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    陳曉芬連忙點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“好的！”

    匯景花園一共4100個(gè)住宅單元，三月底銷(xiāo)售750個(gè)住宅單元，屆時(shí)估計(jì)賣(mài)個(gè)2400元每平方尺沒(méi)有問(wèn)題，一次性就能回籠12億以上；當(dāng)然了，還得還銀行的錢(qián)。

    因?yàn)榱肿孑x給這個(gè)小區(qū)核算的是均價(jià)3500元~4000元的平均售價(jià)，所以是要分三年售空的。

    據(jù)林祖輝所知，前世香江整個(gè)九十年代需要50多萬(wàn)個(gè)住宅單元，實(shí)際上只有36萬(wàn)個(gè)住宅單元制造出來(lái)。需求量還是很猛的，只不過(guò)是一些人買(mǎi)不起而已！

    作為全港最大的置業(yè)公司，華人置業(yè)總裁高毅，也馬上匯報(bào)起來(lái)。

    雖然目前有好幾個(gè)重建項(xiàng)目，但依舊不影響華人置業(yè)的收租物業(yè)面積的龐大規(guī)模。

    九龍倉(cāng)集團(tuán)的海港城五幢大廈尚未重建、時(shí)代廣場(chǎng)尚未竣工；太古城也是如此，太古坊尚未收購(gòu)，目前太古中心第二期尚未竣工。

    收租純利10億出頭，無(wú)疑是非常賺錢(qián)的置業(yè)公司，應(yīng)該是第一，超過(guò)九龍倉(cāng)的存在。

    接下來(lái)，高級(jí)職員紛紛進(jìn)行會(huì)匯報(bào)，整個(gè)會(huì)議室的氣氛非常好。

    會(huì)議結(jié)束后，林祖輝單獨(dú)留下梁真勛。

    “我打算年后讓新時(shí)代集團(tuán)公布年度業(yè)績(jī)，并派發(fā)股息，每股派發(fā)1港幣，涉及資金15億！”

    梁真勛驚訝的說(shuō)道：“這么多？這個(gè)分紅確實(shí)高，長(zhǎng)實(shí)、新鴻基他們恐怕只有一半的樣子！”

    林祖輝笑著說(shuō)道：“分紅如此高，自然是希望股價(jià)暴漲。三月份，我們?cè)傩脊举Y產(chǎn)重估，讓股票熱得發(fā)燙！”

    梁真勛懂了，老板是打算大規(guī)模集資、發(fā)行債券、借貸，公司可能要進(jìn)行新一輪擴(kuò)張。

    “好的，我一定安排好！”

    待梁真勛離開(kāi)后，林祖輝微微笑了起來(lái)。

    五月份開(kāi)始，他至少集資80億港幣，供股集資只是一部分，其余是通過(guò)發(fā)行可換股債券、借貸。

    因?yàn)樗M(jìn)軍銀行業(yè)之后，借貸就不會(huì)那么方便了，所以干脆搞一把大的。

    從明年開(kāi)始（1992年），新時(shí)代集團(tuán)賬上就一直可以躺著大量現(xiàn)金流，債務(wù)也不會(huì)高。不管是投資海外，還是內(nèi)地，都顯得游刃有余。

    ........

    leit集團(tuán)。

    去年（1990年），leit集團(tuán)的純利達(dá)到5.8億，再創(chuàng)輝煌。新的一年，林祖輝打算開(kāi)始籌備收購(gòu)活動(dòng)，爭(zhēng)取打入國(guó)際時(shí)尚領(lǐng)域，提升整個(gè)集團(tuán)的質(zhì)素。

    當(dāng)然，在這之前，leit集團(tuán)還有不少事情需要做。

    會(huì)議室里，林祖輝聽(tīng)著各家品牌的匯報(bào)，臉上露出淡淡的笑容，表示滿意。
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