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    阿莉輕輕點下頭：“嗯，寧公子，從美國留學(xué)回來不久，剛成立一家房地產(chǎn)公司。”胡佑民帶著她慢慢跳到外面：“公司叫什么名字？”她看了他一眼：“湘南宏達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。”

    一曲下來，賈紳士也回來了。兩人上樓做了一個按-摩，賈紳士還要請他去四樓唱歌，胡佑民說兩個大男人有什么好唱的？

    到了工商管理碩士班的考試了，胡佑民做了一些準(zhǔn)備工作，沒想到考卷卻是十分簡單，什么準(zhǔn)備都不做也能考上。只考語文，數(shù)學(xué)，外語三科，一天就考完了。

    三天后湘南大學(xué)招生辦就打電話來說被錄取了，要胡佑民去辦理入學(xué)手續(xù)，入學(xué)手續(xù)實際上就是去交錢。七月一號就開學(xué)，寒暑假和星期六、星期天全天上課。

    和花雨區(qū)招商局接觸了幾次，談妥了一些基本條件。在花雨區(qū)有個副處級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，級別比招商局高。招商局的趙副局長和胡佑民洽談一次后，就將他介紹給開發(fā)區(qū)招商辦。

    開發(fā)區(qū)設(shè)在花雨區(qū)南面，出了環(huán)城高速。招商辦的彭主任領(lǐng)著胡佑民去轉(zhuǎn)了一圈，開發(fā)區(qū)占地二千多畝。

    里面只有十來家公司，其中大公司只有二家，一家是做工程機械的，另一家是做環(huán)保產(chǎn)品的。大部分是空置的土地，還有一部分連三通一平都沒有完成。

    這里的地價是八到十五萬一畝，靠近市區(qū)最貴，越往南走越便宜。胡佑民看中靠南邊的一塊洼地，這里背山依水，離京廣高速公路入口不遠(yuǎn)，離國道，省道都很近。

    這里只修通了一條主路，其他的都沒有搞。胡佑民問彭主任是什么價？他說要十萬一畝。胡佑民笑著說：“這個樣子還要十萬一畝？”

    彭主任解釋說：“這里離開發(fā)區(qū)南邊還有一公里多，最南邊是八萬一畝。至于水電和平整，我們一個月可以完成。”

    胡佑民問他，如果自己平整土地，可以少多少錢？他想了一下說：“可以少一萬左右吧，具體要回區(qū)里商量。”

    胡佑民說：“我準(zhǔn)備分三期建設(shè)，一、二期各為六十畝，三期為八十畝，共二百畝地，這一片差不多正好。

    這里低的地方洼下去二米多，高的地方有三米多，高低相差五、六米，工程量不小呢。我看八萬一畝吧？”彭主任說回去向劉主任匯報一下。

    回到開發(fā)區(qū)，彭主任向開發(fā)區(qū)一把手劉主任作了匯報，劉主任剛調(diào)過來，急于做出成績，很痛快地同意了。這里的土地價格是包含了所有費用的，只要在領(lǐng)土地證的時候交幾百元的工本費。

    稅收方面，企業(yè)所得稅按即得即返的原則返還三年，增值稅、營業(yè)稅按百分之五十即交即返的原則返還二年。

    工商、稅務(wù)、政-府行政部門為客戶提供寬松的環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。對引進企業(yè)由招商辦實行全程一站式審批制度，提供一條龍服務(wù)。

    還有納稅貢獻獎，年度實繳稅收區(qū)級所得四十萬元以上，按百分之六給予獎勵。

    在年度納稅區(qū)級所得一百五十萬元以上的，均在納稅貢獻獎勵的基礎(chǔ)上，再增加百分之二的獎勵。

    獲省級"著名商標(biāo)"或國家"馳名商標(biāo)"，分別給予企業(yè)十萬元、三十萬元的獎勵；

    產(chǎn)品被評為省級名牌產(chǎn)品或國家級名牌產(chǎn)品，分別給予企業(yè)八萬元、十五萬元的獎勵；獲得國家質(zhì)檢總局授予國家免檢資格，給予企業(yè)六萬元的獎勵；
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