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    銅鑼灣世貿中心大廈，是林祖輝在兩年多前購買的優質大廈，當時價格尚且不足15億，如今價值顯然已經翻倍。去年經過翻修后，引進了多家歐美奢侈品牌和一線品牌，但風格還是偏向女性購物。

    而翻修時間，自然是林祖輝經過計算的，1991年進行大翻修，花費了8個月時間；翻修之后，正值香江旅游業旺盛，租金自然暴漲幾成。而且，由于引進了大量知名品牌，讓這里成為銅鑼灣知名的購物圣地。

    重要的是，經過翻修后的世貿中心大廈，重新開業搶占了銅鑼灣零售份額，讓即將開業的時代廣場‘遇到了小麻煩’。

    目前，華人置業已經在銅鑼灣擁有三個大型零售購物中心，皇室堡（零售面積30萬平方尺）、嘉蘭中心（零售面積20萬平方尺）、世界貿易中心（零售面積10萬平方尺）。

    因此，林祖輝也有‘銅鑼灣鋪王’的美譽。

    當然了，林祖輝的美譽實在太多——‘中環地主’、‘灣仔地主’、‘銅鑼灣地主’，都有他的份。

    像是置地、希慎置業，最多也就是局限在一個商業區域，但華人置業的收租物業，在中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀（美麗華集團）、荃灣，足足在五個區域是數一數二的扛把子；就算在某一區域排在第二名，但和第一名的收租面積其實也相差很接近了。

    周六。

    林祖輝的車隊在世貿大廈停下，依舊是那三輛車——日產總統房車、勞斯萊斯全防彈掛8號車牌、奔馳商務車。

    這么多年來，林祖輝本人一共擁有過六輛車，其中一輛還是岳父送的，他個人甚至沒有一輛跑車。

    其實，林祖輝本質上是一個‘節約’的人，他只買需要的東西。

    如果他在某一個領域購買很多，那只是說明這個領域是用來投資的，比如古董、珠寶、紅酒等。

    而像汽車、游艇、衣服這些，他是只買自己需要的，不會一個類型的購買太多；在衣服方面，他休息時也喜歡穿鱷魚恤、佐丹奴、真維斯的，頻率還挺多。

    他當然算是享受的人，畢竟游艇是全港最大的，吃方面應該消費也是最高的；只不過，他不喜歡追求品牌和虛榮，而是追求真正的享受。

    同時，他不干涉自己女人的消費觀，在這一點上從未給她們壓力，當然也影響到她們的習慣。

    比如大家喜歡奢侈品不錯，但不會同一款或者同一類款買幾個；大家也喜歡購買紅酒、藝術品、珠寶，汽車方面大家也只是在個位數。

    大家更喜歡投資！

    就算是鉆石，回報率也是非常不錯；當然玉器、字畫、瓷器，更值得投資。

    林祖輝親自傳授她們投資理論，一些未成名的畫家，只要你投資中了一個人，那么你的回報都是巨大的。

    比如林祖輝知道的常玉，六十年代在巴黎死亡，生前字畫一文不值，但在八十年代作品開始炒熱，目前依舊也只是幾十萬上百萬的水平，但是到了二十一世紀，那就是上億的價值。

    比如張大千的《青城山》，這些年看似是華人畫家最高水平了，在1000萬上下；但在20年后，依舊有十倍的升值空間，比香江地產升值的空間還稍微大一點點。

    憑借林祖輝傳授的這些投資理論，這些女人可是收獲不淺，她們時不時在林祖輝面前炫耀收獲；而林祖輝有時候去了她們的收藏庫，都有種拿走的想法，當然只是玩笑話。

    她們的東西就是他的東西，他的東西還是他的東西。

    林祖輝和李佳欣從房車上面走下來，引起了不少人的目光，若是到了智能手機時代，不知道有多少人進行拍攝。

    他的保鏢團隊很有講究，四個男保鏢保持著三五米開外的距離，形成若即若離的局勢，有兩位女保鏢（李佳欣有一位）身著便服在兩人的身邊，看著像是助理。

    這種感覺，就給予一些無心人一種林祖輝沒有帶保鏢的感覺，但若是有心人就可以看出來，他的四周布滿了保鏢，四雙鷹眼在注視著人群。

    這種安排是林祖輝有意為之，不能太過高調，但是有必須有好的安全措施。

    等到了1996年，他還會將七仙的子女安排到自己戶籍國去讀書，遠離香江；那個時候，更是要重視他和家人的安全問題。

    他一直在評估，張至強會不會打自己的主意，最終的結論是李超人家族和郭德勝家族依舊是張至強的主要選擇。

    主要是林祖輝沒有成年子女，而王凌音一向非常低調，再加上林祖輝手握傳媒、傳播不利于張至強無罪辯護，以及林祖輝背后的安保公司一直有些傳聞.......綜合評估一番，他覺得打自己和家人的主意很小。
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