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    10月初旬，新時代集團發布公告：公司將在荃灣楊屋道、荃灣舊碼頭地段，興建荃灣廣場、海之戀大型屋邨、荃·城匯大型屋邨，共投資160億元（包殼地皮）。包括即將竣工的荃新天地（購物中心），新時代集團將在這個地段投資180億。

    其中：

    荃灣廣場將有一座大型商場、一幢88層高商業大廈、一幢42高商業大廈組成；

    海之戀、荃·城匯，為高尚住宅小區，海之戀還是海景房小區。

    一時間，業界大震。

    大家其實都知道，最近兩三年新時代集團利用手中大量的換地權益書，在荃灣頻頻換地；只是沒有想到，新時代集團會一次性宣布投資如此龐大的工程。

    光一幢88層高商業大廈，就已經是香江第一高樓了（目前還是中環廣場），更不要說新時代集團在這個地方擁有兩個超級大的購物商場，還有那兩個大型住宅小區，足足可提供6000個的住宅單元，香江一年提供的住宅單元才2萬多個。

    大手筆！

    新時代集團發布這則公告后，香江樓市頓時再次火熱起來，而今年香江住宅地產已經普遍上漲5成了。

    新時代集團。

    林祖輝看著電腦上的新時代集團的股票，不由得驚嘆‘領頭羊’的魅力，新時代集團的市值已經高達750億，已經超出了林祖輝的今年預期。

    而如今新時代集團剛剛發布大型項目，相信今年800億還是沒有問題的。

    其實按理來說，新時代集團應該被寫字樓拖累的，畢竟寫字樓這兩年表現不佳。

    不過，因為新時代集團的寫字樓地段好、管理善，所以一向被投資者認為是香江置業公司的典范、標桿；再加上，新時代集團的非經常性盈利每年都非常高，所以投資者就認為寫字樓是長期投資。

    真正讓新時代集團猛漲的原因，還是因為林祖輝的股神魅力、以及龐大的土地儲備。

    不一會，華人置業的高毅走了進來。

    “老板，凸版印刷那邊已經同意6.2億港幣出售凸版大廈，而南華早報表示還需要請示總部！”

    凸版印刷是日本的企業，早在六十年代便已經來港展開業務。如今出售凸版大廈，也是合情合理，第一是日本本土正在爆發泡沫危機，第二是香江寫字樓已經萎靡兩年多了。

    林祖輝說道：“那就先拿下凸版大廈，南華早報大廈慢慢再等機會！”

    高毅點頭說道：“嗯，我去溝通一下簽約時間！”

    這筆生意在林祖輝看來，不過是順手而為，如果兩家公司有意出售大廈，那么新時代集團就拿下；待以后太古地產想在側魚涌發展‘太古坊’時，自然就會高價買走新時代集團的兩幢大廈。

    一年50%的利潤，大賺幾個億，還是非常值得出手一次的。比炒期指合約，還更加省事。

    上午，方進也來到林祖輝的辦公室，手里還拎著東西。

    林祖輝笑著說道：“我什么東西都不缺，以后不要再送我什么了！”
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