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    眼睛都快突出來(lái)了，“你要建晶圓廠？”

    陳哲聳聳肩，“很奇怪嗎？沒有自己的晶圓廠，難道一直指望著進(jìn)口啊？歐美有多黑，你不會(huì)不知道吧？

    “臺(tái)島和南韓就更靠不住了，那倆玩意兒，只要老美隨便抽個(gè)風(fēng)，他們就能跟著打擺子，沒得治的。”

    李民浩咽了口唾沫，“可是，你知道一個(gè)晶圓廠想建起來(lái)，得投入多少錢嗎？”

    陳哲像看傻子一樣看了他一眼，話都懶得說(shuō)了。

    你個(gè)學(xué)法律的，和我談電子半導(dǎo)體行業(yè)？

    李民浩卻沒有被鄙夷的覺悟。

    做垂死掙扎狀，“幾個(gè)億的美金，都打不住吧？”

    他雖然沒有接觸過(guò)半導(dǎo)體領(lǐng)域，但是卻也不是那種孤陋寡聞的人。

    對(duì)于晶圓廠那種動(dòng)輒就是十億、二十億美元投資的力度，他還是有所耳聞的。

    現(xiàn)在，陳哲就想玩這個(gè)了？

    憑什么啊？就憑一個(gè)東升電子？

    這和穿著開襠褲的小娃娃，夢(mèng)想著要去開飛機(jī)有什么區(qū)別？

    陳哲卻笑了，“差不多吧，怎么？這就怕了？”

    李民浩苦笑，“不怕才怪呢，我們什么時(shí)候才能賺到幾個(gè)億美金啊，還不夠你玩一把的，任誰(shuí)來(lái)，都應(yīng)該會(huì)怕的好不好？”

    陳哲搖了搖頭，“心理素質(zhì)忒差了，經(jīng)不起社會(huì)的毒打啊，這樣下去，可是不行的。”

    李民浩就瞪了他一眼，“你先別說(shuō)話，讓我冷靜一會(huì)兒。”

    陳哲卻不給他機(jī)會(huì)，“這才哪到哪啊，你得慢慢習(xí)慣才行，電子半導(dǎo)體行業(yè)，是一個(gè)很刺激的行業(yè)，玩的就是心跳，你習(xí)慣不了，那就會(huì)被淘汰，我可不是和你開玩笑哦。”

    嘴上說(shuō)著不是開玩笑。

    但神情里流露出來(lái)的打趣與調(diào)侃，還是相當(dāng)明顯的。

    而其實(shí)這句話，倒也只能算是半真半假。

    畢竟，在半導(dǎo)體這個(gè)行業(yè)，是真的需要燒錢的，這一點(diǎn)，應(yīng)該沒有一個(gè)行內(nèi)人可以否認(rèn)。

    李民浩就故意喘了幾口粗氣，又在原地轉(zhuǎn)了兩圈。

    才再次開口，“咱們先拋開這個(gè)不談，你覺得我們想拿下這么大一片地，市里會(huì)同意？”

    陳哲想也沒想。

    還是給出了答案，“又不是一次性拿下，你可以簽一個(gè)意向性協(xié)議嘛，北邊規(guī)劃成工業(yè)園區(qū)，南邊則作為高新科技園區(qū)，以研發(fā)中心與配套的生活區(qū)與商業(yè)區(qū)為主。

    “可以約定開發(fā)年限，只要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，土地利用率達(dá)不到預(yù)期，上面可以無(wú)條件收回，同時(shí)，我們也可以做出相應(yīng)補(bǔ)償。

    “這樣一來(lái)，既可以保證資金上的分期支付，也可以確保我們從整體上，去合理規(guī)劃土地的自主性，不至于被束縛住手腳，也不用擔(dān)心會(huì)為別人做了嫁衣，多合算啊。”

    這樣大的地皮，肯定不會(huì)一次性就能利用起來(lái)的。

    而且，現(xiàn)在的他們，也沒有那么多的資本，去占下這個(gè)地方。

    那么問題來(lái)了，除了簽一個(gè)階段性遞進(jìn)式協(xié)議之外，確實(shí)沒有更好的辦法了。
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