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    第115章    決定

    其實這一次，鐘海晴之所以答應傅啟良的同學聚會，就是因為傅啟良將地方選在了海藍之星國際旅游度假山莊，而海藍之星國際旅游度假山莊剛好又是boss白孝文名下的產業。

    鐘海晴這才想著，在同學聚會后，趁機跟boss談一談，實在不行，濱海新區的土地開發項目，就先不投了！

    畢竟，圓夢天使投資集團現在能拿到的土地，多半都是其他投資機構和建筑公司挑剩下的，利潤真的不大，而且還可能會涉及到各種利益糾紛和矛盾沖突！

    別的不說，就一個拆遷補償問題，就是眾口難調，搞不好就會引發矛盾沖突，甚至是群體事件！

    連政府出面，都不一定能夠擺平，更何況是公司了！

    跟白孝文簡單的匯報了一下濱海新區的投資項目情況后，鐘海晴這才小心翼翼地說道：

    “boss，要不，這個項目，咱們先放一放？”

    投資風險大，回報率低，而且見效還慢。

    在充分了解了這些被別的投資人和投資集團挑剩下的項目后，鐘海晴是真的覺得，圓夢天使投資集團，根本沒必要再去蹚濱海新區的這趟渾水了。

    當時在招商引資酒會后，鐘海晴見著陳祎東的時候，聽說濱海新區的規劃時，還以為自己掌握了什么了不得的內幕，對陳祎東還頗有好感。

    但現在，鐘海晴卻發現，所謂的內幕，在東湖，甚至是整個東海省的投資圈里，早就已經是公開的秘密了！

    圓夢天使投資集團得到消息的時候，就已經滯后好多天，甚至好幾個月了！

    真正知道內幕的，甚至在半年前，就已經開始落子布局了，哪可能等到濱海新區一攬子投資計劃對外公布的前幾天，才得到消息的？

    等得到消息時，圓夢天使投資集團想要再布局落子，就已經晚了，好項目，好的地盤，早就已經被其他人給瓜分殆盡了！

    剩下的，全都是投資風險大，回報率低，而且見效慢的，其他投資人和投資機構不要的項目，甚至是壓根兒就不賺錢的項目。

    聽了鐘海晴的話后，白孝文并沒有著急回答，而是拿起項目分析報告，仔細認真地看了起來。

    濱海新區規劃的盤子很大，即便被其他的投資人和投資機構，挑了又挑之后，剩下的項目依然很多，只不過相對比較差一些而已。

    這些項目，想要獲得回報，不是說要虧本，也不是說完全沒有投資獲益的可能性，只是獲益的速度比較慢而已，利潤點相對比較小一些而已！

    投資回報率低，就意味著回本周期長，可能幾年，甚至十幾年，或者更長的時間，都有可能還沒回本！

    對于其他的投資人或者投資機構來說，漫長的回本周期，自然是一種巨大的壓力，不僅會增加資金流動性困難，甚至還可能造成嚴重的現金流壓力，導致資金鏈斷裂等等。

    這樣的項目，自然不會受到投資人和投資機構的歡迎！
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