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第580章 【地產(chǎn)商掌控香江】-《香江新豪門》


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    在內(nèi)地考察一個禮拜多,林祖輝回到香江。

    新時代集團在內(nèi)地的投資,每年都在增加不少項目,林祖輝也是每個項目都會參與,并聽取屬下的意見。

    他效率很高,一個項目只要實地考察一次,便已經(jīng)了然于胸,后續(xù)的發(fā)展以屬下匯報為主;若是正好在哪個城市考察,也會盡可能的抽空去一趟考察。

    內(nèi)地投資的地產(chǎn)項目,都是大項目,小打小鬧沒有什么意思。

    .......

    5月中旬,林祖輝將經(jīng)緯資本的資金抽出33億港幣,即經(jīng)緯資本初始資金調(diào)整為17億港幣。

    抽回33億港幣之后,林祖輝又從今年的股息分紅中拿出17億港幣,湊足50億港幣注入恒金投資,悉數(shù)購買美國銀行類股票。

    這也是為了避免資產(chǎn)不升值,而造成浪費。

    而美國銀行類股票,將在1995~1998年大漲,回報率非常的高,可能平均高達35%以上,例如:合眾銀行、末更大通、道富集團、富國銀行、美聯(lián)銀行等。之所以在這段時間形成金融股票大漲,原因是在1991~1994年,美國的銀行業(yè)經(jīng)過了一輪大合并、重整,再加上美國經(jīng)濟整體旺盛等因素。

    去年的100億專門投資的信息科技、健康醫(yī)療,一年的時間左右,已經(jīng)投入150億港幣進入美國股市二級市場,這還不包括家族辦公室、恒金投資,前面投資的大量美股。

    這些二級市場的美股投資,在九十年代末,可以將會給林祖輝帶來3000億港幣以上的賬面資產(chǎn),僅微軟的2%股權(quán)屆時就值800億港幣、甲骨文2%股權(quán)也值300億港幣...

    至于經(jīng)緯資本的風險投資,屆時相信也會是2000億港幣左右的規(guī)模。

    當然,如果到時候真的有5000億市值的美股,林祖輝也不會選擇全部套現(xiàn),他大概會從1999年7月~2000年3月,長達九個月的時間進行套現(xiàn)。

    像亞馬遜(暫替)、谷歌這樣的互聯(lián)網(wǎng)股票,完全無需套現(xiàn),因為泡沫危機對他們影響較小;

    耐克、強生、可口、寶潔等類股票,也無需套現(xiàn),雷曼的時候倒是可以考慮高拋低吸。

    今年再投資50億港幣的美股之后,林祖輝打算收手,不再進行美股投資。雞蛋不能放在一個籃子里,這是他一貫的方針。

    香港,恒金投資。

    和喬治等一行高層,交代完畢之后,林祖輝留下了吳國銘。最近亞太沒有好的機會,香江恒金投資的高級職員也紛紛去美國工作,還可以開拓國際視野。

    最近幾年,林祖輝有在慢慢的改變一件事,那就是增加家族辦公室、恒金投資的華人高級職員比例;并不是不信任洋人,而是希望能有三分之一的華人高級職員,這樣搭配最好。

    「安排10億港幣,沽空美元日元,并拿出10億港幣作為備用金,采取20倍杠桿沽空。」林祖輝澹定的說道。

    他純粹是臨時起意,決定沽空美元日元。目前美元日元指數(shù)是103點左右,前段時間110點以上他都沒有沽空。當然,雖然是臨時起意,卻有很大的把握。因為林祖輝知道,明年美元日元指數(shù)將達到歷史新低80點,所以這期間當然是沽空了。
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