會議后的這幾天，全省各地法拍房的數(shù)量越來越多，有關(guān)這的信f件也越來越多，各地都上演房產(chǎn)大逃離的戲份。道南本土最大的房產(chǎn)吃相更加難看，先是把道南本土的工地都停工了，然后便直接大幅度裁員，這就是盛極而衰的道理吧，朋友在道南本土房企當(dāng)內(nèi)設(shè)部門負(fù)責(zé)人，用他的話來講，有段時間，甚至連pc都能報(bào)銷，一年拿個百八十萬真的跟玩似的。 高房價帶來的是老百姓生活質(zhì)量的下降，不管體制內(nèi)外，都在為房價奮斗，尤其是農(nóng)村孩子，兩個家庭湊起來的首付并不會讓月供變少，每個月都不敢生病，不敢過多消費(fèi)… “小王，現(xiàn)在社會上房價怎么樣？”老板問我。 “具體情況可能還要問房地產(chǎn)部門，不過我了解的情況是，網(wǎng)上死鴨子嘴硬房價居高不下，實(shí)際上打個七八折都沒人看了，老百姓學(xué)聰明了，知道所謂的有套房子就有個家在這個經(jīng)濟(jì)環(huán)境就是扯淡，有房子沒錢能干啥？又不能吃房子里的磚瓦，您幾年前就預(yù)測到了，真的是未卜先知。”我說。 “不敢讓房價跌得太兇，至少要平穩(wěn)房價，房價一跌帶來的社會問題會很大，前幾年太瘋狂了，我們每天在造城造夢，卻忽視了停下腳步看看步伐合不合適自己的發(fā)展？你看，各地爭相建高樓，你還真以為是為了所謂的那些經(jīng)濟(jì)原因啊？絕大部分都是面子工程。”老板直接指出這些問題所在。 “先靜觀其變，首先不能讓房產(chǎn)公司跑路，通知省高院組織人去和本土和在道南的一些房企談話，同時通知出入境部門，嚴(yán)防他們跑路，別忘了他們的錢可都是銀行的，銀行的錢可都是老百姓的。”老板說。 “是，首長。”我馬上準(zhǔn)備去聯(lián)系。 “最近這個y情搞得經(jīng)濟(jì)陷于停滯，絕對不要被房企再來雪上加霜整一下，那就徹底完蛋了，房價如此高，其實(shí)政f有責(zé)任；把最近書記信箱的有關(guān)信f件挑一些給我看看，那些炒房團(tuán)的就直接不管了，我最煩的就是這些王八蛋，所有炒生活必需品的那些人都是王八蛋，虧得傾家蕩產(chǎn)都是活該，太沒有道德底線了。”老板說。 我隨即回辦公室把這些安排好了。 之前經(jīng)濟(jì)形勢一片大好，很多人對經(jīng)濟(jì)預(yù)期向好，便大量購房，我一朋友，第一個月賺了十萬，第二個月賺了15萬，便以為月月能這樣，直接搞了臺帕拉梅拉，這會還在打官司，車子已經(jīng)被車貸公司鎖住了。 慢慢的，爛尾樓盤越來越多，這意味著很多人傾盡全力買的房子不能交付，現(xiàn)在還在還著房貸租著房子，生活已經(jīng)很艱難；于是他們想要政府兜底，以往某個樓盤出了問題，政f來兜底沒問題，這會到處都是，政f又剛好處于經(jīng)濟(jì)增長停滯期，這下就很尷尬，政f沒錢也接管不了，這幾天，網(wǎng)絡(luò)輿論部門又捕捉到“有可能有集體性上f事件發(fā)生”可能的消息。隨即省公an廳每天都拉幾車特警來南門值崗。 為此，老板緊急召開了書記專項(xiàng)會，研究了類似情況。 “現(xiàn)在最主要的情況就是我們沒錢，現(xiàn)在就連體制內(nèi)的工資，也只能發(fā)基本工資了，稅收幾乎…”立平常務(wù)副說。 “是的，老百姓希望我們?nèi)ザ档祝覀兂鲥X接管各個爛尾樓盤，可現(xiàn)在暴雷這么多，心有余而力不足…”王純說。 老板想了想，說出了一些話：“大家想過沒有，以前這些房產(chǎn)公司的日子太好過了，貸款當(dāng)?shù)責(zé)o條件給，也就拍了塊地，我們政f還喜滋滋的，覺得我們又賣了地，又拿了土地發(fā)展金，同時又提升了城市質(zhì)量，但是，那些錢哪來的？老百姓口袋里的啊；這些貸款都是老百姓的儲蓄啊，如果真的最后沒辦法收場，那么老百姓將一無所有。” “所以目前就是要穩(wěn)住這個情況，對一些房企講明利弊，但同時不能無止境放貸了，再放下去，雪球越滾越大，那就完?duì)僮恿耍€有，很多房企是有問題的，比如我們本土那家，前些年，竟然用60億元收購了自己關(guān)系人搞得空殼公司，這種現(xiàn)象絕對不是個例，前腳拿了我們幾百億授信，后腳就干這事，我們大力捧出來的，竟然是這么個玩意；他們家人都移民澳大利亞和美g了，但是，還在國內(nèi)生活，最近我示意把這些人都限制出境了，看看他們的工地，還欠多少錢？不搞完這些，我讓他們牢底坐穿，成年人都給限制起來，小孩就給我送福利院去，想帶著我們老百姓的錢跑路？沒門，我讓他感受到我們的人民m主**。”老板很生氣。 這些事，在暴雷后都被挖出來了，我相信這絕對不是個例。 這些時間都在忙這事，這事可是大事，這事不穩(wěn)，引起的后果是連鎖的，是很可怕的。 朗哥非常感謝我，要不是我的提醒，他估計(jì)那套房子要虧幾十萬，所以，很多事別去聽一些民間專家的，自己分析，相信自己，稍微有點(diǎn)常識都知道一些經(jīng)濟(jì)原理。 馬上，道南本土房企被約談的消息在網(wǎng)上傳開了，所有人都期待約談后的利好消息，但奈何著實(shí)沒錢，很多人疑惑，錢去哪了呢？ 通過這次y情也讓不少人認(rèn)識到：房子夠住就行，這年頭，所謂的買幾套房投資，投資個啥啊？還是有房住同時手頭有點(diǎn)錢最穩(wěn)；是商品就要遵守經(jīng)濟(jì)規(guī)則經(jīng)濟(jì)原理，就會漲跌，黃金都有漲有跌，所以很多人直到現(xiàn)在還堅(jiān)信：房價一定不會跌，一定還會漲；這種人只能說是自我安慰了。未來人口凈流入城市，房價不好說，但絕大部分三四線城市和所有小縣城，絕對堅(jiān)挺不起，這是基本的市場管理決定的。 當(dāng)然有人會說貨幣貶值問題，再怎么貶值也是一個循序漸進(jìn)的過程，不可能今天100購買力明天就變成十塊了吧？這樣的話，有錢沒錢都沒用了，為啥？肯定會全亂了。