第(2/3)頁

    孟虎想的是，他需要到健身房練了，家里沒什么器械。再說，要當教練，光書上學不夠，先到健身房當學員看別人怎么教。所以他認為這1200花得值，三方開心。

    那人開開心心走了。經理認出了孟虎，說：“你老卵，認不出了，行頭不錯呀。”

    孟虎鳥槍換炮了。上次穿的是100元的爛棉一樣的體恤，現在是兩千一件的體恤，頭發剪得一絲不亂。

    孟虎說：“你這店怎么啦，跟我說說。”

    經理問：“你不是要當教練嘛，怎么自己買卡練。”

    孟虎說：“我聽了你的話，到東氿邊渡口那里擺渡，過太湖，到上海，拿到了證。”

    經理說：“兄弟我佩服你，幽默，不動聲色。”

    孟虎得意了，說：“信不信，我把你這店盤下來。”

    經理說我信。

    孟虎了解到，經理其實是承包健身房日常運營的班子的頭。這個健身中心由一家全國健身連鎖企業與酒店簽訂合同承包經營，具體操作交給眼前這位經理，經理組建一個班子，包括產品經理、健身教練、拉客的跑腿雜工，包干制，雙方協議，給底薪，多拉客多得。最近生意不好，底薪都給不起了，承包人就通知關門。

    孟虎說：“那我與酒店談，租金便宜點行不？”

    經理說：“他們的合同還有兩個月，已經付了酒店錢的。他們要酒店退點租金，酒店不肯，就做不下去了。你可以與酒店談，但兩個月里還是歸他們使用的，你要不跟他們談，先把兩個月拿下？”

    孟虎有點懂了。他想到了李律師。對經理說：“我有律師，我來問問。”

    經理想你牛的。

    與李坤興通上電話，李律師讓經理跟他通話。了解完情況，李律師說，根據你說的情況，你們合同約定底薪的，他們不給是違約，他們說不可抗力，不完全成立。如果不可抗力成立那酒店也要返還部分租金，最終你們也要獲益一部分。現在我的委托人孟總想承包，考慮先把他們合同期內的兩個月轉下來，價格要合理，底薪由孟總付給你。

    經理就對孟虎一口一個“孟總”。孟虎與經理加了電話和微信。經理叫莫飛。孟虎要他把合同拍照上傳微信。

    李坤興是收了孟虎一年20萬律師費的，自當盡心盡力地替孟虎辦這件非訴訟案。李坤興找到承租人即那家健身企業，承租人說，酒店就提供地方，包括30米長的恒溫泳池，健身設備全是承租人配備的，原先生意還行，疫情了就不好，酒店是讓了點租金的，讓得太少。一年要70萬的。還有兩個月，收入只夠付底薪。

    李坤興說：“我猜你們是想縮一個門店，把辦卡人轉到其它門店，反正其它門店也不飽和。”

    承租人說你是律師，你看出了。

    李坤興說：“這樣對你們聲譽不好呀，全國性連鎖公司。最關鍵的是經營團隊的底薪不給是違約的，他們委托我了，一并處理。孟總把你們余下的兩個月接上，不賺錢可以，只要不虧，經營團隊繼續用，底薪由孟總付，他們就不會跟你們要底薪了。”

    原則上三方都認為這樣解決好。但要達成協議，還要討價還價。

    李坤興對莫飛和孟虎說：“你知道他們的出進嗎？他們寧肯荒了這里，看起來是浪費了兩個月租金，但節約了這里的運營成本，包括要付給你們的底薪，然后這里的卡是不退錢的，到他們的其它門店消費。再一個，我去酒店了解了，酒店也是退回點租金的，但是不多，一共5萬，抵擋不了疫情的損失。”
    第(2/3)頁