第(1/3)頁 （因?yàn)楸环猓P(guān)鍵情節(jié)請(qǐng)大家自行聯(lián)想！） 當(dāng)天，林祖輝和王祖嫻在游艇上度過了一個(gè)美妙的周末。 ...... 6月3日，星期一。 上午八點(diǎn)，林祖輝準(zhǔn)時(shí)來到新時(shí)代地產(chǎn)的辦公室，叫助理第一時(shí)間拿來這段時(shí)間談好的地皮和物業(yè)的資料。 不到半個(gè)月的時(shí)間，新時(shí)代地產(chǎn)大手筆收購物業(yè)和地皮，在業(yè)界也算小有名氣。畢竟在同行眼里，新時(shí)代地產(chǎn)擁有近1.2億的現(xiàn)金流，令很多小地產(chǎn)公司都望塵莫及。 市場轉(zhuǎn)暖，不少聰明的公司都在收購?fù)恋睾臀飿I(yè)，就例如新鴻基地產(chǎn)，據(jù)說拿出十億在收購地皮和物業(yè)，手筆之大讓人望塵莫及。 地產(chǎn)商土地來源一般有：一、參與官地競投；二、買舊路夷平清出地盤；三、購入‘換地證書’換地；四、私人土地拍賣或出售；五、參與填海造地。 新時(shí)代地產(chǎn)目前主要采取的是前四種購買方式，其中官地競投也有他們的身影，但目前還沒有拍下一幅地，有點(diǎn)太貴了。 看完手中的資料，林祖輝很滿意進(jìn)展，目前大概在談或定下的土地和物業(yè)價(jià)值在四五千萬，六月份肯定可以將一億多都花出去。 先談攏交易細(xì)節(jié)，再支付一筆訂金，全部支付都在7月15日之前完成。 大概在九點(diǎn)半左右，林祖輝就帶著人去視察地盤或物業(yè)，他記憶力很好，新時(shí)代地產(chǎn)的每一筆物業(yè)的價(jià)值、位置等情況，他都可以做到心里有數(shù)；不僅僅如此，他還能記起香江很多地方的物業(yè)情況。 這些不僅僅是他記憶好的原因，也有他熱愛地產(chǎn)行業(yè)的原因，前世他是個(gè)‘賭徒式’金融人士，這一世他更想立足實(shí)業(yè)，再去金融行業(yè)闖蕩。實(shí)業(yè)是他的根基，金融只是一個(gè)添頭。 快到中午時(shí)，他的大哥大響起，這是香江今年剛興起的手提電話，林祖輝第一時(shí)間買了一部，一下就方便了很多。 “好好...麻煩繼續(xù)幫我盯著！” 是他個(gè)人證券經(jīng)紀(jì)打來的電話，匯報(bào)了一下大市情況。 掛完電話，林祖輝臉上有一點(diǎn)點(diǎn)波動(dòng)，大市今天上午表現(xiàn)不好；當(dāng)然了，五月下旬的八個(gè)交易日里，恒生指數(shù)就是反反復(fù)復(fù)的浪，最后八天時(shí)間不漲不跌；所以，今天上午下跌并不能說明什么。 但林祖輝卻堅(jiān)信，中小股大暴跌要來了！ 據(jù)他所知，這一波中小股大暴跌很慘，愛美高從3港幣多（最高4港幣），跌至0.7港幣；能達(dá)科技從4港幣多（最高5.6港幣），跌至0.55港幣。 僅從這兩只股票就能知道，這種非地產(chǎn)股的中小股跌的有多慘。 當(dāng)然了，恒生指數(shù)也只是從1640點(diǎn)跌至1400點(diǎn)而已，跌幅并不大。 這是因?yàn)橛兴{(lán)籌股和地產(chǎn)股為支撐，所以恒生指數(shù)僅跌幅一成多。 此時(shí)，林祖輝個(gè)人可動(dòng)用的資金也不少，新時(shí)代地產(chǎn)他套現(xiàn)了3000萬，預(yù)計(jì)只需花費(fèi)2000萬出頭一點(diǎn)，就可以重新買回高價(jià)賣出的股票。這就相當(dāng)于他可以拿出800萬，去抄底愛美高或能達(dá)科技。 還有從出版社和方進(jìn)那里拿的錢，還能湊足500萬的現(xiàn)金流。 這一波，他要為自己個(gè)人和公司都賺一點(diǎn)意外之財(cái)。 ...... 中小股連續(xù)大跌三天后，林祖輝叫來了新時(shí)代地產(chǎn)執(zhí)行董事梁真勛。 “幫我盯緊愛美高的股價(jià)，如果下跌至0.9元，你就分批買入，記得不要打草驚蛇。” 梁真勛提醒道：“老板，我們的資金在7月15日之前，都需要支付購買物業(yè)的費(fèi)用。” “你放心，不會(huì)耽誤的！” 梁真勛點(diǎn)點(diǎn)頭，他雖然不知道老板在搞什么鬼，但相信老板不會(huì)連這么大的事，都需要手下多次提醒。畢竟一旦不準(zhǔn)時(shí)交清購地款，那一兩千萬的訂金可就沒有了。 梁真勛離開后，林祖輝又打電話給自己的股票經(jīng)紀(jì)人，讓他盯緊能達(dá)科技，隨時(shí)向自己匯報(bào)情況。 掛完電話，林祖輝露出了笑容。 新時(shí)代地產(chǎn)去愛美高打劫，自己個(gè)人的資金去能達(dá)科技賺一筆，正所謂雙贏。 當(dāng)然了，新時(shí)代地產(chǎn)目前也下跌至1.02港幣每股，林祖輝打算下個(gè)禮拜或者0.9港幣的時(shí)候，開始分批買回售出的股票。 ...... 晚上和關(guān)嘉慧來到一家高檔餐廳吃飯，林祖輝一坐下來就抱怨道：“你這女人，煮個(gè)飯都不會(huì)，害我天天吃飯店。” 天天在飯店里吃，林祖輝偶爾也會(huì)懷念家常小炒。其實(shí)，林祖輝在淺水灣的那套住宅有2000平方尺，如果請(qǐng)一個(gè)會(huì)燒飯的保姆，就可以解決這種事情。 不過他嫌麻煩，干脆就一直在外面對(duì)付了。 關(guān)嘉慧一聽，將她的芊芊玉手伸到林祖輝面前，傲嬌的說道：“你看看，就這樣一雙漂亮的手，你居然舍得讓它去下廚。萬一要是造成皮膚粗糙、損傷，那可就是你的損失了。” 第(1/3)頁