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    陳長風坐在蜜雪冰城里，喝著飲料，看著資料。

    豪業(yè)集團之所以能有今天的成就和地位，與他的勤勉密不可分。

    h市目前的400多家門店，無一例外，在開店選址的時候，都是陳長風親自調研的。

    現(xiàn)在身處的梁柱鎮(zhèn)，他以前也同樣做過調研，并做出了不開設門店的決定。

    這個區(qū)域位于城市的北郊，距離市中心有40多公里。

    公交路線雖然有6條，但想要到市中心都至少需要轉兩次車。

    最近的地鐵站也在十幾公里之外。

    其他的配套，如教育、醫(yī)療等，都是上個世紀建立的，毫無優(yōu)勢可言。

    得益于市場的活躍，開發(fā)商們吭哧吭哧的做項目，所以周邊的樓盤倒是比較密集，不過開發(fā)中的項目也很多，導致了周邊道路上建筑工地多，工程車多，終日塵土飛揚。

    附近的居民開窗通風一天，家里就會積起薄薄的灰塵，苦不堪言。

    種種劣勢下，使得這個區(qū)域的房屋交易量始終上不去…

    相對的，房價比市中心要便宜不少。

    目前h市的二手房均價大約是29000多，但那是按照大h市行政圈計算的，既周邊輻射的小城市，因為行政管轄歸屬于h市，所以也納入了統(tǒng)計范圍。

    實際上，哪怕房住不炒的政策已經(jīng)很有成效了，但市中心的房價還是很高，動輒五六七八萬，甚至十幾萬。

    這是大城市人才、資源、財富匯集聚攏的必然。

    而偏遠郊區(qū)和周邊城市的房價相對較低，才把綜合的房價給平均了下來。

    。

    梁柱鎮(zhèn)成交詳情：

    “8月，新房成交43套，二手房成交26套。成交均價20380元/㎡，平均面積93.39㎡。”

    “9月，新房成交47套，二手房成交34套。成交均價20949元/㎡，平均面積98.74㎡。”

    “10月，新房成交49套，二手房成交32套。成交均價20552元/㎡，平均面積95.18㎡。”

    “10月小區(qū)成交套數(shù)排名：1.希望之城-12套，2.楓景名苑-8套，3.山衡公寓-5套，……”

    “10月梁柱鎮(zhèn)經(jīng)紀公司市場占有率排名：1.瑞豐房產(chǎn)-8套，2.嘉園房產(chǎn)-5套，3.快樂找房-3套，……”

    陳長風往下翻了好半天，才找到優(yōu)家房產(chǎn)的名字。

    毫不意外，10月，0套。計稅營業(yè)額：4000元。（免征）

    往前翻，9月：1800元。

    再往前翻，8月：1200元。

    陳長風：“。。。”

    雖然之前就知道是一家沒有買賣成交的公司，但是…
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