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第554章 【培養】-《香江新豪門》


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    林祖輝滿意的說道:“對!你們都是集團的高層,眼界一定不要局限在當下和自己那一畝三分地。從現在開始,我希望你們可以為公司提出好的投資建議,可以隨時和我進行溝通。特別提醒你們,歐美和內地也許我更適合現在的發展,歐美的經濟不可能一直萎靡,可能今年明年就是轉機,內地就不用說了,作為一個超級新興市場,有無線的投資機遇。”

    眾人紛紛點點頭,跟著林祖輝久了,大家也知道:以前是因為公司還小,以老板的才華和精力,可以決定很多的投資方向;但是現在公司規模龐大,老板已經沒有如此大的精力,去指示大家投資每一個方向。

    所以,這也算是一種放權!

    其實,林祖輝并不是真正意義的放權,而是在培養這些手下的‘眼光’和‘領導力’。確實是因為公司規模越來越大,他總不能連投資幾億的項目都要他來提出,以后公司成為了萬億俱樂部怎么辦?

    從現在開始,他要慢慢只抓大項目,幾億的項目,簽字都不配他出手。

    會議結束后,一種高層都感覺公司有些不一樣了,不知不覺新時代集團已經成為香江的龐然大物,市值僅次于匯豐,盈利更是連續三年超過匯豐的存在。

    而純利并不是全部來自香江地產,香港地產目前大概占比為60~65%,而隨著投資其它的項目開始盈利,香江地產占比還會小下去。

    債務方面,集團雖然負債210億,大家卻絲毫不放在心上。公司僅投資的美股市值,就已經有7.5億美金(成本4.5億美金),也就是60億港幣。

    公司賬上的現金,也是非常充足,達到60億港幣出頭。

    散會之后,陳曉芬來到林祖輝的辦公室。

    她謹慎的問道:“老板,要不要加快速度售樓,以免遇到調整?”

    林祖輝否決道:“無需緊張,按照計劃來。照我看來,股市那么火熱,地產應該還有一波行情,屆時再考慮加快售樓的計劃。”

    陳曉芬點點頭,老板若不是剛才會議室說出那番話,她也不會提這個建議;而且,以前老板總是會在危機前,開始大量出售樓盤,提前套回現金,為公司多賺了不少錢。

    “老板,我得到個消息,何世理家族好像有意出售淺水灣35號古堡別墅!”她知道老板喜歡大別墅,畢竟女人那么多,以后子女也多,而老板是不會差錢的。

    林祖輝聞言,也是思考起來,像他們作為地產商,市面上有什么好物業,都是會得到第一手消息,所以若是炒房買房,遠比普通人領先一步。不過呢,他現在有個顧慮,那就是總是買別墅,而且買很多,容易遭人嫉妒。

    畢竟,普通市民都是仇富的。

    片刻,林祖輝說道:“你去替我談談,但別說是我買的,或公司買的,晚點我讓人聯系你,你替她完成這個手續。”

    陳曉芬一愣,她擔心林祖輝不理解深水灣35號別墅的價值,到時候舍不得送給情人,所以說道:“那別墅占地面積很大,和您那個深水灣75號差不多,預計要2億多!”

    林祖輝擺擺手,說道:“你去聯系就是了!”

    陳曉芬頓時無話可說,她太小看自己家老板了。

    其實,就林祖輝個人的意愿來說,他是非常喜歡物業的,可能是前世的影響吧(前世他買房了,但羨慕豪宅),恨不得搜刮大量的豪宅、豪墅、寫字樓、商鋪等物業,放在手里樂呵呵。

    不過,他不能做和身份不同的事情,倘若他身家只有百億,投資物業無可是非;但現在他身家千億(明面上),再大肆投資這種物業,就會有個不好的印象。

    所以,他才打算讓深水灣35號別墅,放在他情人的名下。

    此時,他的那些女人,都有實力吃下,當然得貸款。而這套別墅,此時價值兩億多,將來至少價值20億,還是有很大的升值潛力的。

    而香江的普通住宅,升值潛力普遍都只有5倍左右了(2015年高峰計算)。

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