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    10月初旬，新時(shí)代集團(tuán)發(fā)布公告：公司將在荃灣楊屋道、荃灣舊碼頭地段，興建荃灣廣場、海之戀大型屋邨、荃·城匯大型屋邨，共投資160億元（包殼地皮）。包括即將竣工的荃新天地（購物中心），新時(shí)代集團(tuán)將在這個(gè)地段投資180億。

    其中：

    荃灣廣場將有一座大型商場、一幢88層高商業(yè)大廈、一幢42高商業(yè)大廈組成；

    海之戀、荃·城匯，為高尚住宅小區(qū)，海之戀還是海景房小區(qū)。

    一時(shí)間，業(yè)界大震。

    大家其實(shí)都知道，最近兩三年新時(shí)代集團(tuán)利用手中大量的換地權(quán)益書，在荃灣頻頻換地；只是沒有想到，新時(shí)代集團(tuán)會一次性宣布投資如此龐大的工程。

    光一幢88層高商業(yè)大廈，就已經(jīng)是香江第一高樓了（目前還是中環(huán)廣場），更不要說新時(shí)代集團(tuán)在這個(gè)地方擁有兩個(gè)超級大的購物商場，還有那兩個(gè)大型住宅小區(qū)，足足可提供6000個(gè)的住宅單元，香江一年提供的住宅單元才2萬多個(gè)。

    大手筆！

    新時(shí)代集團(tuán)發(fā)布這則公告后，香江樓市頓時(shí)再次火熱起來，而今年香江住宅地產(chǎn)已經(jīng)普遍上漲5成了。

    新時(shí)代集團(tuán)。

    林祖輝看著電腦上的新時(shí)代集團(tuán)的股票，不由得驚嘆‘領(lǐng)頭羊’的魅力，新時(shí)代集團(tuán)的市值已經(jīng)高達(dá)750億，已經(jīng)超出了林祖輝的今年預(yù)期。

    而如今新時(shí)代集團(tuán)剛剛發(fā)布大型項(xiàng)目，相信今年800億還是沒有問題的。

    其實(shí)按理來說，新時(shí)代集團(tuán)應(yīng)該被寫字樓拖累的，畢竟寫字樓這兩年表現(xiàn)不佳。

    不過，因?yàn)樾聲r(shí)代集團(tuán)的寫字樓地段好、管理善，所以一向被投資者認(rèn)為是香江置業(yè)公司的典范、標(biāo)桿；再加上，新時(shí)代集團(tuán)的非經(jīng)常性盈利每年都非常高，所以投資者就認(rèn)為寫字樓是長期投資。

    真正讓新時(shí)代集團(tuán)猛漲的原因，還是因?yàn)榱肿孑x的股神魅力、以及龐大的土地儲備。

    不一會，華人置業(yè)的高毅走了進(jìn)來。

    “老板，凸版印刷那邊已經(jīng)同意6.2億港幣出售凸版大廈，而南華早報(bào)表示還需要請示總部！”

    凸版印刷是日本的企業(yè)，早在六十年代便已經(jīng)來港展開業(yè)務(wù)。如今出售凸版大廈，也是合情合理，第一是日本本土正在爆發(fā)泡沫危機(jī)，第二是香江寫字樓已經(jīng)萎靡兩年多了。

    林祖輝說道：“那就先拿下凸版大廈，南華早報(bào)大廈慢慢再等機(jī)會！”

    高毅點(diǎn)頭說道：“嗯，我去溝通一下簽約時(shí)間！”

    這筆生意在林祖輝看來，不過是順手而為，如果兩家公司有意出售大廈，那么新時(shí)代集團(tuán)就拿下；待以后太古地產(chǎn)想在側(cè)魚涌發(fā)展‘太古坊’時(shí)，自然就會高價(jià)買走新時(shí)代集團(tuán)的兩幢大廈。

    一年50%的利潤，大賺幾個(gè)億，還是非常值得出手一次的。比炒期指合約，還更加省事。

    上午，方進(jìn)也來到林祖輝的辦公室，手里還拎著東西。

    林祖輝笑著說道：“我什么東西都不缺，以后不要再送我什么了！”
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