第(3/3)頁

    而要是這樣的話，對于巴雷特自己來說，反倒是一件好事。有了方明遠(yuǎn)授權(quán)的股份，他很可能就能夠達(dá)到絕對控股權(quán)，這樣一來，再加上方明遠(yuǎn)入股所帶來的其他好處，對于ExTell公司的發(fā)展來說，無疑是打了一劑強(qiáng)心針！很可能令ExTell公司的規(guī)模在短時(shí)期內(nèi)有一個(gè)飛躍！巴雷特雖然想要保持自己的控股權(quán)，但是他也明白一個(gè)道理，如果說ExTell公司的規(guī)模能夠再上一個(gè)臺階，哪怕是自己的股份減少一些，但是自己所能夠獲取的利益卻是大增……想到這里，巴雷特就已經(jīng)心動(dòng)。

    “如果說ExTell公司成為我方家參股的公司，那么不管是匯豐銀行還是海灣第二銀行，或者說富國銀行，我都可以保證ExTell公司的正常貸款暢通無阻。”方明遠(yuǎn)淡淡地又加上了一個(gè)籌碼。

    巴雷特身子微微顫了一下，富國銀行是美國的本土銀行，雖然說之前也稱得上是美國的知名銀行，但是卻并不屬于頂級銀行，只能說是第二陣營中的佼佼者。二零零六年的時(shí)候，它的資產(chǎn)總額和凈收入只達(dá)到了花旗銀行和美國銀行的三分之一強(qiáng)，不到二分之一。但是一場次貸危機(jī)襲來，并一步步變成了金融危機(jī)，到了去年年底，花旗銀行和美國銀行的股價(jià)跌得稀里嘩啦的，至少三分之二的市值都化為泡影，而富國銀行的股價(jià)卻只跌了不到百分之四，而且還派發(fā)了股息！結(jié)果就是富國銀行一舉超越了美國銀行和花旗銀行，成為了這一場危機(jī)中，美國金融業(yè)中的少數(shù)幸運(yùn)兒！所以富國銀行的手中肯定是有余錢的，而且敢往外貸！

    巴雷特他們之前倒不是沒有想過向富國銀行貸款，也確實(shí)是和對方談過，但是對方的態(tài)度卻并不怎么積極，這和富國銀行的經(jīng)營理念有關(guān)，它非常注重貸款的分散化發(fā)放，并認(rèn)為這是降低貸款風(fēng)險(xiǎn)的重要途徑，ExTell公司想要十億美元起步，最好貸到二十億美元，富國銀行當(dāng)然會有所遲疑。雖然說目前ExTell公司的經(jīng)營狀況一切皆好，但是誰又敢保證幾年后的事情呢？花旗集團(tuán)公司不就是一個(gè)最好的典型嗎？可是聽方明遠(yuǎn)的意思，只要他入股ExTell公司，公司向富國銀行貸款就將完全沒有問題！

    巴雷特心里難免有些懷疑，但是理智卻又告訴他這應(yīng)當(dāng)是真的，方明遠(yuǎn)真的有這一份底氣，做到這一點(diǎn)。

    看著巴雷特的模樣，方明遠(yuǎn)心中暗笑，美國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在雖然是崩潰了，但是從長遠(yuǎn)來看，美國的房地產(chǎn)業(yè)仍然是大有可為，尤其是高端市場，像One57公寓樓這樣的天價(jià)公寓，都可以賣得順順利利的，就可見一斑。紐約是美國的經(jīng)濟(jì)和金融中心，也是美國乃至全球富豪的聚集區(qū)，這些人即便是不在紐約常住，也往往會在這里購置產(chǎn)業(yè)。

    雖然說如今因?yàn)榇钨J危機(jī)的影響，美國的房地產(chǎn)業(yè)大跌，但是跌下去的終究還會漲上來，而乘著美國房地產(chǎn)業(yè)正在低谷，房價(jià)地價(jià)都大跌時(shí)，撈一筆銀子才是方明遠(yuǎn)最上心的，國內(nèi)的那些產(chǎn)業(yè)，沒有外部的資金輸入，哪里撐得起來這樣的快速擴(kuò)張？尤其不久之后還要接手鐵路通信信息有限責(zé)任公司，發(fā)動(dòng)機(jī)集團(tuán)公司似乎也有些眉目，哪一個(gè)不需要錢？ExTell公司是曼哈頓房地產(chǎn)業(yè)的地頭蛇，又有四成股份實(shí)際上已經(jīng)在方家的手中，借此機(jī)會將ExTell公司的控股權(quán)拿到手，悶聲發(fā)大財(cái)豈不是很好。

    而巴雷特這個(gè)人很有能力，只要他能夠?qū)⒐竟芾砗茫环甘裁村e(cuò)誤，方明遠(yuǎn)自然也不會多事，非要換個(gè)人上臺，不但公司內(nèi)部鬧得不和，方明遠(yuǎn)還得頭痛派誰前來，而要是用職業(yè)經(jīng)理人的話，那和用巴雷特能有什么本質(zhì)上的區(qū)別？所以，方明遠(yuǎn)不但不打算搶奪ExTell公司的運(yùn)營權(quán)，還打算進(jìn)一步地加強(qiáng)巴雷特的權(quán)力，而他只要有監(jiān)督權(quán)就好。

    而這一塊，方家經(jīng)過這些年，已經(jīng)形成一整套完整的處理規(guī)則，又有足夠多的這方面人才，至于日后，也許在合適的時(shí)候，方明遠(yuǎn)就會將這些股份脫手掉。有三星建設(shè)公司和龍興建設(shè)集團(tuán)，多一個(gè)ExTell公司，少一個(gè)ExTell公司，對于方家在這一行業(yè)中的地位，并沒有足以動(dòng)搖根基的影響。

    巴雷特長出了一口氣，這才對方明遠(yuǎn)道：“這件事情，關(guān)系到了公司的股權(quán)變動(dòng)，我不能夠現(xiàn)在就給你一個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù)，必須要經(jīng)過董事會決定才能夠做出決定。不過，我個(gè)人是很歡迎你的加入的。”他已經(jīng)想清楚了，雖然說未來可能還會有一些變數(shù)，有一定的風(fēng)險(xiǎn)，但是這個(gè)世界上什么事情能是一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)都沒有的？就是走在馬路上，還有可能被車撞，被高空墜物砸到呢，瞻前顧后是沒有什么用的。至少在現(xiàn)在看來，方明遠(yuǎn)入股ExTell公司，是利大于弊，給予了ExTell公司一個(gè)逆市擴(kuò)張的難得機(jī)遇！有了方明遠(yuǎn)的加入，有了充足的貸款，那么很多事情就好辦了，那些因?yàn)橘Y金跟不上而不得不暫時(shí)擱置的計(jì)劃就都可以啟動(dòng)了，而如果一切都順利的話，也許幾年后，ExTell公司的規(guī)模就要比現(xiàn)在擴(kuò)大不止一倍！這樣的誘惑，他實(shí)在是無法拒絕！(未完待續(xù)。)


    第(3/3)頁