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第七十二章 城市綜合體的構(gòu)想-《1995之未來不是夢》


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    所以,陳哲這么一說,他就動心了,“什么商業(yè)模式?又如何合作?”

    陳哲就給他解釋,“就是那種商場綜合體模式,以建筑群為基礎(chǔ),融合商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、綜合娛樂等核心功能。

    “相當(dāng)于一個城市經(jīng)濟綜合體,可以把酒店、寫字樓、購物、休閑、娛樂、餐飲、健身等領(lǐng)域集群在一起,進而形成一個復(fù)合體或者商圈。

    “你可以想象一下,有了這樣的一個綜合了城市大多數(shù)功能的綜合體,是不是就等同于是一個城中之城?

    “甚至可以這么說,你想把這個綜合體建在哪個地方,那么這個地方,就會是未來這座城市里最繁華的中心……我這么說,你有沒有一種熱血沸騰的沖動感?”

    李民浩本來還真有些心跳加速的。

    但隨著陳哲最后的這句話問出口,心里得那團小火苗瞬間就被澆滅了。

    他抬眼瞅了陳哲一眼,“你還別說,這樣的想法還是頗有些意思的……但是,我就是奇怪一點,怎么去了一趟景北,你就把目光盯在商業(yè)地產(chǎn)上了呢?”

    陳哲攤了攤手,“這個世界,說白了各個行業(yè)之間,發(fā)展到最后,其實都是一個圈子,咱們雖然搞的是科技研發(fā)和電子產(chǎn)品,但終究面對的也是大眾消費市場。

    “所以,專賣店這樣的渠道,如果可以直接布局在咱們自己的商城里,是不是更方便一些?

    “以后,推出的科技產(chǎn)品多了,能不能也做一個主題樂園出來?”

    李民浩摩挲著自己的下頜,微微有些出神。

    還別說,這樣以來,既可以減少渠道商的環(huán)節(jié),也能借助商城的物流,縮減運輸費用的支出,還是很有遠見的。

    當(dāng)下沉吟道:“想法不錯,但是國內(nèi)這么多的城市,可就有得投資了,那絕對不只是海量資金的投入,就能簡單完事的。”

    陳哲笑了笑,“這種具體到操作上的事情,就不要問我了,我就是提個建議而已。”

    李民浩差點兒被氣笑了,“又玩這一套?”

    陳哲聳了聳肩,“其實這事兒還真不是你想象中的那么復(fù)雜,畢竟,現(xiàn)在除了幾個發(fā)達城市之外,還不足以撐起這樣的一個模式。

    “但是,這也是最合適的機會,先盯住景北、浦江、粵州、寶安以及幾個沿海的發(fā)達城市,然后,再慢慢復(fù)制到一線城市。

    “我想,有了這個時間差,在發(fā)展和規(guī)劃上還是允許的……而且,你不要忘記了,這種商業(yè)模式,即使一開始是賠錢的,但事實上,卻已經(jīng)賺翻了。

    “因為單只是一個地價的升值,就可以在幾年后,讓你笑得合不攏嘴了。”

    李民浩點了點頭,對于這個,他還是深信不疑的。

    只要經(jīng)濟發(fā)展得夠好夠快,地皮水漲船高那就是板上釘釘?shù)氖虑椋@是經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律上的大勢。

    這么一想,他就覺得這事兒還是有些靠譜的。
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