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    陸野說話的態度雖然并不是很強硬，但他所開出的條件，卻是始終不肯讓步。

    白玉明心里嘆了一口氣，現在欒城的局面是兩虎相爭，耿秋生經營多年實力強勁，王興文猛虎下山，又兼并劉老的舊部，同樣是實力非凡。

    白玉明不想平白無故的得罪陸野，可陸野的條件卻也不是他一個人能做主的，加蓋一層樓房，首先需要到設計院去改圖紙，其次還要跟工程部做好溝通，建筑原料的采購已經水泥強度標號這些，都要跟著一并發生改動，麻煩肯定是不止一點點。

    最主要的，如此補償方式，他白玉明區區一個科長，說了還真不算，這事只怕是要跟商業街建設的總指揮，匯報一下。

    由親自掛帥的耿秋生決斷才行。

    “陸先生，你的要求我暫時還不能給你答復，我需要回去向上級匯報一下。”白玉明心中有了決斷，眼下談不攏，索性也就不再繼續談下去了。

    “沒問題，我看時間也差不多要到飯點了，幾位留下來，咱們一起吃個便飯吧。放心，這只是普通的工作餐，肯定算不上是賄賂。”

    陸野心里也明白，眼前的人雖然是個小官，可是自己的要求不低，一次兩次未必能談得攏，后面肯定還是要繼續談下去的。

    “謝謝陸先生的好意，飯我們就先不吃了，還要趕著去別家看看，就不打擾了。”

    白玉明沒有留下，委婉的拒絕了陸野的邀請。

    這頓飯，他可不敢吃。

    “既然白先生工作繁忙，那我也就不留諸位了，咱們下次再見。”

    陸野將白玉明三人送出了飯店門口，便又回到了大劉所在的包間里面，當即坐下。

    大劉笑瞇瞇的看向陸野，朗聲問道：“我說老弟，你這胃口可真不小啊，用你這個400來平的飯店，換人家一整棟樓房，那拆遷辦的人沒開口罵你癡心妄想，也真算是脾氣好了。”

    “劉哥，你這話說的可就是外行了。”陸野聞言，同樣笑呵呵的回道:“商業開發當中，土地一定是當先第一位的，只要拿到了土地，你完全可以在上面蓋三層、五層、八層，甚至是十幾二十城的樓房。”

    “而作為開發者來講，土地第一重要，現金則是第二重要的，所以從開發者的角度來講，他們往往是寧愿補償給拆遷戶更多的房屋面積，也不愿意支付其現金，這也就是很多人一聽到誰誰家拆遷了，給了多多套樓房，卻是很少有人聽說，誰誰家拆遷了，直接拿了多多錢走了。”

    大劉一聽陸野這么說，當下心中慢慢品味起來。

    “還別說，真就是這么回事。”

    陸野繼續說道：“所以啊，我從一開始就沒想跟他們要錢，我家里的飯店開的好好的，他們說征地拆遷就拆遷，我原本一樓接地氣的好買賣沒了，終歸是要另外尋地方，在把飯店開啟來吧，而且放點在這，干了這么些年，在就讓山下這片區的老百姓所熟知了，逐遠不如求近，我要一層樓繼續開發點，并不過分。”

    “而且，像這樣的連排性質的商服樓，四樓的商業價值本身就很低了，就算是他們蓋出來單獨出售，也賣不上不多少錢，如今我要求置換，對于他們來說，無非是是多花費一些鋼筋水泥的事，我相信他們肯定會同意的。”
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