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    11月25日，星期一。

    上午，林祖輝來到皇后大道中九號(hào)，參加‘大道中九號(hào)’大廈的揭幕禮。

    這幢大廈一年前就已經(jīng)購(gòu)入，花費(fèi)資金30億港幣，哪怕是現(xiàn)在，依舊買貴了兩三成；所以不少人也認(rèn)為，林祖輝不是神，也有投資失手的時(shí)候。

    當(dāng)然了，若是明年春天開始，那些人又會(huì)立馬對(duì)林祖輝佩服的‘五體投地’，驚嘆林祖輝的抄底手段。

    不會(huì)有人認(rèn)為林祖輝為什么不在地產(chǎn)升溫時(shí)再購(gòu)買這幢大廈，因?yàn)橹玫夭皇巧倒希绻麤]有很大的溢價(jià)，別人肯定是要‘待價(jià)而沽’，等待合適的時(shí)機(jī)出手。

    大道中九號(hào)大廈，就在皇后大道中的馬路北邊，所以它的下面是購(gòu)物商場(chǎng)——嘉軒廣場(chǎng)，上方則是寫字樓。

    目前它的招商工作已經(jīng)完成，空置率為6%，還算不錯(cuò)。

    主要是地段好，一邊是渣打銀行大廈、匯豐大廈，一邊是恒昌大廈，而皇后大道中本來就是中環(huán)的商業(yè)金融核心街。

    這樣一幢大廈，再過半年多，價(jià)值就是38億，可想而知有多貴。再過20多年，這幢大廈價(jià)值就是200億，而在這期間，光收租就能在七八年回本。

    林祖輝的心里，別提有多高興了。

    “林生，恭喜恭喜！”

    來參加的朋友、嘉賓紛紛想林祖輝表示恭賀，林祖輝也紛紛回應(yīng)。

    這樣一幢大廈竣工，林祖輝自然也是能邀請(qǐng)衛(wèi)奕信來參加的，除了他之外，西門·凱瑟克也來參加揭幕禮。

    西門·凱瑟克笑著說道：“林先生僅憑手中的收租物業(yè)，怕是都能一直坐實(shí)華人首富的交椅了！”

    華人置業(yè)的收租面積之龐大，香江沒有置業(yè)公司可以與之媲美，更不要說還在修建、重建的了。

    唯一的遺憾就是，不是大型商業(yè)綜合體，像海港城、新世界中心、會(huì)展中心這樣的綜合建筑群。荃灣廣場(chǎng)倒是大型商業(yè)綜合體，但畢竟地段差了一點(diǎn)。

    林祖輝笑著說道：“哈哈，那新時(shí)代集團(tuán)的股東，一定會(huì)天天罵我的！”

    話音剛落，眾人都笑了起來，而且也不得不佩服林祖輝的‘善于言談’，輕松的化解了一些問題。

    不一會(huì)，衛(wèi)奕信來到現(xiàn)場(chǎng)，林祖輝連忙招待，并邀請(qǐng)他一起舉行揭幕。

    愉快的舉行完揭幕禮，衛(wèi)奕信并不急著離開，而是和林祖輝等人閑聊起來。

    衛(wèi)奕信說道：“林先生，南華早報(bào)邀請(qǐng)我，今年為你頒發(fā)‘商業(yè)成就獎(jiǎng)’！”說完，笑著看著林祖輝。

    南華早報(bào)的‘商業(yè)成就獎(jiǎng)’去年才開始舉辦，當(dāng)時(shí)就有些爭(zhēng)議，到底是給李超人，還是給林祖輝。這是非常奇怪的一幕，按照大家一直以來的思維，香江是沒有人可以和李超人的商業(yè)成就相提并論的。

    不知不覺中，大家的這種思維開始發(fā)生了變化，原來真的可以和李超人的商業(yè)成就相比，那就是林祖輝。

    去年，林祖輝確實(shí)還差李超人一點(diǎn)點(diǎn)，但是今年就是兩人放在一起相比，李超人也落后了一點(diǎn)。

    林祖輝笑著回應(yīng)道：“受之有愧啊，不過倒是又得麻煩你了！”

    其實(shí)，林祖輝和衛(wèi)奕信的關(guān)系非常好，甚至還比李超人和衛(wèi)奕信的關(guān)系稍微勝出一籌。這大概就是衛(wèi)奕信在自己的任期里，結(jié)交了如此不可思議的一位華人年輕首富，有種見證了奇跡的感覺。

    衛(wèi)奕信認(rèn)真的說道：“我特別高興給你頒獎(jiǎng)，你的商業(yè)成就讓我這個(gè)朋友都感到驚嘆。也許再過幾年，你的‘港流文化興港’真的會(huì)給香港注入一種新的經(jīng)濟(jì)動(dòng)力，我很看好它！”
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