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    3月伊始，香江進入春暖花開的季節。

    上午，林祖輝參加了荃灣大型商場‘荃新天地’的奠基儀式，這個商場建成之后，將有58萬平方尺的商場面積，共計156個店鋪。整個工程一共是地上四層、地下兩層，工期為22個月，預計1992年春節開幕。

    陳斌笑著說道：“老板，這個項目談妥了不少巴士線，比如：荃灣鐵路站荃灣廣場的循環線，令荃新天地可以吸納新界區的大量居民”

    林祖輝點點頭，并說道：“荃新天地、荃灣廣場，是我們新時代集團在新界商業地產的扛鼎之作，商業輻射的市民越多越好，交通方面就非常重要。”

    “嗯，我們會重視的！”

    荃新天地有很多令人稱贊的設計，比如：

    中心為一個大的中庭，音樂噴泉亦沿級而建，當有大型活動，每層商場的兩旁及上落用電梯均可以讓游人駐足觀賞。

    在三樓設“空中食坊”，外墻由石屎墻改作玻璃墻，令食客可望向室外的荃灣大會堂。

    五樓（頂層平臺）戶外休憩廣場，并加設特式園藝布置、主題游樂設備和戶外表演場地，務求爭取區內年輕家庭客源。

    整個正面的外墻，也都是采用的玻璃幕墻，讓路過的游客都忍不住進去閑逛。

    參加完荃新天地的奠基儀式后，林祖輝帶領幾個高層又來到北邊附近的楊屋道地皮。

    陳斌解釋道：“港府非常樂意我們開發這兩個區域，為荃灣的經濟做出貢獻，所以現在他們正在進行，對這里的業主補償，相信今年一定可以完成土地征收。屆時，我們只需要拿著換地權益書交換即可！”

    林祖輝點點頭，說道：“除了我們，也沒有哪家地產公司敢做這個大項目，包括退出荃灣商業地產的新鴻基！”

    這句話是個關鍵，港府也明白這個問題，所以非常配合新時代集團的計劃。要知道，按照新時代集團的計劃，這里將會把整個荃灣的經濟和商業帶入一個新的高度。

    新鴻基也不可能開發這么龐大的計劃，而華懋倒是有實力，不過他們的老板馬上就有性命之憂了。長實、恒基，目前是不會開發這種商業項目的。

    林祖輝的手下們也明白，先不說公司是否有錢開發這個大項目（預計投資80億，包括住宅項目），但大家都明白，既然老板敲定了這個項目，就算公司沒有資金，老板也會讓林氏家族的資金參與進來。

    老板有錢，這是高層們的想法！

    參加完‘荃新天地’的奠基儀式后，林祖輝上午又來到恒金投資的總部——夏愨大廈頂層。

    他直接來到公司的一間大型交易室，這里是公司內部的交易室，里面有外匯、黃金、港股等的實時數據，顯示在電子顯示屏和黑板上。

    要知道，恒金投資每個月的電話費用，都需要支出近150萬港幣。現在不是網絡時代，信息全靠電話來搞定。

    就算明年（1991年）香江連入nsfnet，也只是代表股票可以進入電腦交易時代；至于信息，還是全靠電話、電訊傳真來收集。

    “老板”工作人員紛紛打招呼，然后馬上又忙碌起來。

    林祖輝點點頭，然后自顧自的看起了數據，很快便了然于胸，并回到自己的辦公室。

    日本的經濟泡沫在二月中旬就開始戳破，其后的半個月時間，日經指數已經下跌至33800點，美元/日元指數已經攀升至149點，黃金已經下跌至380美元每盎司。
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