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    當然，置地市值只有190億而已，而凈資產是其兩倍，顯然股民也不是很熱衷炒置地。

    “林先生，過獎了！你們華人置業和新時代集團的收租物業，再過幾年，怕是要突破800萬平方尺了吧！”

    這個林祖輝真沒有算過，因為很多都是在建設中，不過應該是超過800萬平方尺了，包括在建的話。

    很可怕了，這個已經是香江面積最大的置業公司了。

    “很多都還在投資中，完全比不上置地這些已經投入使用的大廈。”

    完成這筆交易后，華人置業的債務已經高達50億，每年還需要支出大量的建筑費和利息。

    不過，拿下這批物業后，華人置業每年的租金已經有十億左右了，足夠支撐公司運轉下去。

    比林祖輝預期的負債少了足足10億，而且，華人置業手上還有25%的永集股份，價值8億沒有問題了。

    而50億的負債，華置根本不需要從金融上賺錢，就可以一邊收租金，一邊還貸款、利息，還可以一邊支出建筑費。

    一旦到了1992年，租金大漲、新大廈落成，華人置業每年的租金將高達幾十億。

    目前來說，華人置業只剩下‘被私有化’了，預計在11月份拿出方案。

    ......

    翌日。

    香江第二暢銷的《經濟日報》，刊登了一篇香港大學教授撰寫的文章，文章指出：和記黃埔旗下的國際貨柜，壟斷著香江六成半的貨柜碼頭業務；此次又聯合占據香港三成貨柜碼頭業務的現代貨柜，聯合競標葵涌八號貨柜，意圖高度壟斷香江的貨柜業。

    一份小報刊登了一篇小學生的文章——《香江，是李家的城》：名副其實，香港就是李家的城。他是我們的上帝，萬物都是他所創造。他的力量遠超人類，為打工仔遮風避雨，使香港免受風球、暴雨的侵襲。他們付出了那么多，只是希望我們可以準時上班，不準時下班。這都是誠哥的偉大。

    一時間，市民深切的體驗到自己的方方面面都離不開李家：用的電是李家的電，住的房子是李家造的房子，去的超市是李家開的超市....

    看似是在表揚李超人，只有當事人才知道，這其中帶來的隱患。

    .......

    林祖輝來到小米科技的寫字樓，鄒愷旋早已經在等候了，而他準備正式投資高科技產業，重塑林氏家族地產商的形象。先投資電子產業，再投資生命科技，反正就是玩！

    坐在老板椅上，鄒愷旋來到他身后，主動為林祖輝按摩起來，手法還不錯。

    “小霸王游戲機在內地銷售得怎么樣？”林祖輝閉著眼睛一邊享受，一邊說道。

    “還不錯！和內地的山寨游戲機相比，我們的小霸王游戲機質量都更加上乘，返廠率目前越來越低，在5%左右。”鄒愷旋略帶興奮的說道。

    她一個女人掌握著一家科技公司，無論如何都是讓人驕傲的事情。

    林祖輝馬上打擊道：“返廠率5%太高了，應該要控制在2%左右，你再讓管理層狠抓質量和生產。”

    鄒愷旋立馬正色道：“好的，我一定再努力一點！”
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