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    實際上，在新時代集團的管理層和職員心中，老板更像是一個神，只要這個神還存在，還坐在辦公室里，那么整個集團就會穩定發展。

    聽完匯報，林祖輝說道：“911事件爆發，就預示著歐美經濟的萎靡。但我們也必須意識到，這個萎靡會很短的時間結束，也許一年之內，就消化了，接下來歐美經濟又會重新散發出潛力。”

    陳斌認真的聽著，他覺得這就是老板在集團最重要的意義，有老板在，那么集團就不會預判錯形勢。

    當初互聯網泡沫危機后，林祖輝也告戒大家，互聯網泡沫破滅，并不意味著互聯網產業不會繼續發展，相反，互聯網產業依舊會蓬勃發展。

    “老板的意思是，集團可以趁著這次暴跌，進行抄底，重新開啟大規模發展物業及相關的產業。”

    林祖輝點點頭，說道：“嗯，互聯網泡沫、911事件就好比是一個調整期和消化期，接下來便是發展期了。以紐約寫字樓為例，受到影響應該會暴跌20%左右，富利投資可以繼續增持寫字樓大廈。還有亞馬遜購物中心、朗庭酒店集團，都要大舉開始投資。”

    陳斌精神一震，老板對大勢的預判非常精準，所以新時代集團又迎來了大發展時期。

    新時代集團賬上躺著1700億港幣的現金流，而債務僅200多億港幣，可謂十足的蓄勢待發。

    “好的，我懂老板的意思了！”

    林祖輝繼續說道：“內地的地產也迎來高速發展期，讓新時代集團（華夏）加重投資，但要轉變以往的單一策略，進行多元化地產投資。”

    進入內地十年，新時代集團（華夏）在內地的地產投資，集中在商業地產商；雖然也投資了不少發展地產項目（住宅），但這些項目主要還是和政府合作的‘老城區搬遷/改造項目’，這種項目是由政府規定很多，亦保證發展商的回報率。

    而隨著后期內地地產更加商業化，商品房成為了主流，新時代集團（華夏）自然也需要更多通過‘拍地’來發展。

    陳斌點點頭，說道：“多元化發展內地地產是趨勢，魔都是最佳投資的城市，那邊經濟發展快。”

    港商都喜歡去魔都投資地產，京城次之，相反靠的近鵬城好像不受大家待見。

    “嗯，你看著安排吧！”

    “好的，老板。”

    林祖輝也是相當的放權給管理層，指點一下大方向，就交給他們了。當然，其實很多項目他都知道，畢竟他的大腦非常發達，還有‘過目不忘’的本領。


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