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    3月11日，星期四。

    中環廣場，新時代集團總部。

    林祖輝站在辦公室的窗戶前，俯瞰著維多利亞港和九龍半島，僅僅是站在這種高度上，就可以激發人的進取之心。

    對于新時代集團的發展，如果總分是100分，他可以打110分給新時代集團。

    太強大了！

    加拿大、美國、英國、大馬、新加坡、泰國、華夏、香江（華夏），皆有新時代集團的龐大地產業務。

    非地產業務就涉及更廣了，差不多是幾十個國家。

    如今的新時代集團，是林祖輝手中的絕對王牌，市值高達1400億（恒生指數6000點），勝過——長江實業+和記黃埔+港燈，以市值計算。

    當然，林祖輝家族的底牌還有：亞洲電視集團、萬輝傳媒集團、leit集團、八達通金融集團；

    至于小米科技，林祖輝一向將它視為暗牌，其實也不算暗盤，不少人都知道是林祖輝創立的；不過時機成熟，林祖輝會將小米科技進行上市，然后將其持有的股份進行套現和離岸公司處理，以此給人感覺就是淡出小米科技的感覺。

    此次林祖輝投資金絲雀碼頭項目，被香江媒體和投資者視為走向世界的又一次獲勝，影響非常大。追隨林祖輝的投資者，又增加了很多。

    “咚咚”

    “進來”

    林祖輝回到自己的辦公位，坐下來。

    梁真勛走進辦公室，坐在沙發上匯報道：“老板，投資金絲雀項目的資金，已經匯入匯豐銀行賬戶。”

    林祖輝說道：“賬上的流動現金還有多少？”

    梁真勛回道：“40多億，不過內地馬上需要注資20億港幣！”

    魔都已經同意新時代集團（華夏）承建‘魔都環球金融中心’，再加上其它內地項目的先期投資，確實需要注資20億港幣；注資之后，目前總計支出50億港幣的現金，總投資近400億了。

    賬上資金雖然少，林祖輝卻不在意的說道：“嗯，暫時沒有大項目，而每個月可以平均回籠15億港幣的現金，完全可以繼續攢錢。”

    雖然預測的年盈利是150億，但實際包括投資的本金，回籠的資金是不止的。

    “好的，我一定做好財務管理。”

    接著，梁真勛說道：“老板，華英重啟新機場談判，看來是有希望達成協定。若是如此，那么機場鐵路站上蓋，怕是要招標了，我們的資金怕是不太安全。”

    林祖輝露出一絲笑意，說道：“無須擔心，今年機場方案別想出來，所以機鐵站上蓋物業的招標還早。”

    機鐵站上蓋物業，可以說是一個超級大型項目工程，僅機鐵中環總站上蓋物業的占地面積就高達43萬平方尺（尖沙咀新世界中心占地面積同等），可修建400萬平方尺以上的商業樓宇。

    中環400多萬平方尺的商業樓宇面積，這個可是目前置地在中環的收租面積，就可想而知有多龐大了。

    前世，這個項目被恒基和新鴻基聯手拿下，總計投資400億港幣。

    這一世，自然沒有他們的份，新時代集團必定拿下。

    當然，若是恒基的李兆基有意加盟，林祖輝也是持歡迎態度，他最高可以讓出三成股份。至于鄭裕桐，他是不喜歡頂價的，意思只要是大家爭得兇，他就會主動退出，中環站競爭那么激烈，他不太可能參與。
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