一廚一衛。”

    “裝修的材料要去甲醛，確保租客們的身體健康，也可以作為吉家公寓的賣點，100%零甲醛。”

    “裝修，你們負責，家具家電寬帶我來負責，裝好一套，我們出租一套。”

    “房東那邊，我們要求三年起租，最好是五年，三年以下不賺錢，沒什么搞頭。”

    “你們不但要和房東簽好合同，也要跟租客簽好合同，簽訂號好的合同保留好，拍好照片，然后通過郵箱統一發送給行政。”
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