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    第32章    屋漏偏逢連夜雨

    2011年1月相關部門發通知，將購買不足5年（含5年）的普通住宅對外銷售由按差額征收營業稅改為按全額征收。

    同日，上海、重慶開始實施房產稅改革試點，進一步打擊炒房行為，各大城市緊隨其后，在“調結構、穩物價”的大背景下緊鑼密鼓出臺了“限購”、“限價”、“限貸”的政策，并不斷的迭代升級。

    央行緊隨其后進行了3次加息，6次上調存款準備金率，偏緊的貨幣政策短時期內導致市場資金流動性趨于緊張。

    隨著房地產調控政策的不斷加碼升級，直至銀行全面的信貸緊縮，各售樓部一個月前還人聲鼎沸，一個月后毫無征兆地門前冷落鞍馬稀。

    住宅成交量明顯地迅速陷入低迷，不但投資性需求被嚴重抑制，而且部分改善型甚至首次置業需求也被波及。

    從成交量上來看，2011年1-11月，全國30個重點城市商品住宅成交量較2010年和2009年同期分別下降16.4%和45.2%。

    屋漏偏逢連夜雨。

    金至寶項目工地一片靜悄悄，除了偶爾零星的施工人員在悠閑的走動，機械設備則全面停滯怠工。

    受樁基工程影響，阿榮的土建部分已經連續停工二個月了，塔吊上的條幅：800多戶業主的偏愛，“精工品質，5載深耕巨筑”的被風吹掉“精和筑”兩個字，凸顯著一片蕭條景象。

    元旦過后，緊接著就是小寒，09年農民工討債的情景還歷歷在目，阿榮大量機械、材料、堆積在現場，大量的人工怠工，眼見現金流日漸枯竭，壓力很大。

    歷史總是驚人的相似，正如房價一樣起起伏伏。

    小白喂完小龍牛奶后，就在陽臺上讓他曬曬太陽，補補鈣，她鋪上一張大大的瑜伽墊，擺滿了各式各樣的玩具，還有各種繪本圖畫書。

    小龍咿呀學語。

    小白耐心引導著他，嘴巴張的最大，薄薄嫩嫩的唇齒間發出了最甜蜜的兩個單詞“媽。。媽。”

    冬日的陽光溫暖而愜意，而危機卻步步逼近。

    金融大廈11樓的阿榮，正和財務對著幾筆賬，出納告訴他公司賬上現金流嚴重不足，如果三個月內沒有新的進賬，就會出現資金鏈斷裂的風險。

    聽到這些問題，阿榮幾天里都顧不上休息，東騰西挪，以最大的努力去度過眼前的危機。

    即使這樣，他依然得表現得信心十足，語氣堅定地告訴財務說：“困難都是暫時的，再者金至寶地產也會很快復工，進度款進來后就好了。”

    話雖這么說，心里卻在打鼓，他心里明白，復工和政策調控一樣，明天和意外誰也不知道哪個會先來。

    阿榮從公司出來后，已經是精疲力竭，強忍著不舒適的身體再次去了一趟金至寶二期工地找靳老板協商。

    財務老靳倒也熱情，但他告訴阿榮說：“老板五分鐘前剛剛出門。”

    阿榮湊近老靳旁，低聲問道：“老靳，我知道您是實在人，今天您就告訴我一句實話，靳老板接下來有什么動作？”

    阿榮特意用“您”來稱呼老靳，顯得尊敬和真誠。

    老靳沒有直接回答，他搖了搖頭，起身給阿榮倒了一杯水，說：“阿榮，看你氣色不怎么好，要注意身體啊，身體才是革命的本錢啊。”
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