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    商場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，也是這幾年新時(shí)代集團(tuán)的一個(gè)重點(diǎn)發(fā)展方向，因?yàn)槿绱耍聲r(shí)代集團(tuán)被投資者稱之為‘地產(chǎn)全能公司’。

    發(fā)展地產(chǎn)、寫字樓大廈、商場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)、停車場(chǎng)，新時(shí)代集團(tuán)幾乎是每個(gè)領(lǐng)域的霸主，這讓投資者不得不感嘆新時(shí)代集團(tuán)吸金能力之強(qiáng)。

    要知道，就連長(zhǎng)江實(shí)業(yè)這樣的老牌地產(chǎn)公司，最近半年連續(xù)出售了麗港城商場(chǎng)（17萬(wàn)平方尺、7.3億）、花園臺(tái)2號(hào)豪宅大廈（8億）、百佳大廈（長(zhǎng)沙灣15萬(wàn)平方尺，3.3億），正好恒隆接盤這些收租物業(yè)，幾乎是放棄了發(fā)展地產(chǎn)。

    就是這種現(xiàn)象：

    長(zhǎng)江實(shí)業(yè)通過(guò)出售收租物業(yè)，獲得大量現(xiàn)金去購(gòu)買地皮，發(fā)展住宅樓宇；

    恒隆將資金拿去發(fā)展收租物業(yè)，放棄地皮儲(chǔ)備；

    新世界發(fā)展將資金拿去投資酒店和蓋會(huì)展中心第二期，也錯(cuò)過(guò)了土地儲(chǔ)備；

    恒基地產(chǎn)專心發(fā)展住宅，很少發(fā)展收租物業(yè)；

    新鴻基的實(shí)力很強(qiáng)，還在新市鎮(zhèn)努力發(fā)展商場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，目前已經(jīng)有近20個(gè)商場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，這得力于他們?cè)谄甙耸甏耐恋貎?chǔ)備，地皮成本很低。

    而作為第一大地產(chǎn)公司——新時(shí)代集團(tuán)，一開始就全面發(fā)展，因?yàn)楣揪拖癜惭b了水泵一樣——供股集資、發(fā)行債券、金融獲利、大量貸款，獲得了數(shù)百億的巨額資金，哪家公司能比得了。

    所以，目前新時(shí)代集團(tuán)的凈資產(chǎn)，實(shí)在是太龐大了，保守估計(jì)已經(jīng)接近2000億，而且還在升值中，因?yàn)榻衲陮懽謽沁€在暴漲。

    陳斌又說(shuō)道：“老板，何東家族有意出售旺角的東平大廈、東安大廈！”

    林祖輝聞言，頓時(shí)思考起來(lái)。

    何東家族的物業(yè)可是非常豐厚：旺角的東平大廈、東安大廈，尖沙咀的東英大廈（the                one商場(chǎng)前身），灣仔的東城大廈、東生大廈，深水灣35號(hào)古堡式別墅、布力徑6-10號(hào)大屋、山頂?shù)?5號(hào)曉覺園即山頂何東花園、渣甸山谷柏道19號(hào)。

    “不去理會(huì)，我們現(xiàn)在不買大廈和商場(chǎng)，只自己開發(fā)！”

    “好的”
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