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    在魔都，林祖輝再顯本色，和市府提出分別在‘安靜區(qū)’、‘xh區(qū)’的地鐵上蓋，拿下兩幅分別約為3~5萬平方米的商業(yè)地皮，興建‘中環(huán)廣場’、‘魔都港匯廣場’，總計投資在60億rmb左右。

    魔都官方表示了歡迎，雙方將進入談判階段，爭取盡快敲定這兩個項目。

    按照林祖輝的想法，這兩個項目將幾乎同時進行開工，然后在千禧年前先后竣工，并投入使用。

    3月11日，星期三。

    林祖輝一行來到魔都港，隨行的還有市級官員，魔都港董事長陳戌元接待了他們。

    考察完畢后，林祖輝毫不客氣的說道：“魔都港的規(guī)劃設計、設備等，實在太落后了。這樣的港口，是撐不起魔都接下來高速發(fā)展經(jīng)濟的?！?

    陳戌元一愣，要知道，這可是他帶領著幾千個工人，風餐露宿，修橋鋪路，憑借著堅持不懈，在沒有任何前例的情況下靠著人工用了三年的時間建成了洋山深水港，并且總結了許多經(jīng)驗，為深水港的建設做出了很大的貢獻。

    如今，這個年輕人如此批評，讓他有些微怒！

    當然了，他知道林祖輝說的是事實，差距是肯定存在的。

    “林先生，你不了解魔都港的歷史！”陳戌元只得甕聲說道。

    他是知道林祖輝名氣的，華人首富，又是白手起家，如今還是內(nèi)地官方最器重的港商，所以這個反駁算是比較友好的了。

    林祖輝馬上笑著說道：“我知道魔都港的歷史........陳董事長，我說的可對？”

    陳戌元說道：“對！在那種條件下，我們能將魔都港發(fā)展起來，已經(jīng)是盡最大的力了！”

    林祖輝點點頭，并向陳戌元發(fā)出邀請：“陳董事長，不知道你們愿不愿意派出團隊，去香江考察葵涌貨柜碼頭，那是世界最繁忙的貨柜碼頭；我也希望你們派出團隊，去歐洲考察英國的菲力斯杜港，那是英國最繁忙的貨柜碼頭。如果你們愿意，我們亞洲貨柜愿意安排，因為我們擁有葵涌兩個貨柜碼頭和菲力斯杜港。”

    這才是他一開始直接點名魔都港的原因，直接提出來合作，陳戌元未必馬上會答應。只要讓他看到亞洲貨柜的實力，他便會下定決心引進港資。

    陳戌元思考了一下，說道：“如果可以，我們確實希望去考察一番。我知道林先生的意思，是希望參與魔都港的合作吧？”他這才知道，這位年紀輕輕的首富，是如此的狡猾。

    林祖輝大方的說道：“有何不可呢？祖國已經(jīng)張開了懷抱，我們港資參加祖國建設，自然是理所當然的事情?！?

    這話拿捏的死死的！

    一時間，周圍陪同的內(nèi)地官員，紛紛附和起來。

    林祖輝的身份特別重要，這是上面發(fā)話說的！

    陳戌元也知道林祖輝的厲害了，想合作還說得如此理所當然，不過他也知道這是一個機會。

    接下來，大家留下聯(lián)系方式，如果陳戌元等人來港考察，亞洲貨柜便親自接待，并安排葵涌、菲力斯杜港的考察工作。

    目前，新時代集團已經(jīng)占亞洲貨柜的35%股權，因為從海陸貨柜手中買下其部分股份。而且在新時代集團的主導下，亞洲貨柜的各方面實力，都得到了很大的提升。

    當然了，林祖輝打算只投資魔都港，放棄粵省的港口投資。

    原因有兩個：第一，在粵省，李超人耕耘了很久，林祖輝未必爭得過；第二，亞洲貨柜的股東太多，大家未必會同意林祖輝的瘋狂擴張；第三，港口回報率不算高，還是沒必要投資太大。

    魔都再次欽點三個項目，林祖輝心滿意足的準備回港。

    六個項目都非常的大，但其實占新時代集團的總投資還不及10%。

    光一個荃灣廣場，就是180億的大項目，內(nèi)地六個項目加起來還沒有它大。

    當然了，這下項目的啟動資金，大概也只需要20%~30%左右，其余全部是采用貸款形勢。
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